Parametry projektu BW-52 dwulokalowy
- Pow. użytkowa: 166,7 m²
- Pow. zabudowy: 166,5 m²
- Min. szerokość działki: 22,7 m
- Min. długość działki: 23,7 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 8,02 m
- Szerokość domu: 14,7 m
- Długość domu: 11,65 m
- Kubatura: 818,6 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Dwurodzinny: tak
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 263,3 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Przedsionek | 10,60 m² | |
| 2. | Przedpokój | 5,80 m² | |
| 3. | Pokój dzienny | 31,00 m² | |
| 4. | Kuchnia | 12,80 m² | |
| 5. | Spiżarnia | 1,80 m² | |
| 6. | WC | 2,00 m² | |
| 7. | Korytarz | 2,70 m² | |
| 8. | Pokój dzienny | 20,60 m² | |
| 9. | Aneks kuchenny | 8,20 m² | |
| 10. | Sypialnia | 13,50 m² | |
| 11. | Korytarz | 1,80 m² | |
| 12. | Łazienka | 5,20 m² | |
| 13. | Kotłownia | 6,20 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Przedpokój | 5,90 m² | |
| 2. | Sypialnia | 13,60 m² | |
| 3. | Garderoba | 2,80 m² | |
| 4. | Pokój | 9,20 m² | |
| 5. | Sypialnia | 13,60 m² | |
| 6. | Łazienka | 4,70 m² | |
| 7. | Pralnia+suszarnia | 2,90 m² |
Rzut parteru 3D
Rzut poddasza 3D
Rzut parteru - propozycja adaptacji - ogrzewanie gazowe
- ogrzewanie gazowe.
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu BW-52 dwulokalowy! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu BW-52 dwulokalowy
Przeznaczenie budynku, program użytkowy:
Budynek jednorodzinny, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, z senioratką w poziomie parteru. Senioratka może być wyodrębniona jako samodzielny lokal mieszkalny.
Na parterze budynku zaprojektowano strefę dzienną mieszkania podstawowego zawierającą: pokój dzienny z częścią jadalną, kuchnię ze spiżarką, wc oraz kotłownię ze składem opału. Na poddaszu znajduje się strefa nocna mieszkania podstawowego zawierająca: trzy sypialnie (w tym jedną z garderobą), łazienkę oraz pralnię-suszarnię.
Senioratka na parterze zawiera: pokój dzienny, sypialnię, aneks kuchenny i łazienkę.
Mieszkanie podstawowe oraz senioratka posiadają wspólne wejście zewnętrzne poprzez przedsionek.
Senioratka jest przystosowana na samodzielny lokal mieszkalny poprzez zastosowanie podliczników opomiarowania mediów oraz zainstalowanie dwóch gazomierzy.
Rozwiązania architektoniczne:
Zaprojektowano budynek parterowy, bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym. Rzut budynku oparto na kształcie prostokąta z zawężeniem traktu środkowego od strony ogrodowej w formie podcienia, który umożliwia także dobudowanie oszklonej oranżerii. Rozwiązanie projektowe oranżerii obejmuje jedynie gabaryty i formę architektoniczną. Ewentualne jej wykonanie należy powierzyć firmie specjalizującej się w projektowaniu i realizacji ogrodów zimowych.
Budynek zwieńczono dachem kopertowym o kącie nachylenia połaci 35° wprowadzając rozrzeźbienie bryły dachu wysuniętą facjatą frontową podpartą filarami.
Projekt przewiduje dwa systemy ogrzewania budynku: na paliwo stałe (pelety lub groszek ekologiczny) lub z kotłem na gaz ziemny. Obydwa systemy wspomagane są instalacją solarną do ogrzewania ciepłej wody użytkowej. Wybór systemu ogrzewania i jego elementów – na etapie adaptacji gotowego projektu do terenu lokalizacji.
Technologia wykonania
- Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej.
- Ściany zewnętrzne: murowane z bloczków z betonu komórkowego z lekkim dociepleniem zewnętrznym.
- Ściany wewnętrzne nośne: murowane z ceramicznych pustaków szczelinowych.
- Stropy prefabrykowane gęstożebrowe.
- Ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe.
- Dach czterospadowy drewniany krokwiowo – płatwiowy z narożnicami.
- Pokrycie dachu – dachówka cementowa lub ceramiczna albo blacha profilowana (dachówkowa).
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty443 422 zł
- Stan deweloperski Economic+168 367 zł
- Stan deweloperski Premium+320 064 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 004 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna28 339 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza43 342 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne40 008 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne36 674 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna41 675 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna61 679 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza86 684 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne53 344 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne76 682 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- BW-52 bez garażu
- Pow. użytkowa:129,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:23,1 x 22,7 m
- BW-52 wariant 1
- Pow. użytkowa:134,8 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:23,7 x 22,7 m
Podobne projekty
