Parametry projektu Rafael III
- Pow. użytkowa: 95,56 m²
- Pow. zabudowy: 141,48 m²
- Min. szerokość działki: 19,3 m
- Min. długość działki: 20,5 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,82 m
- Szerokość domu: 11,3 m
- Długość domu: 12,5 m
- Kubatura: 321,3 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 194 m²
- Liczba pokoi: 3
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 1,78 m² | |
| 2. | Hol | 9,56 m² | |
| 3. | Kuchnia | 9,54 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,62 m² | |
| 5. | Pokój dzienny | 22,76 m² | |
| 6. | Toaleta | 1,68 m² | |
| 7. | Sypialnia | 14,84 m² | |
| 8. | Korytarz | 3,53 m² | |
| 9. | Sypialnia | 13,01 m² | |
| 10. | Sypialnia | 9,81 m² | |
| 11. | Łazienka | 7,43 m² | |
| 12. | Pom. gospodarcze | 7,50 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Rafael III! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Rafael III
Rafael III jest projektem domu parterowego, który jest przeznaczony dla trzy- lub nawet czteroosobowej rodziny. Projekt spełnia wymagania stawiane przez współczesność, a więc łączy w sobie ergonomię oraz komfort użytkowy. To przykład domu energooszczędnego. Stylowe wykończenie elewacji dodaje całości elegancji. Chłodna biel została tu połączona z naturalnym odcieniem drewna. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 95,56 m² i można wybudować go na stosunkowo wąskich działkach o minimalnej szerokości 19,3 m.
Projekt z dużymi przeszkleniami
Duże przeszklenia uzupełniają tę czystą formę. Wejście do budynku umieszczono w niewielkiej wnęce chroniącej przed wlewaniem się wody do środka. Do tylnej ściany przylega taras, który będzie doskonałym miejscem wypoczynku w ciepłe, słoneczne popołudnia. Pełni on nie tylko funkcję rekreacyjną, ale tworzy także przedłużenie pokoju dziennego, integrując domowników z okoliczną przygodą. Bez przeszkód zorganizujemy tam przyjęcie dla znajomych, grilla dla rodziny czy zaprosimy bliskich na pogaduchy przy ulubionej kawie. To też miejsce wyciszenia, gdzie możemy przebywać w otoczeniu natury, np. czytając ulubioną książkę. Taras to często doceniane rozwiązanie przez osoby, które długo zastanawiały się nad budową domu lub własnym mieszkaniem - tym bardziej powinniśmy zwrócić uwagę na atrakcyjną cenę budynku, porównywalną do zakupu mieszkania w mieście.
Projekt domu z pomieszczeniami na jednej kondygnacji
Wnętrze domu Rafael III zostało dobrze pomyślane, dzięki czemu pokoje zostały tak usytuowane, żeby można było się łatwo poruszać między nimi. Dzięki rozkładowi wszystkich pokojów na jednym poziomie dom będzie wygodny zwłaszcza dla osób starszych czy rodzin z małymi dziećmi. W projekcie wyraźnie oddzielono część dzienną i nocną. Wchodząc przez przedsionek chroniący dom przed wilgocią, trafiamy do korytarza, który łączy się z pokojem dziennym, tworząc otwartą przestrzeń. Przewidziano tu przestronny salon wypoczynkowy, jadalnię oraz kuchnię sąsiadującą ze spiżarnią na przetwory domowe. W salonie atrakcją jest kominek, który ogrzewa wnętrze i umila czas domownikom.
Trzy sypialnie w nocnej części domu
W części nocnej zaprojektowano trzy ustawne sypialnie oraz obszerną łazienkę. Powierzchnia pokoi to 9,81 m², 13,01 m² oraz 14,84 m². Pomieszczenie techniczne przeznaczone na kotłownię zawiera także wyjście na zewnątrz, dzięki czemu będzie można tam przenieść materiały opałowe bez brudzenia domu.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: murowane, jednowarstwowe, bloczki betonu komórkowego 36,5 cm.
- Ściany wewnętrzne: nośne i działowe murowane, pustaki z cegły piaskowo-wapiennej 18 cm i 12 cm.
- Strop: gęstożebrowy Teriva, stropodach pełny, ocieplenie wełna mineralna 25 cm.
- Dach: konstrukcja drewniana, dachówka cementowa IBF, więźba dachowa dostępna również w systemie prefabrykacji drewnianej.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny, rozprowadzenie ciepła: grzejniki.
- Wentylacja: grawitacyjna.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy mineralny w kolorze TO-PA001 z palety firmy Termo Organika, okładzina z płyty HPL z naturalną okleiną drewnianą firmy Prodema.
- Stolarka: drewniana, PVC lub aluminiowa, drzwi wejściowe firmy Hörmann.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty271 390 zł
- Stan deweloperski Economic+96 515 zł
- Stan deweloperski Premium+183 475 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 467 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 245 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza24 846 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne22 934 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 023 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 890 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna35 357 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza49 691 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne30 579 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne43 958 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Rafael III G1 30 stopni
- Pow. użytkowa:95,11 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,5 x 22,1 m
- Rafael G1 30 stopni
- Pow. użytkowa:79,81 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:21 x 19,3 m
- Rafael VI Economic
- Pow. użytkowa:75,53 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,2 x 19,4 m
- Rafael V
- Pow. użytkowa:75,69 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,3 x 19,5 m
- Rafael
- Pow. użytkowa:75,37 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,1 x 19,3 m
- Rafael G1
- Pow. użytkowa:79,81 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:23 x 19,3 m
- Rafael II
- Pow. użytkowa:95,96 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:22,5 x 20,4 m
- Rafael III G1
- Pow. użytkowa:95,56 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,1 x 22,1 m
- Rafael IV G1
- Pow. użytkowa:95,84 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,6 x 22,2 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można częściowo podpiwniczyć projekt Rafael III?
Tak, istnieje możliwość zaprojektowania całkowitego lub częściowego podpiwniczenia na etapie adaptacji. Należy jednak pamiętać, że wybudowanie podziemnej kondygnacji znacznie podwyższy koszt na etapie realizacji.
- Witam! Podoba mi się projekt Rafael III. Czy można powiększyć pokój dzienny o wnękę na tarasie?
Tak, istnieje możliwość zabudowy podcienia tarasowego. Nie będzie to trudne do wykonania, ponieważ nie zmieni się konstrukcja dachu.
- Zainteresował mnie projekt domu Rafael III. Czy można zaadaptować poddasze?
Adaptacja poddasza przy obecnym kącie nachylenia dachu będzie trudna, ponieważ na stropie opiera się wiele belek podpierających konstrukcję dachu. Może okazać się konieczne zwiększenie nachylenia dachu oraz podniesienie ścianki kolankowej. Takie zmiany wykona architekt adaptujący.
