Projekt domu Ofelia
Pow. użytkowa
170,05 m²
Pokoje
6
Łazienki
2
Garaż
2
Pow. zabudowy
177,51 m²
Koszt SSZ
505 333 zł
Kąt dachu
40°
7 740 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Rzuty
- Aranżacje
- Parametry i opis
- Koszty budowy
- Gratisy
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 100,28 m²
Rzut parteru 100,28 m²
| 1. sień | 3,67 m² |
| 2. holl | 18,25 m² |
| 3. spiżarnia | 2,01 m² |
| 4. kuchnia | 10,23 m² |
| 5. pokój dzienny + jadalnia | 43,57 m² |
| 6. pokój | 9,63 m² |
| 7. pokój / gabinet | 10,11 m² |
| 8. wc + natrysk | 2,81 m² |
| 9. kotłownia | 9,20 m² |
| 10. garaż | 33,35 m² |
Rzut poddasza 69,77 m²
Rzut poddasza 69,77 m²
| 1. holl | 10,66 m² |
| 2. sypialnia | 17,61 m² (18,49 m²) |
| 3. garderoba | 4,29 m² (5,21 m²) |
| 4. sypialnia | 12,74 m² (18,81 m²) |
| 5. łazienka | 8,99 m² (14,97 m²) |
| 6. sypialnia | 12,97 m² (14,22 m²) |
| 7. garderoba | 2,51 m² (4,90 m²) |
| 8. strych | 18,98 m² (43,99 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Ofelia
Jeśli szukają Państwo urokliwego domu parterowego z poddaszem użytkowym oraz dużym garażem na dwa samochody, to projekt Ofelia jest doskonałą ofertą. Dom o urozmaiconej bryle został przykryty wielospadowym dachem, z którego połaci wychodzą lukarny. W projekcie zwraca uwagę szczególnie frontowa lukarna z balkonem wspartym na ozdobnych filarach. Z tylnej połaci wychodzi podobna lukarna podparta wykuszem. Powierzchnia użytkowa budynku to aż 170,05 m².
Projekt z dwustanowiskowym garażem
Do lewej ściany budynku przylega duży dwustanowiskowy garaż przykryty osobnym, niższym daszkiem. Jasne, białe elewacje kontrastują z tradycyjnym czerwonym dachem. Ozdobne elementy wpływają na to, że dom prezentuje się przytulnie i elegancko. Są to między innymi łukowate okna, duże przeszklenia, drewniane okiennice oraz szprosy w oknach.
W garażu pomieścimy również narzędzia do majsterkowania czy sprzęt przydatny do pielęgnacji ogrodu. Jeżeli mamy rower, hulajnogę czy motor, one także zmieszczą się w dużym garażu o powierzchni ponad 33 m2. Z tego pomieszczenia łatwo przejdziemy do kotłowni lub znajdziemy się we wnętrzu domu - przechodząc korytarzem.
Pomieszczenia na dwóch kondygnacjach
W projekcie Ofelia zastosowano podział na część dzienną i nocną. Rozmieszczono je względem kondygnacji. Do domu wchodzi się przez sień chroniącą dom przed utratą ciepła. Po lewej stronie umieszczono gabinet do pracy w domu oraz łazienkę dla gości. W tylnej części parteru zlokalizowano także drugi pokój idealny jako sypialnia dla seniora. W pozostałej części na parterze mieści się otwarty pokój dzienny składający się z salonu wypoczynkowego, jadalni oraz kuchni.
Trzy ustawne sypialnie na poddaszu
Na poddaszu rozmieszczono trzy ustawne sypialnie, w tym dwie zawierające przejście do garderób, a także dużą łazienkę z wanną i kabiną prysznicową. Z korytarza można także wejść na strych. Podział domu na część dzienną i nocną pozwoli zapewnić domownikom prywatność. Kiedy na dole rodzice będą przyjmować gości, dzieci będą mogły spokojnie spać na górze. Powierzchnia pokoi to 12,74 m², 12,97 m² oraz 17,61 m².
Dzięki ich dużej powierzchni, oraz dodatkowym pokojom na parterze, w budynku może zamieszkać pięcio- a nawet sześcioosobowa rodzina. Wszystko zależy od naszych potrzeb i wybranego sposobu zagospodarowania pomieszczeń.
Wizualizacja wnętrz 3D - zainspiruj się
Tradycyjna elewacja budynku wymaga tradycyjnej aranżacji - jej przykład zobaczymy na wizualizacjach wnętrz 3D. Propozycja może być wspaniałą inspiracją jeszcze przed zakupem projektu, a może nawet powodem, który przekona nas do zakupu Ofelii. Nie budzi wątpliwości, że tradycyjna elewacja projektu zachwyca od pierwszego spojrzenia i stanowi rodzinne oraz przytulne rozwiązanie nawet dla najbardziej wymagających inwestorów.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Ofelia
- Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
- Strop - Teriva
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
- Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty505 333 zł
- Stan deweloperski Economic+171 751 zł
- Stan deweloperski Premium+326 497 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 406 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna28 909 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza44 213 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne40 812 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne37 411 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna42 513 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna62 919 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza88 426 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne54 416 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne78 223 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Ofelia
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Ofelia
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
