Projekt domu Ofelia 3
Pow. użytkowa
179,11 m²
Pokoje
7
Łazienki
1
Garaż
1
Pow. zabudowy
160,06 m²
Koszt SSZ
506 433 zł
Kąt dachu
40°
7 250 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 126,83 m²
Rzut parteru 126,83 m²
| 1. Sień | 6,22 m² |
| 2. Hol | 7,83 m² |
| 3. Pokój dzienny + jadalnia | 42,01 m² |
| 4. Kuchnia | 10,11 m² |
| 5. Spiżarnia | 1,84 m² |
| 6. WC | 1,49 m² |
| 7. Łazienka | 3,36 m² |
| 8. Pokój + kuchenka | 15,39 m² |
| 9. Sypialnia | 11,20 m² |
| 10. Kotłownia | 5,92 m² |
| 11. Garaż | 21,46 m² |
Rzut poddasza 79,66 m²
Rzut poddasza 79,66 m²
| 1. Hol | 10,66 m² |
| 2. Sypialnia | 16,74 m² (17,32 m²) |
| 3. Garderoba | 4,29 m² (5,21 m²) |
| 4. Pokój | 9,69 m² (28,30 m²) |
| 5. Sypialnia | 15,72 m² (19,65 m²) |
| 6. Łazienka | 8,99 m² (14,97 m²) |
| 7. Sypialnia | 13,57 m² (19,98 m²) |
Rzut parteru - wariant 2
Rzut parteru - wariant 2
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Ofelia 3
Projekt domu Ofelia 3 jest kolejną wersją projektu z serii domów „Ofelia”. Jest to projekt zmniejszony w stosunku do bazowej wersji, z pojedynczym garażem i z dodatkowym lokalem na parterze: mieszkaniem dla seniorów lub dorosłych dzieci, albo przestrzenią biurową. Ofelia 3 to projekt jednorodzinnego domu, parterowy z poddaszem użytkowym, przykryty czterospadowym dachem, z dobudowaną częścią garażową. Tradycyjna architektura domu, z dworkową bryłą, łączy się z nowoczesnymi materiałami i detalami. Całość zyskuje dzięki temu ponadczasowy charakter. Front domu został zaakcentowany szeroką lukarną z balkonem wspartym na kolumnach. Wejście do domu szerokimi drzwiami z naświetlami bocznymi jest bardzo reprezentacyjne. Od strony ogrodowej elewacja urozmaicona jest lukarną z balkonem, wykuszem salonu z pięknym nisko schodzącym oknem, oraz podcieniem częściowo zadaszającym taras. Wnętrze domu: na parterze wydzielono część dzienną domu, oraz dodatkowy lokal (mieszkanie, lub na przykład biuro), do którego dostajemy się z obszernego przedsionka. W części dziennej mamy salon z jadalnią i holem, oraz kuchnię ze spiżarnią. Dodatkowo z boku domu dobudowany jest garaż z kotłownią (część garażową można połączyć z domem dodatkowymi drzwiami). Na poddaszu zaprojektowano trzy sypialnie z dużą łazienką, oraz dodatkowy pokój nad garażem. Sypialnia rodziców posiada własną garderobę, oraz balkon z widokiem na ogród. Ofelia 3 to świetna propozycja dla wielopokoleniowej rodziny, albo dla Inwestorów prowadzących swój biznes w domu. Budynek na dość prostą konstrukcję. Jest łatwy w budowie, a dzięki energooszczędnym rozwiązaniom będzie niedrogi w eksploatacji. Ofelię 3 można łatwo dostosować do standardu NF40. Zapraszamy.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Ofelia 3
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy.
- Strop: Teriva.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy na styropianie.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty506 433 zł
- Stan deweloperski Economic+180 901 zł
- Stan deweloperski Premium+343 892 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna21 493 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna30 449 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza46 569 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne42 986 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne39 404 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna44 778 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna66 271 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza93 137 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne57 315 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne82 391 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Ofelia 3
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Ofelia 3
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
