Parametry projektu Romeo
- Pow. użytkowa: 161,51 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 170,98 m²
- Min. szerokość działki: 25,38 m
- Min. długość działki: 20,06 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 9,03 m
- Szerokość domu: 17,71 m
- Długość domu: 11,91 m
- Kubatura: 877 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: obojętnie
- Powierzchnia dachu: 281,04 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 91,5 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 78 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 65,26 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | sień | 4,16 m² | |
| 2. | holl | 15,82 m² | |
| 3. | spiżarnia | 2,07 m² | |
| 4. | kuchnia | 11,14 m² | |
| 5. | pokój dzienny + jadalnia | 47,23 m² | |
| 6. | wc + natrysk | 2,24 m² | |
| 7. | gabinet / pokój | 10,66 m² | |
| 8. | kotłownia | 9,75 m² | |
| 9. | garaż | 32,58 m² |
Rzut poddasza
| 1. | holl | 7,45 m² | |
| 2. | sypialnia | 16,32 m² | (16,48 m²) |
| 3. | garderoba | 3,82 m² | (6,27 m²) |
| 4. | sypialnia | 15,52 m² | (22,40 m²) |
| 5. | łazienka | 9,29 m² | (15,48 m²) |
| 6. | sypialnia | 15,80 m² | (21,14 m²) |
| 7. | strych | 18,97 m² | (43,72 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Romeo! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Romeo
Projekt domu Romeo to uroczy i komfortowy dom jednorodzinny przeznaczony dla pięcio-, sześcioosobowej rodziny. Budynek składa się ze zwartej bryły zaprojektowanej na rzucie kwadratu. Zaletą jest dobudowana część garażowo-gospodarcza. Główna część mieszkalna została przykryta symetrycznym, czterospadowym dachem z lukarnami na każdej połaci. Wejście główne podkreślono dużym balkonem wspartym na kolumnach tworzącym podcień. Z bocznej ściany wychodzi wykusz, który powiększa część dzienną domu. Na tylnej ścianie zaprojektowano wykusz, nad którym umieszczono duży balkon z widokiem na okolicę.
Projekt domu z narożnym tarasem
Plusem projektu jest narożny taras, który jest dobrym miejscem odpoczynku na świeżym powietrzu. Można tu zorganizować letniego grilla w gronie najbliższych lub przyjęcie rodzinne. Jasne elewacje doskonale kontrastują z czerwoną barwą dachu. Całość urozmaicono drewnianymi detalami w postaci okiennic.
Jeżeli zawsze marzyliśmy o własnym budynku ze względu na otoczenie natury i własny ogród, który jest naszą prywatną oazą spokoju, na pewno będziemy zadowoleni. Taras pięknie skomponuje się z roślinnością, więc jeżeli chcemy mieć dookoła siebie dużo kwiatów, będziemy zadowoleni z efektów.
Projekt domu z podziałem na dwie kondygnacje
W projekcie domu Romeo zastosowano podział na dwie kondygnacje, między którymi rozmieszczono wszystkie pomieszczenia. Na dole umieszczono wszystkie pokoje dzienne, na górze nocne. Do domu wchodzi się przez przedsionek chroniący dom przed utratą ciepła. Po prawej stronie znajduje się spiżarnia. Przy wejściu zaplanowano także zaciszny gabinet do pracy w domu. Pod schodami prowadzącymi na poddasze umieszczono niedużą łazienkę dla gości. Pozostała część parteru tworzy otwartą przestrzeń sprzyjającą integracji członków rodziny. Wyznaczono tu salon dzienny, jadalnię w wykuszu oraz kuchnię. Duża przestrzeń pozwoli na swobodne poruszanie się po domu. Za garażem umieszczono sporych rozmiarów kotłownię.
Trzy sypialnie na poddaszu
Na poddaszu zaplanowano trzy pokoje, które można przeznaczyć na wygodne sypialnie. Z jednej z nich dostępna jest własna garderoba. Z korytarza można wejść także do łazienki oraz na strych. Powierzchnia sypialni to 15,52 m², 15,80 m² i 16,32 m².
Projekt domu z dwustanowiskowym garażem - prawie 33 m2
W projekcie domu znajduje się dwustanowiskowy garaż o powierzchni prawie 33 m2. Taka powierzchnia pozwala na bezpieczne przechowywanie przedmiotów m.in. narzędzi do majsterkowania czy rzeczy niezbędnych do pielęgnacji ogrodu. Jeżeli chodzi o pojazdy, bez problemu ochronimy je przed zjawiskami pogodowymi i potencjalną próbą kradzieży.
Możemy być pewni, że dwa auta zmieszczą się na tak dużej powierzchni, a dodatkowo znajdziemy przestrzeń dla roweru, hulajnogi czy motoru. Obok garażu zaprojektowano kotłownię o powierzchni ponad 9 m2.
Technologia wykonania
- Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
- Strop - Teriva
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
- Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty482 617 zł
- Stan deweloperski Economic+163 125 zł
- Stan deweloperski Premium+310 100 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 381 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna27 457 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza41 993 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne38 762 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne35 532 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna40 378 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna59 759 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza83 985 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne51 683 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne74 295 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Julka
- Pow. użytkowa:130,96 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,96 x 23,61 m
Podobne projekty
