Parametry projektu Luana
- Pow. użytkowa: 97,13 m²
- Pow. zabudowy: 122,82 m²
- Min. szerokość działki: 19,14 m
- Min. długość działki: 17,84 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,68 m
- Szerokość domu: 13,14 m
- Długość domu: 9,84 m
- Kubatura: 741,18 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 205,85 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 97,13 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 2,69 m² | |
| 2. | Komunikacja | 13,52 m² | |
| 3. | WC | 1,29 m² | |
| 3. | Spiżarnia z c.o. | 4,24 m² | |
| 4. | Kuchnia | 7,46 m² | |
| 5. | Salon z jadalnią | 25,51 m² | |
| 7. | Pokój | 12,38 m² | |
| 8. | Pokój | 10,87 m² | |
| 9. | Garderoba | 3,97 m² | |
| 10. | Pokój | 9,24 m² | |
| 11. | Łazienka | 5,96 m² |
Rzut poddasza do adaptacji - przykładowa aranżacja
| powierzchnia | 55,65 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 92,77 m² | ||
| 1. | Komunikacja | 7,29 m² | (7,29 m²) |
| 2. | Łazienka | 4,51 m² | (7,68 m²) |
| 3. | Garderoba | 5,87 m² | (16,28 m²) |
| 4. | Pokój | 19,89 m² | (23,79 m²) |
| 5. | Pom. gosp. | 2,09 m² | (9,35 m²) |
| 6. | Pokój | 16,00 m² | (28,38 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Luana! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Luana
Projekt domu Luana to przykład podmiejskiego domu jednorodzinnego, zaprojektowanego z myślą o 4-, 5-osobowej rodzinie. Ładny dwuspadowy dach, przedłużenia dachu zapewniające podcień czy też drewniane elementy dekoracyjne elewacji sprawiają, że Luana przybiera bardzo spokojną i harmonijną formę. Dodatkowo dzięki niewielkim wymiarom budowla z powodzeniem nadaje się na wąską działkę.
Luana jest typowym projektem domu parterowego, dlatego przestrzeń mieszkalną skupiono głównie na parterze budynku. Wnętrze urzeka funkcjonalną prostotą, w pełni zapewniającą komfort i wygodę swoim mieszkańcom. W części parterowej zaprojektowano takie pomieszczenia jak: pokój dzienny połączony z jadalnią i kuchnią, trzy pokoje sypialne, łazienkę, WC oraz pomieszczenie gospodarcze, do którego można się dostać z części kuchennej domu. Dużym atutem jednej z sypialni jest połączenie jej z garderobą. Na malowniczą część tarasową na tyłach domu prowadzą przeszklone drzwi wychodzące z pokoju dziennego. Dużym atrybutem projektu Luana jest możliwość adaptacji znajdującego się tuż powyżej przestronnego poddasza. Imponujące wymiary strychu pozwalają na przekształcenie go na w pełni funkcjonalne poddasze, stanowiące dodatkową przestrzeń mieszkalną budynku.
Projekt domu Luana to propozycja ładnej, stylowej i praktycznej budowli. Ponadto dzięki prostej bryle i nieskomplikowanej konstrukcji koszt budowy i wykonawstwa oraz późniejszej eksploatacji jest stosunkowo niewielki. To czyni projekt Luana jeszcze bardziej atrakcyjnym dla ludzi ceniących sobie zasoby swojego portfela.
Technologia wykonania
- Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
- Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
- Strop: gęstożebrowy – TERIVA.
- Więźba dachowa: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa.
- Ogrzewanie: gazowe.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty324 414 zł
- Stan deweloperski Economic+98 102 zł
- Stan deweloperski Premium+186 491 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 656 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 512 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza25 254 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne23 311 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 369 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 283 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna35 938 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza50 508 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne31 082 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne44 680 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Luana II
- Wersja z garażem.
- Pow. użytkowa:97,13 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,84 x 22,74 m
- Luana II Bis
- Wersja z garażem, bliźniak.
- Pow. użytkowa:97,13 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,84 x 19,62 m
- Talia
- Pow. użytkowa:110,09 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,34 x 20,74 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można zabudować podcień tarasowy, powiększając tym samym powierzchnię pokoju dziennego?
W projekcie Luana można zabudować podcień. Ta modyfikacja nie będzie stanowiła zmiany trudnej do wprowadzenia.
- Czy w projekcie Luana byłaby dopuszczalna zmiana stropu z gęstożebrowego na monolityczny?
Tak, architekt adaptujący może zmienić projekt stropu gęstożebrowego na monolityczny (czyli żelbetowy).
- Zainteresował nas projekt domu Luana i chcielibyśmy dowiedzieć się, czy istnieje możliwość podniesienia poziomu posadzki parteru na wysokość około 1 metra nad ziemią?
Osadzenie budynku na działce jest jednym z podstawowych zadań architekta adaptującego, który będzie mógł zastosować się do Państwa sugestii. W takiej sytuacji, jeśli działka nie leży na terenach zalewowych, warto byłoby zastanowić się również nad podpiwniczeniem domu.
