Parametry projektu Ofelia 3
- Pow. użytkowa: 179,11 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 160,06 m²
- Min. szerokość działki: 23,94 m
- Min. długość działki: 19,51 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 8,55 m
- Szerokość domu: 16,94 m
- Długość domu: 11,36 m
- Kubatura: 862 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Dwurodzinny: tak
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 262,6 m²
- Liczba pokoi: 7
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 88 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 85,6 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 62,76 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Sień | 6,22 m² | |
| 2. | Hol | 7,83 m² | |
| 3. | Pokój dzienny + jadalnia | 42,01 m² | |
| 4. | Kuchnia | 10,11 m² | |
| 5. | Spiżarnia | 1,84 m² | |
| 6. | WC | 1,49 m² | |
| 7. | Łazienka | 3,36 m² | |
| 8. | Pokój + kuchenka | 15,39 m² | |
| 9. | Sypialnia | 11,20 m² | |
| 10. | Kotłownia | 5,92 m² | |
| 11. | Garaż | 21,46 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Hol | 10,66 m² | |
| 2. | Sypialnia | 16,74 m² | (17,32 m²) |
| 3. | Garderoba | 4,29 m² | (5,21 m²) |
| 4. | Pokój | 9,69 m² | (28,30 m²) |
| 5. | Sypialnia | 15,72 m² | (19,65 m²) |
| 6. | Łazienka | 8,99 m² | (14,97 m²) |
| 7. | Sypialnia | 13,57 m² | (19,98 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Rzut parteru - wariant 2
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Ofelia 3! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Ofelia 3
Projekt domu Ofelia 3 jest kolejną wersją projektu z serii domów „Ofelia”. Jest to projekt zmniejszony w stosunku do bazowej wersji, z pojedynczym garażem i z dodatkowym lokalem na parterze: mieszkaniem dla seniorów lub dorosłych dzieci, albo przestrzenią biurową. Ofelia 3 to projekt jednorodzinnego domu, parterowy z poddaszem użytkowym, przykryty czterospadowym dachem, z dobudowaną częścią garażową. Tradycyjna architektura domu, z dworkową bryłą, łączy się z nowoczesnymi materiałami i detalami. Całość zyskuje dzięki temu ponadczasowy charakter. Front domu został zaakcentowany szeroką lukarną z balkonem wspartym na kolumnach. Wejście do domu szerokimi drzwiami z naświetlami bocznymi jest bardzo reprezentacyjne. Od strony ogrodowej elewacja urozmaicona jest lukarną z balkonem, wykuszem salonu z pięknym nisko schodzącym oknem, oraz podcieniem częściowo zadaszającym taras. Wnętrze domu: na parterze wydzielono część dzienną domu, oraz dodatkowy lokal (mieszkanie, lub na przykład biuro), do którego dostajemy się z obszernego przedsionka. W części dziennej mamy salon z jadalnią i holem, oraz kuchnię ze spiżarnią. Dodatkowo z boku domu dobudowany jest garaż z kotłownią (część garażową można połączyć z domem dodatkowymi drzwiami). Na poddaszu zaprojektowano trzy sypialnie z dużą łazienką, oraz dodatkowy pokój nad garażem. Sypialnia rodziców posiada własną garderobę, oraz balkon z widokiem na ogród. Ofelia 3 to świetna propozycja dla wielopokoleniowej rodziny, albo dla Inwestorów prowadzących swój biznes w domu. Budynek na dość prostą konstrukcję. Jest łatwy w budowie, a dzięki energooszczędnym rozwiązaniom będzie niedrogi w eksploatacji. Ofelię 3 można łatwo dostosować do standardu NF40. Zapraszamy.
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy.
- Strop: Teriva.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty506 433 zł
- Stan deweloperski Economic+180 901 zł
- Stan deweloperski Premium+343 892 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 493 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna30 449 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza46 569 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne42 986 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne39 404 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna44 778 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna66 271 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza93 137 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne57 315 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne82 391 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Ofelia
- Pow. użytkowa:170,05 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,51 x 26,87 m
- Ofelia 2
- Pow. użytkowa:170,05 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,51 x 23,94 m
Podobne projekty
