Parametry projektu Ofelia
- Pow. użytkowa: 170,05 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 177,51 m²
- Min. szerokość działki: 26,87 m
- Min. długość działki: 19,51 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,55 m
- Szerokość domu: 18,99 m
- Długość domu: 11,36 m
- Kubatura: 906 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 290 m²
- Liczba pokoi: 6
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 88,1 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 85,7 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 62,83 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | sień | 3,67 m² | |
| 2. | holl | 18,25 m² | |
| 3. | spiżarnia | 2,01 m² | |
| 4. | kuchnia | 10,23 m² | |
| 5. | pokój dzienny + jadalnia | 43,57 m² | |
| 6. | pokój | 9,63 m² | |
| 7. | pokój / gabinet | 10,11 m² | |
| 8. | wc + natrysk | 2,81 m² | |
| 9. | kotłownia | 9,20 m² | |
| 10. | garaż | 33,35 m² |
Rzut poddasza
| 1. | holl | 10,66 m² | |
| 2. | sypialnia | 17,61 m² | (18,49 m²) |
| 3. | garderoba | 4,29 m² | (5,21 m²) |
| 4. | sypialnia | 12,74 m² | (18,81 m²) |
| 5. | łazienka | 8,99 m² | (14,97 m²) |
| 6. | sypialnia | 12,97 m² | (14,22 m²) |
| 7. | garderoba | 2,51 m² | (4,90 m²) |
| 8. | strych | 18,98 m² | (43,99 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Ofelia! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Ofelia
Jeśli szukają Państwo urokliwego domu parterowego z poddaszem użytkowym oraz dużym garażem na dwa samochody, to projekt Ofelia jest doskonałą ofertą. Dom o urozmaiconej bryle został przykryty wielospadowym dachem, z którego połaci wychodzą lukarny. W projekcie zwraca uwagę szczególnie frontowa lukarna z balkonem wspartym na ozdobnych filarach. Z tylnej połaci wychodzi podobna lukarna podparta wykuszem. Powierzchnia użytkowa budynku to aż 170,05 m².
Projekt z dwustanowiskowym garażem
Do lewej ściany budynku przylega duży dwustanowiskowy garaż przykryty osobnym, niższym daszkiem. Jasne, białe elewacje kontrastują z tradycyjnym czerwonym dachem. Ozdobne elementy wpływają na to, że dom prezentuje się przytulnie i elegancko. Są to między innymi łukowate okna, duże przeszklenia, drewniane okiennice oraz szprosy w oknach.
W garażu pomieścimy również narzędzia do majsterkowania czy sprzęt przydatny do pielęgnacji ogrodu. Jeżeli mamy rower, hulajnogę czy motor, one także zmieszczą się w dużym garażu o powierzchni ponad 33 m2. Z tego pomieszczenia łatwo przejdziemy do kotłowni lub znajdziemy się we wnętrzu domu - przechodząc korytarzem.
Pomieszczenia na dwóch kondygnacjach
W projekcie Ofelia zastosowano podział na część dzienną i nocną. Rozmieszczono je względem kondygnacji. Do domu wchodzi się przez sień chroniącą dom przed utratą ciepła. Po lewej stronie umieszczono gabinet do pracy w domu oraz łazienkę dla gości. W tylnej części parteru zlokalizowano także drugi pokój idealny jako sypialnia dla seniora. W pozostałej części na parterze mieści się otwarty pokój dzienny składający się z salonu wypoczynkowego, jadalni oraz kuchni.
Trzy ustawne sypialnie na poddaszu
Na poddaszu rozmieszczono trzy ustawne sypialnie, w tym dwie zawierające przejście do garderób, a także dużą łazienkę z wanną i kabiną prysznicową. Z korytarza można także wejść na strych. Podział domu na część dzienną i nocną pozwoli zapewnić domownikom prywatność. Kiedy na dole rodzice będą przyjmować gości, dzieci będą mogły spokojnie spać na górze. Powierzchnia pokoi to 12,74 m², 12,97 m² oraz 17,61 m².
Dzięki ich dużej powierzchni, oraz dodatkowym pokojom na parterze, w budynku może zamieszkać pięcio- a nawet sześcioosobowa rodzina. Wszystko zależy od naszych potrzeb i wybranego sposobu zagospodarowania pomieszczeń.
Wizualizacja wnętrz 3D - zainspiruj się
Tradycyjna elewacja budynku wymaga tradycyjnej aranżacji - jej przykład zobaczymy na wizualizacjach wnętrz 3D. Propozycja może być wspaniałą inspiracją jeszcze przed zakupem projektu, a może nawet powodem, który przekona nas do zakupu Ofelii. Nie budzi wątpliwości, że tradycyjna elewacja projektu zachwyca od pierwszego spojrzenia i stanowi rodzinne oraz przytulne rozwiązanie nawet dla najbardziej wymagających inwestorów.
Technologia wykonania
- Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
- Strop - Teriva
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
- Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty505 333 zł
- Stan deweloperski Economic+171 751 zł
- Stan deweloperski Premium+326 497 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 406 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna28 909 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza44 213 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne40 812 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne37 411 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna42 513 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna62 919 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza88 426 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne54 416 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne78 223 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Ofelia 2
- Pow. użytkowa:170,05 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,51 x 23,94 m
- Julka
- Pow. użytkowa:130,96 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,96 x 23,61 m
- Ofelia 3
- Pow. użytkowa:179,11 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,51 x 23,94 m
- Ofelia wariant B
- Wariant projektu z dodatkowym kominem w kotłowni, zmieniony układ pomieszczeń na górze, wentylacja, kanalizacja. Zmienione okna w lukarnach oraz dodatkowa kuchnia w kotłowni.
- Pow. użytkowa:170,05 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
Podobne projekty
