Parametry projektu Raul
- Pow. użytkowa: 152,78 m²
- Pow. zabudowy: 114,48 m²
- Min. szerokość działki: 22,2 m
- Min. długość działki: 16,5 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,94 m
- Szerokość domu: 14,2 m
- Długość domu: 8,5 m
- Kubatura: 468,35 m³
- Nachylenie dachu: 45°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Dwurodzinny: tak
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 201 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: nie
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 5,33 m² | |
| 2. | Hol | 7,05 m² | |
| 3. | Kuchnia | 7,69 m² | |
| 4. | Pokój dzienny, jadalnia | 24,55 m² | |
| 5. | Toaleta | 1,59 m² | |
| 6. | Wiatrołap | 3,52 m² | |
| 7. | Korytarz | 3,26 m² | |
| 8. | Pokój dzienny, kuchnia | 17,74 m² | |
| 9. | Sypialnia | 10,26 m² | |
| 10. | Łazienka | 4,06 m² | |
| 11. | Kotłownia | 5,85 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Korytarz | 7,58 m² | |
| 2. | Sypialnia | 15,91 m² | |
| 3. | Garderoba | 4,77 m² | |
| 4. | Sypialnia | 12,48 m² | |
| 5. | Sypialnia | 13,13 m² | |
| 6. | Łazienka | 7,04 m² | |
| 7. | Toaleta | 1,50 m² | |
| 8. | Garderoba | 5,32 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Raul! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Raul
Projekt Raul to interesująca propozycja domu dwulokalowego. Pod jednym dachem mogą tutaj komfortowo zamieszkać dwie rodziny, zachowując przy tym maksimum prywatności. W tym parterowym budynku z użytkowym poddaszem zaprojektowano dwa niezależne mieszkania z osobnymi wejściami, a połączone za pośrednictwem kotłowni. Dom atrakcyjnie prezentuje się również z zewnątrz. Biel tynku pięknie kontrastuje z ciemniejszym kolorem stolarki oraz dachu. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 152,78 m². W projekcie nie przewidziano garażu. Istnieje możliwość podpiwniczenia budynku.
Projekt domu z balkonem oraz tarasem
Przytulności i ciepłego wdzięku budynkowi dodają okiennice oraz fragmenty drewnianej okładziny, zaznaczającej strefę wejściową. Zastosowana tutaj prosta zwarta bryła z dwuspadowym dachem to połączenie, które gwarantuje sprawny przebieg inwestycji oraz jej niewysokie koszty. Na uwagę zasługuje również przeszklony wykusz z umieszczonym nad nim balkonem oraz dwa tarasy naziemne; w tym jeden ze stylową pergolą, tworzącą zadaszone zacisze. Wygodnie odpoczniemy tam na świeżym powietrzu, zorganizujemy przyjęcie czy stworzymy bezpieczną strefę zabawy dla dzieci.
Praktyczne pomieszczenia w projekcie domu
Mniejszy lokal przeznaczono dla dwóch osób. W jego skład wchodzi sypialnia, łazienka oraz pokój dzienny z aneksem kuchennym. Wiatrołap tego mieszkania został skomunikowany za pośrednictwem kotłowni z sienią większego lokalu, w którego holu umieszczono schody prowadzące na poddasze. Obok znajduje się toaleta. Parter zaplanowano jako część dzienną, z reprezentacyjnym salonem wypoczynkowym, do którego przylega kuchnia.
Projekt domu z trzema sypialniami
Na poddaszu przewidziano część prywatną większego mieszkania. Tutaj wydzielono trzy wygodne sypialnie; w tym jedną z prywatną garderobą. Powierzchnia sypialni wynosi: 12,48 m², 13,13 m² oraz 15,91 m². Druga garderoba jest dostępna dla wszystkich domowników wprost z korytarza. Na drugiej kondygnacji znajduje się także komfortowa łazienka z wanną i prysznicem, a tuż obok niej wydzielono osobną toaletę.
Projekt Raul jest modny, przytulny i komfortowy. To rozwiązanie idealne dla większej rodziny. Jeżeli szukamy ponadczasowego projektu, atrakcyjnego także dla kolejnych pokoleń - będziemy zachwyceni tym wyborem!
Technologia wykonania
- Dom zaprojektowany w technologii murowej ze stropem gęstożebrowym.
- Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką cementową IBF.
- Elewacje wykończono tynkiem mineralnym i okładziną drewnianą, ceramiczną lub kamienną, cokół – akrylowy.
- Stolarka okienna drewniana lub PCV.
- Rolety zewnętrzne naokienne w systemie CleverBox firmy BeClever.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty388 061 zł
- Stan deweloperski Economic+154 309 zł
- Stan deweloperski Premium+293 339 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 334 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna25 973 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza39 723 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne36 667 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne33 612 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna38 195 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna56 529 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza79 446 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne48 890 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne70 279 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można poszerzyć oba wejścia do domu, by wstawić tam poza skrzydłem drzwiowym duże przeszklenie w celu doświetlenia korytarza?
Tak, wyrazimy zgodę na zmianę w stolarce otworowej, dzięki której możliwe będzie wykonanie takiej modyfikacji.
- Czy można doprojektować dwa kominki - po jednym w każdym mieszkaniu?
Taka zmiana będzie możliwa do wykonania, jednak należy zwrócić uwagę na miejsca, w których kominy przebiją poddasze, by nie zepsuły funkcjonalności pomieszczeń na górnej kondygnacji.
- Czy można zrobić niewielką piwnicę i przenieść tam kotłownię, zaś w obecnej kotłowni zaadaptować pomieszczenie gospodarcze z dostępem z mniejszego mieszkania?
Oczywiście możliwe jest wykonanie częściowego lub całkowitego podpiwniczenia, jednak taka zmiana wymaga dorysowania kolejnej kondygnacji, co może znacznie podwyższyć koszt adaptacji. Jeśli chce Pan mimo wszystko wykonać podpiwniczenie, do projektu dołączymy wszystkie konieczne zgody.
