Parametry projektu BS-10 dwulokalowy
- Pow. użytkowa: 153,8 m²
- Pow. zabudowy: 138,6 m²
- Min. szerokość działki: 20,4 m
- Min. długość działki: 22 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,65 m
- Szerokość domu: 12,4 m
- Długość domu: 12 m
- Kubatura: 870,6 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Dwurodzinny: tak
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 228,6 m²
- Liczba pokoi: 7
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: nie
Rzut parteru
| powierzchnia | 74,80 m² | ||
| 1. | Przedsionek | 4,00 m² | |
| 2. | Przedpokój | 6,80 m² | |
| 3. | Pokój dzienny + aneks kuchenny | 31,80 m² | |
| 4. | Pokój | 11,80 m² | |
| 5. | Pokój | 12,60 m² | |
| 6. | Łazienka | 5,40 m² | |
| 7. | Korytarz | 2,40 m² | |
| 8. | Garaż | 16,20 m² | |
| 9. | Kotłownia | 8,00 m² |
Rzut poddasza
| powierzchnia | 79,00 m² | ||
| powierzchnia po podłodze | 97,40 m² | ||
| 1. | Przedpokój | 14,90 m² | |
| 2. | Pokój dzienny + aneks kuchenny | 26,80 m² | |
| 3. | Sypialnia | 11,00 m² | |
| 4. | Pokój | 10,00 m² | |
| 5. | Łazienka | 7,70 m² | |
| 6. | Pokój | 8,60 m² |
Rzut parteru - propozycja adaptacji - ogrzewanie gazowe
- ogrzewanie gazowe.
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu BS-10 dwulokalowy! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu BS-10 dwulokalowy
Projekt BS-10 (dwurodzinny) to propozycja, która wyróżnia się ciekawym rozwiązaniem zastosowanym celem uzyskania w jednym budynku dwóch niezależnych lokali mieszkalnych. W tym przypadku bowiem każde z mieszkań znajduje się na innej kondygnacji, a łączy je wspólne wejście z przedsionkiem. Powierzchnia obydwóch lokali jest zbliżona. Na uwagę zasługuje przy tym prosty kształt domu z nieskomplikowanym konstrukcyjnie dachem dwuspadowym. W tym przypadku na ostateczny efekt wydatnie wpływa sposób wykończenia budynku, sprawiający, że ta klasyczna z pozoru bryła nabiera bardzo współczesnego, modnego charakteru.
Strefę wejściową do domu BS-10 (dwurodzinny) umieszczono w praktycznym podcieniu. Dalej prowadzi wspólny dla obydwóch mieszkań przedsionek, w którym zaplanowano klatkę schodową. Na parterze umieszczono jedno mieszkanie. W jego skład wchodzą dwa osobno wydzielone pokoje, łazienka z wanną i kabiną prysznicową oraz pokój dzienny z jadalnią i aneksem kuchennym. Wszystkie pokoje wyposażono w przeszklone drzwi prowadzące na otaczające dom tarasy. Z przedpokoju jest dostępny niewielki, zamykany korytarzyk, który wiedzie do garażu. Na tyłach tego ostatniego wydzielono kotłownię z piecem na paliwo stałe, składem opału oraz wyjściem na zewnątrz.
Na poddaszu domu BS-10 (dwurodzinny) znajduje się drugi lokal mieszkalny. Tutaj zaplanowano trzy osobne pokoje, wygodną łazienkę oraz salon z jadalnią, aneksem kuchennym i balkonem. Na tej samej kondygnacji przewidziano jeszcze jeden balkon, który jest dostępny z przedpokoju.
Technologia wykonania
Technologia: tradycyjna murowana.
Ławy fundamentów – żelbetowe wylewane.
Ściany fundamentowe – betonowe wylewane.
Ściany zewnętrzne: nadziemia murowane z ceramicznych pustaków szczelinowych z lekkim dociepleniem zewnętrznym.
Strop: prefabrykowany TERIVA I.
Schody wewnętrzne: żelbetowe wylewane.
Dach: drewniany wielospadowy, więźba płatwiowo-krokwiowa.
Pokrycie – dachówka ceramiczna lub cementowa.
Stolarka: typowa drewniana lub z PCV.
Projekt zawiera instalacje wewnętrzne: wod. – kan., c.w., gazową, elektryczną i c.o. wodną pompową ze wspólnej kotłowni na paliwo stałe (ekogroszek, miał, drewno). Wariantowo ogrzewanie kotłami gazowymi jednofunkcyjnymi, oddzielnie dla każdego lokalu.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty420 652 zł
- Stan deweloperski Economic+155 338 zł
- Stan deweloperski Premium+295 296 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 456 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 146 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza39 988 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne36 912 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne33 836 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna38 450 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna56 906 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza79 976 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne49 216 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne70 748 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- BS-10 wariant z lokalem
- Pow. użytkowa:168,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:22,1 x 20,5 m
Podobne projekty
