Parametry projektu Willa Julia 2
- Pow. użytkowa (z kotłownią): 153,78 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 150,15 m²
- Min. szerokość działki: 24,12 m
- Min. długość działki: 19 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,74 m
- Szerokość domu: 16,69 m
- Długość domu: 10,89 m
- Kubatura: 711 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 251,6 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 83 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 78,7 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 59,2 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Sien + szatnia | 4,68 m² | |
| 2. | Hol | 10,17 m² | |
| 3. | Pokój dzienny + jadalnia | 42,86 m² | |
| 4. | Kuchnia | 10,89 m² | |
| 5. | Pokój | 6,78 m² | |
| 6. | WC | 1,61 m² | |
| 7. | Kotłownia | 5,40 m² | |
| 8. | Garaż | 37,70 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Hol | 6,20 m² | |
| 2. | Sypialnia | 16,77 m² | (20,40 m²) |
| 3. | Sypialnia | 13,29 m² | (15,67 m²) |
| 4. | Łazienka | 8,68 m² | (13,82 m²) |
| 5. | Sypialnia | 12,73 m² | (18,16 m²) |
| 6. | Korytarz | 1,56 m² | |
| 7. | Pralnia / suszarnia | 5,74 m² | (16,05 m²) |
| 8. | Pokój | 11,82 m² | (24,93 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Willa Julia 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Willa Julia 2
Willa Julia 2 to tradycyjna, elegancka willa, która niezwykle reprezentacyjnie prezentuje się z zewnątrz, ale jej wnętrza również nie ustępują atrakcyjnością, są przy tym niezwykle funkcjonalne. Jest to parterowy dom z poddaszem użytkowym oraz dobudowanym do bocznej elewacji dużym garażem. Budynek ma zwartą bryłę; na parterze strefę dzienną, u góry – poddasze użytkowe z sypialniami. Urozmaica ją elegancki, geometryczny wykusz oraz podcień tarasowy. Najbardziej charakterystycznymi elementami budynku są trójkątne lukarny, w tym dwie z kameralnymi balkonami.
Pięknie prezentuje się także strefa wejściowa, którą zaznaczają dwie klasyczne kolumny podpierające balkon. Wielospadowy dach w połączeniu z resztą bryły tworzy proporcjonalny budynek o właściwej skali. Połączenie czarnego dachu z bielą tynku elewacyjnego z kolei gwarantuje estetyczny i nowoczesny efekt. Willa Julia 2 jest przy tym bardzo dobrze ocieplonym domem energooszczędnym.
Strefa wejściowa domu
Pierwszym pomieszczeniem, w którym znajdziemy się po przekroczeniu progu budynku, jest sień z szatnią. Dalej rozciąga się hol. Tutaj po prawej stronie wygospodarowano miejsce na niewielki pokój dodatkowy. Obok znajduje się klatka schodowa, pod którą umieszczono w.c. oraz przejście do garażu. W tym ostatnim wygodnie zaparkują dwa samochody, znajdzie się także sporo miejsca na dodatkowy sprzęt; narzędzia samochodowe oraz sprzęt ogrodniczy. Na tyłach garażu wydzielono kotłownię z piecem gazowym.
Część dzienna projektu Willa Julia 2
W projekcie Willa Julia 2 parter to przestrzeń dzienna, która stanowi prawdziwe serce całego domu. To nowoczesne, przestronne i niezwykle reprezentacyjne pomieszczenie. W jego ramach wydzielono strefy o różnym przeznaczeniu. Zaplanowano kącik wypoczynkowy z kominkiem i ścianą telewizyjną, jadalnię oraz wygodną, częściowo otwartą kuchnię, którą bez trudu można przekształcić w pomieszczenie zamknięte. Wystarczy w tym celu dostawić dwie ścianki działowe. Odpowiednim momentem na podjęcie decyzji odnośnie ostatecznego kształtu kuchni oraz pozostałych wnętrz jest adaptacja projektu gotowego.
Projekt domu z czterema sypialniami na poddaszu
Na poddaszu przewidziano aż cztery sypialnie. Trzy z nich znajdują się w głównej części budynku, czwarta – nad garażem. W części dostępnej z tzw. półpiętra umieszczono ponadto pralnię połączoną z suszarnią, a w głównej bryle – komfortową, rodzinnę łazienkę.
Technologia wykonania
- Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne - murowane: pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy.
- Strop - Teriva.
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna.
- Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty462 055 zł
- Stan deweloperski Economic+155 319 zł
- Stan deweloperski Premium+295 259 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna18 454 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna26 143 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza39 983 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne36 907 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne33 832 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna38 445 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna56 899 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza79 966 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne49 210 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne70 739 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Willa Julia
- Pow. użytkowa:134,12 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19 x 24,12 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy w projekcie Willa Julia 2 istnieje możliwość dokonania zmian w układzie pokoi na poddaszu?
Na poddaszu poszczególne pomieszczenia wydzielono za pomocą ścian działowych, modyfikacja ich układu nie powinna więc stanowić problemu. Plany dotyczące zagospodarowania poddasza najlepiej skonsultować z architektem, który będzie wykonywał adaptację projektu.
