Parametry projektu BS-07 wariant 1 dwulokalowy
- Pow. użytkowa: 154,1 m²
- Pow. zabudowy: 134,8 m²
- Min. szerokość działki: 24 m
- Min. długość działki: 18,9 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,23 m
- Szerokość domu: 15,95 m
- Długość domu: 8,9 m
- Kubatura: 785 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Dwurodzinny: tak
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 233,8 m²
- Liczba pokoi: 8
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Przedsionek | 2,50 m² | |
| 2. | Aneks kuchenny | 7,00 m² | |
| 3. | Pokój | 16,80 m² | |
| 4. | Łazienka | 3,50 m² | |
| 5. | Korytarz | 2,20 m² | |
| 6. | Pokój | 9,00 m² | |
| 7. | Przedsionek | 3,40 m² | |
| 8. | Przedpokój | 5,70 m² | |
| 9. | Łazienka | 3,80 m² | |
| 10. | Pokój | 8,00 m² | |
| 11. | Pokój dzienny | 22,40 m² | |
| 12. | Kuchnia | 8,90 m² | |
| 13. | Spiżarnia | 1,10 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Sypialnia | 13,90 m² | |
| 2. | WC | 1,90 m² | |
| 3. | Przedpokój | 4,70 m² | |
| 4. | Pokój | 11,40 m² | |
| 5. | Pokój | 11,60 m² | |
| 6. | Łazienka | 8,30 m² | |
| 7. | Pokój | 8,10 m² |
Rzut parteru 3D
Rzut poddasza 3D
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu BS-07 wariant 1 dwulokalowy! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu BS-07 wariant 1 dwulokalowy
Przeznaczenie budynku, program użytkowy:
Budynek jednorodzinny, parterowy z poddaszem mieszkalnym, bez podpiwniczenia, z dobudowanym segmentem z dwupoziomową senioratką dostępną poprzez niezależne wejście.
Na parterze budynku zaprojektowano strefę dzienną mieszkania głównego zawierającą: pokój dzienny, pokój do pracy, aneks kuchenny ze spiżarką oraz łazienkę. Na poddaszu znajduje się strefa nocna mieszkania głównego zawierająca: trzy sypialnie i przestronną łazienkę.
Senioratka na parterze zawiera: dwa pokoje, aneks kuchenny i węzeł sanitarny, a na poddaszu sypialnię i wc. Senioratka może być przystosowana na odrębny lokal mieszkalny z ewentualnym doprowadzeniem niezależnych przyłączy zewnętrznych.
Rozwiązania architektoniczne:
Podstawowym założeniem projektu jest uzyskanie ekonomicznego budynku o prostych rozwiązaniach architektoniczno-konstrukcyjnych, zawierającego program dla rodziny dwupokoleniowej, a także spełniającego oczekiwania Inwestorów zainteresowanych posiadaniem drugiego mieszkania pod wynajem. Zaprojektowano budynek parterowy bez podpiwniczenia, z poddaszem użytkowym. Rzut budynku oparto na kształcie prostokąta przekrytego prostym dwuspadowym dachem o nachyleniu połaci 42°. Przy ścianie bocznej budynku przewidziano segment dobudowany obejmujący dwupoziomowy lokal mieszkalny (senioratkę) z odrębnym wejściem.
W projekcie przyjęto ogrzewanie gazowe (oddzielne kotły dla każdego z mieszkań). Przewidziano także instalację solarną wspomagającą przygotowanie c.w.u. dla mieszkania podstawowego. Dodatkowo w mieszkaniu podstawowym przewidziano możliwość ogrzewania kominkowego.
Technologia wykonania
- Budynek zaprojektowano w technologii tradycyjnej.
- Ściany zewnętrzne: murowane z bloczków z betonu komórkowego z lekkim dociepleniem zewnętrznym.
- Ściany wewnętrzne: nośne murowane z pustaków ceramicznych.
- Stropy: prefabrykowane gęstożebrowe.
- Ławy fundamentowe: żelbetowe.
- Ściany fundamentowe: betonowe.
- Dach: drewniany krokwiowo-płatwiowy, pokrycie: dachówka ceramiczna lub cementowa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty391 414 zł
- Stan deweloperski Economic+155 641 zł
- Stan deweloperski Premium+295 872 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 492 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 197 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza40 066 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne36 984 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne33 902 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna38 525 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna57 017 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza80 132 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne49 312 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne70 886 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- BS-07 dwulokalowy
- Pow. użytkowa:156,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,9 x 23,7 m
- BS-07 wariant 3 dwulokalowy
- Pow. użytkowa:154,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:20,7 x 24 m
- BS-07 wariant 2 dwulokalowy
- Pow. użytkowa:156,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:20,7 x 23,7 m
Podobne projekty
