Parametry projektu Lawenda CE
- Pow. użytkowa: 151,47 m²
- Pow. zabudowy: 115 m²
- Min. szerokość działki: 19,85 m
- Min. długość działki: 19,95 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 9,02 m
- Szerokość domu: 11,85 m
- Długość domu: 9,65 m
- Kubatura: 688 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Dwurodzinny: tak
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 215 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 48,61 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 6,00 m² | |
| 2. | hol | 3,90 m² | |
| 3. | kuchnia | 9,20 m² | |
| 4. | spiżarnia | 3,10 m² | |
| 5. | salon | 26,70 m² | |
| 6. | łazienka | 3,10 m² | |
| 7. | korytarz | 5,10 m² | |
| 8. | aneks kuchenny + pokój | 16,60 m² | |
| 9. | łazienka | 3,80 m² | |
| 10. | kotłownia | 5,60 m² |
Rzut poddasza
| 1. | korytarz | 14,10 m² | |
| 2. | pokój | 13,90 m² | |
| 3. | pokój | 14,20 m² | |
| 4. | pokój | 16,70 m² | |
| 5. | łazienka | 9,20 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Lawenda CE! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Lawenda CE
Jeśli poszukują Państwo projektu parterowego domu dwurodzinnego z użytkowym poddaszem, to Lawenda CE może okazać się jedną z bardziej interesujących propozycji. W prostej, zwartej bryle zaplanowano tutaj dwa mieszkania. Mniejsze zajmuje część parteru, a większe – pozostałą część dolnej kondygnacji oraz poddasze. Budynek zwieńczono dwuspadowym dachem, którego konstrukcja pozytywnie wpłynie na tempo prac budowlanych oraz ich koszty. Dwuspadowy dach wykorzystano także wydłużając jego połać celem zadaszenia części tarasu. Na bocznych elewacjach dodatkowo umieszczono także balkony.
Wejście główne do domu Lawenda CE ochrania trójkątny daszek. Część wspólną obydwóch mieszkań stanowi wiatrołap z przylegającą doń kotłownią. Po prawej stronie ulokowano wejście do mniejszego mieszkania, w którego skład wchodzi salon z aneksem kuchennym oraz łazienka z prysznicem.
W większym mieszkaniu naprzeciwko sieni umieszczono klatkę schodową, a tuż obok niej – w pełni funkcjonalną łazienką. Hol łączy się z komfortowym salonem, któremu w zimowe wieczory przyjemny klimat zapewni kominek. W pokoju dziennym wyznaczono miejsce na duży stół, sąsiadujący z kuchnią, wyposażoną w pojemną spiżarnię. Na poddaszu domu Lawenda CE znajdziemy prywatną część większego mieszkania. Wydzielono tutaj trzy wygodne sypialnie oraz przestronną łazienkę, w której z powodzeniem można zaaranżować domowe spa. Wszystkie pomieszczenia na tej kondygnacji posiadają dostęp do balkonów.
Technologia wykonania
- Dach: dachówka ceramiczna, kąt nachylenia 42°
- Kąt: 42°
- Stropy: żelbetowe, wylewane
- Ściany: 2-warstwowe - pustak ceramiczny + styropian
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty384 734 zł
- Stan deweloperski Economic+152 984 zł
- Stan deweloperski Premium+290 822 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 176 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna25 750 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza39 382 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne36 353 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne33 323 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna37 868 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna56 044 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza78 764 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne48 470 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne69 676 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Goździk 2 CE
- Pow. użytkowa:163,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,02 x 21,85 m
- Goździk CE
- Pow. użytkowa:145,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,02 x 21,85 m
- Jeżyna CE
- Pow. użytkowa:137,85 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,95 x 19,45 m
- Jesion KO
- Pow. użytkowa:142,98 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,34 x 20,34 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Nie chcę robić balkonów na ścianach szczytowych. Czy można z nich zrezygnować?
Owszem, można wykreślić balkony z projektu na etapie adaptacji. Do projektu dołączymy odpowiednie zgody na zmiany.
- Interesuje mnie projekt Lawenda (CE) i mam pytanie. Nie chcę budować spiżarni, za to wolę mieć większą kuchnię odgrodzoną od salonu. Czy można wykonać taką zmianę?
Spiżarnia jest oddzielona ściankami działowymi, zatem będzie można bez problemu je usunąć, by powiększyć kuchnię. Istnieje także możliwość oddzielenia kuchni od salonu poprzez wstawienie tam ścian.
- Podoba mi się projekt Lawenda (CE). Słyszałem, że po podniesieniu ścianki kolankowej poddasze może być wygodniejsze. Czy mogę wprowadzić taką zmianę?
Tak, możliwe jest podniesienie ścianki kolankowej. Taką zmianę wprowadzi architekt adaptujący. Należy jednak pamiętać, że zbytnie podniesienie wysokości budynku może zaburzyć proporcje bryły.
