Parametry projektu BS-56 wariant 1, dwulokalowy
- Pow. użytkowa: 194,7 m²
- Pow. zabudowy: 168,5 m²
- Min. szerokość działki: 20,3 m
- Min. długość działki: 27,9 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,77 m
- Szerokość domu: 12,3 m
- Długość domu: 16,9 m
- Kubatura: 991,2 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Dwurodzinny: tak
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 266 m²
- Liczba pokoi: 9
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Przedsionek | 3,20 m² | |
| 2. | Hol | 8,80 m² | |
| 3. | Pokój dzienny | 25,20 m² | |
| 4. | Kuchnia | 9,00 m² | |
| 5. | Pokój | 10,60 m² | |
| 6. | Łazienka | 3,70 m² | |
| 7. | Kotłownia | 4,80 m² | |
| 8. | Wiatrołap | 2,70 m² | |
| 9. | Przedpokój | 3,90 m² | |
| 10. | Pokój dzienny z aneksem kuchennym | 31,00 m² | |
| 11. | Pokój | 11,90 m² | |
| 12. | Łazienka | 5,60 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Przedpokój | 6,50 m² | |
| 2. | Sypialnia | 14,60 m² | |
| 3. | Sypialnia | 15,30 m² | |
| 4. | Sypialnia | 9,80 m² | |
| 5. | Łazienka | 7,70 m² | |
| 6. | Pralnia | 3,70 m² | |
| 7. | Przedpokój | 3,00 m² | |
| 8. | Pokój | 8,70 m² | |
| 9. | Sypialnia | 10,90 m² | |
| 10. | WC | 2,60 m² |
Rzut parteru 3D
Rzut poddasza 3D
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu BS-56 wariant 1, dwulokalowy! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu BS-56 wariant 1, dwulokalowy
Budynek jednorodzinny, parterowy z poddaszem mieszkalnym, bez podpiwniczenia, z senioratką w segmencie tylnym budynku.
Na parterze budynku zaprojektowano strefę dzienną mieszkania podstawowego zawierającą: pokój dzienny z aneksem kuchennym, pokój gabinetowy, węzeł sanitarny i kotłownię. Na poddaszu znajduje się strefa nocna mieszkania zawierająca: trzy sypialnie, łazienkę oraz pralnię.
Senioratka na parterze zawiera: pokój dzienny z aneksem kuchennym, pokój gabinetowy oraz łazienkę. Na poddaszu dwie sypialnie i WC. Lokal senioratki posiada niezależne wejście zewnętrzne.
Senioratka może być przystosowana na samodzielny lokal mieszkalny z ewentualnym doprowadzeniem niezależnych przyłączy zewnętrznych. Istnieje również możliwość przystosowania tego segmentu budynku na lokal użytkowy z dokonaniem korekty funkcji wewnętrznej.
Wielkość mieszkania podstawowego odpowiada potrzebom 4-5-osobowej rodziny. Wielkość senioratki przewidziano na 2-4 osób.
Rozwiązania architektoniczne:
Zaprojektowano budynek parterowy bez podpiwniczenia, z poddaszem mieszkalnym. Bryła prosta dwuczłonowa na rzucie prostokątów. Dach dwuspadkowy prosty o nachyleniu połaci 40°.
Budynek przewidziany do usytuowania prostopadle kalenicą do linii zabudowy (front szczytowy).
Segment frontowy zawiera mieszkanie podstawowe z poddaszem mieszkalnym, a segment tylny zawiera lokal senioratki w układzie dwupoziomowym z lekkimi schodami wewnętrzymi.
Segment senioratki został przesunięty nieco w bok w stosunku do osi segmentu frontowego, co pozwala na otwarcie strefy wejściowej w kierunku frontowym. Podłużne ustawienie segmentów w linii kalenicy dachu pozwala na zminimalizowanie szerokości budynku i jego lokalizację na stosunkowo wąskiej działce o minimalnej szerokości 20,30m.
Przy szerokiej działce (większej od 30 m) budynek mógłby być usytuowany także kalenicą równolegle do linii frontowej zabudowy działki, jednak na etapie sporządzania projektu zagospodarowania działki wskazane byłoby doprojektowanie elementów architektonicznych podkreślających kierunki wejścia do poszczególnych segmentów, słabo uwidocznionych wówczas od strony frontowej.
Ogrzewanie budynku zaprojektowano z własnej kotłowni na paliwo stałe (biomasę). Wariantowo przewidziano instalację gazową z uwzględnieniem ogrzewania na gaz ziemny sieciowy, wskazując włączenie dodatkowych systemów wspomagających ogrzewanie lub instalacji obniżających zużycie energii.
Możliwe rozwiązania określone zostały w projekcie technicznym.
Senioratka przewidziana jest do ogrzewania z kotłowni budynku głównego.
Technologia wykonania
- Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej.
- Ściany zewnętrzne: murowane z bloczków z pustaków ceramicznych z lekkim dociepleniem zewnętrznym,
- Ściany wewnętrzne: nośne murowane z pustaków ceramicznych.
- Stropy: prefabrykowane gęstożebrowe.
- Ławy fundamentowe: żelbetowe, ściany fundamentowe betonowe.
- Dach: drewniany krokwiowo-płatwiowy.
- Pokrycie: dachówka cementowa lub ceramiczna albo blacha dachówkowa profilowana.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty494 538 zł
- Stan deweloperski Economic+196 647 zł
- Stan deweloperski Premium+373 824 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 364 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna33 099 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza50 622 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne46 728 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne42 834 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna48 675 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna72 039 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza101 244 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne62 304 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne89 562 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- BS-56 dwulokalowy
- Pow. użytkowa:165,6 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:27,6 x 19,2 m
- BS-56 wariant 2, dwulokalowy
- Pow. użytkowa:171,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:27,6 x 19,2 m
Podobne projekty
