Wizualizacja 1 domu BS-10 wariant z lokalem Wizualizacja 2 domu BS-10 wariant z lokalem Wizualizacja 3 domu BS-10 wariant z lokalem
Ocena:
0,0/5 (0 opinii)
bardzo dobra!
dobra
średnia
nic specjalnego
słaba

Rzut parteru

BS-10 wariant z lokalem - Rzut parteru
BS-10 wariant z lokalem - Rzut parteru
1. Przedsionek 3,80 m²
2. Lokal usługowy 52,00 m²
3. Poczekalnia 11,50 m²
4. Kuchnia 7,70 m²
5. WC 1,60 m²
6. WC 1,70 m²
7. WC 1,70 m²
8. Korytarz 3,80 m²
9. Kotłownia 6,30 m²
10. Biuro 10,50 m²

Rzut poddasza

BS-10 wariant z lokalem - Rzut poddasza
BS-10 wariant z lokalem - Rzut poddasza
1. Przedpokój 14,80 m²
2. Pokój + aneks kuchenny 24,70 m²
3. Pokój 9,40 m²
4. Pokój 9,50 m²
5. Pokój 8,10 m²
6. Łazienka 8,10 m²

Rzut parteru 3D

BS-10 wariant z lokalem - Rzut parteru 3D
BS-10 wariant z lokalem - Rzut parteru 3D

Rzut poddasza 3D

BS-10 wariant z lokalem - Rzut poddasza 3D
BS-10 wariant z lokalem - Rzut poddasza 3D

Sytuacja

BS-10 wariant z lokalem - Sytuacja
BS-10 wariant z lokalem - Sytuacja

Przekrój

BS-10 wariant z lokalem - Przekrój
BS-10 wariant z lokalem - Przekrój

Elewacje

BS-10 wariant z lokalem - Elewacja przednia
BS-10 wariant z lokalem - Elewacja przednia.
BS-10 wariant z lokalem - Elewacja tylna
BS-10 wariant z lokalem - Elewacja tylna.
BS-10 wariant z lokalem - Elewacja lewa
BS-10 wariant z lokalem - Elewacja lewa.
BS-10 wariant z lokalem - Elewacja prawa
BS-10 wariant z lokalem - Elewacja prawa.

Opis projektu BS-10 wariant z lokalem

Przeznaczenie budynku, program użytkowy:
Budynek mieszkalno-usługowy, parterowy, bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym.
Program użytkowy budynku zawiera:
Parter – lokal użytkowy z zapleczem socjalno-sanitarnym i pomieszczeniem biurowym oraz kotłownia.
Poddasze – mieszkanie 4-pokojowe dla rodziny 3-4-osobowej.
Lokal użytkowy może być przeznaczony na działalność o charakterze nieuciążliwym, np. mały warsztat rzemieślniczy, gabinet kosmetyczny, lekarski, lokal handlowy, pracownię lub małą gastronomię.

Odpowiednio do przeznaczenia lokalu wymagane jest wprowadzenie korekt funkcjonalnych wraz z ewentualną zmianą w rozmieszczeniu otworów okiennych i drzwiowych. Rodzaj usługi wymaga uzgodnienia z organem administracji budowlanej na etapie decyzji „o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu”, a na etapie decyzji o pozwoleniu na budowę zaopiniowania przez właściwe organy pod względem sanitarnym, bhp i ppoż (w zależności od rodzaju usługi).
Wprowadzenie zmian w obrębie lokalu użytkowego związanych z dostosowaniem go do odpowiedniej funkcji użytkowej nie wymaga zgody jednostki autorskiej.

Rozwiązania architektoniczne:
Zaprojektowano budynek parterowy niepodpiwniczony, z poddaszem użytkowym, na rzucie w kształcie litery „T”. Dach symetryczny szczytowy. Nachylenie połaci dachowych – 40° i 38°.

Parter budynku przeznaczono w całości na lokal użytkowy. W części głównej parteru o wysokości 3,0 m przewidziano podstawową funkcję użytkową lokalu, a w skrzydle bocznym o wysokości 2,70 m – zaplecze socjalno-sanitarne, pomieszczenie biurowe i kotłownię.

Szczegółowe rozplanowania i aranżacja pomieszczeń na parterze wymaga każdorazowo dostosowania wynikających z wymagań przyjętego rodzaju działalności przez projektanta obiektu budowlanego adaptującego projekt do miejscowych warunków lokalizacyjnych. W założeniu przyjęto, że rodzaj działalności lokalu będzie miał charakter nieuciążliwy nieoddziałowujący poza granice własnej działki.

Ogrzewanie budynku i c.w.u. – kotłem na paliwo stałe (pellety, ekogroszek) umieszczonym w wydzielonej kotłowni.
Użycie do ogrzewania gazu z sieci miejskiej jest możliwe poprzez zainstalowanie kotła gazowego w miejsce zaprojektowanego kotła na paliwo stałe z uwzględnieniem zmiany przewodu kominowego na powietrzno-spalinowy. Zastosowanie gazu do ogrzewania wymagać będzie jednak dalszej poprawy izolacyjności przegród zewnętrznych oraz ewentualne doposażenie budynku w dodatkowe instalacje oszczędzające energię, jak np. wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła i instalacja solarna – tak aby uzyskać wymagany współczynnik EP.

Technologia wykonania

  • Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej.
  • Ściany zewnętrzne: murowane z pustaków ceramicznych.
  • Ściany wewnętrzne nośne: murowane z pustaków ceramicznych oraz z cegły pełnej, stropy prefabrykowane gęstożebrowe.
  • Ławy fundamentowe: żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe.
  • Dach: drewniany krokwiowo-jętkowy, pokrycie – dachówka ceramiczna lub cementowa albo blacha dachówkowa.

Koszty budowy domu BS-10 wariant z lokalem

Stan surowy zamknięty
237,5 tys. zł
Stan deweloperski
373,5 tys. zł

Zadzwoń 52 384 49 90

Skorzystaj z bezpłatnej kosultacji z Doradcą Projektowym!

Imię i nazwisko
E-mail
Telefon
Treść pytania do projektu BS-10 wariant z lokalem
Twoja wiadomość została wysłana.
Wkrótce skontaktuje się z Tobą nasz doradca w celu omówienia zapytania.

Tańsze materiały budowlane?
Uzyskaj specjalne rabaty od naszych partnerów!

podaj kod pocztowy
Dziękujemy za skorzystanie z naszego formularza.

Pakiet GRATISÓW do projektu

Dedykowane gratisy do projektu BS-10 wariant z lokalem! Do zamówienia możesz wybrać do 5 dowolnych gratisów z poniższej listy.

Warianty

projekt BS-10 dwulokalowy
  • BS-10 dwulokalowy
  • Pow. użytkowa:153,8 m²
  • Technologia:murowany
  • Garaż:jednostanowiskowy
  • Min. wymiary działki:22 x 20,4 m
3 300,00 zł

Podobne projekty

Dedykowane dodatki

Aneks energooszczędny
200,00 zł
Projekt garażowo-rekreacyjny BG-02
1,00 zł
autor: Postaw Dom

Polecane technologie