Parametry projektu Rafael III G1
- Pow. użytkowa: 95,56 m²
- Pow. zabudowy: 170 m²
- Min. szerokość działki: 22,1 m
- Min. długość działki: 22,1 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,82 m
- Szerokość domu: 15,1 m
- Długość domu: 12,5 m
- Kubatura: 377,44 m³
- Nachylenie dachu: 25°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 194 m²
- Liczba pokoi: 3
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 68,63 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | wiatrołap | 1,78 m² | |
| 2. | hol | 9,56 m² | |
| 3. | kuchnia | 9,54 m² | |
| 4. | spiżarnia | 1,62 m² | |
| 5. | pokój dzienny | 22,76 m² | |
| 6. | toaleta | 1,68 m² | |
| 7. | sypialnia | 14,84 m² | |
| 8. | korytarz | 3,53 m² | |
| 9. | sypialnia | 13,01 m² | |
| 10. | sypialnia | 9,81 m² | |
| 11. | łazienka | 7,43 m² | |
| 12. | kotłownia | 7,50 m² | |
| 13. | garaż | 19,19 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Rafael III G1! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Rafael III G1
Projekt domu Rafael III G1 to przykład nowoczesnego nawiązania do klasyki. Dzięki prostej i zwartej konstrukcji budynek jest ekonomiczny w realizacji i późniejszej eksploatacji. Jego elewacja prezentuje się ponadczasowo i wpadnie w oko zarówno sąsiadom, jak i przechodniom. Budynek spełnia wysokie wymagania stawiane przez współczesność, a więc łączy ergonomię, energooszczędność i komfort użytkowy.
Do prostej bryły zaplanowanej na rzucie prostokąta i przykrytej dwuspadowym dachem (o kącie nachylenia 25°) przylega bryła jednostanowiskowego garażu (19,19 m²) z płaskim dachem. Posiada on dodatkowe wyjście od strony ogrodu. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 95,56 m², a jego wysokość 6,82 m. Kalenica jest równoległa do drogi.
Stylowe podcienie w projekcie Rafael III G1
Różnorodność pod względem estetyki sprawia, że dom wygląda nowocześnie i niebanalnie. Wejście zostało umieszczone w niewielkiej wnęce chroniącej przed deszczem. Wzdłuż tylnej ściany przylega obszerny taras, który częściowo znajduje się w podcieniu. Całość dopełnia stylowe wykończenie elewacji. Chłodna biel tynku znakomicie komponuje się z naturalnym odcieniem drewna, podkreślając elegancki charakter domu. Duże przeszklenia od południa znakomicie doświetlają naturalnym światłem pokoje dzienne.
Praktyczny układ pomieszczeń
Mimo że wszystkie pomieszczenia w projekcie Rafael III G1 rozmieszczono na jednym poziomie, zadbano o ich logiczne usytuowanie. W projekcie oddzielono zatem część dzienną od nocnej. Dom jest idealny dla starszego małżeństwa lub rodziny z małymi dziećmi ze względu na brak schodów. Strefy domu wydziela centralnie umieszczony korytarz.
Przestronny salon otwierający się na taras
Korytarz prowadzi do przestronnego salonu (22,76 m²) składającego się z części jadalnianej i wypoczynkowej. Pośrodku zaplanowano urokliwy kominek, który dogrzewa dom w chłodne dni. Otwarta na salon kuchnia (9,54 m²) sąsiaduje z niewielką spiżarką (1,62 m²), w której pomieszczą się przetwory domowe i konfitury.
Pamiętaj, że na tarasie domu Rafael III G1 możesz odpocząć, zorganizować przyjęcie czy kącik grillowania. Rozwiązań jest wiele i na pewno znajdziesz te, które najbardziej odpowiadają potrzebom domowników!
Strefa nocna domu Rafael III G1
Po lewej stronie zaplanowano trzy ustawne sypialnie prywatne, gdzie z dwóch można wyjść bezpośrednio na taras. Ich powierzchnia wynosi 9,81 m², 13,01 m² i 14,84 m². Do dyspozycji wszystkich jest duża łazienka i toaleta. Przez pomieszczenie gospodarcze przeznaczone na kotłownię (7,50 m²) można wejść wprost do garażu.
Tani w budowie projekt Rafael III G1
Istnieje możliwość zbliźniaczenia, wykonania domu dwulokalowego oraz zmiany kąta nachylenia dachu. Dzięki takim rozwiązaniom budynek może zostać dostosowany do potrzeb wszystkich mieszkańców. Ponadto nie jest on drogi na etapie budowy oraz późniejszej eksploatacji. Zbudujesz go w cenie porównywalnej do zakupu mieszkania w mieście.
Jeśli zawsze marzyłeś o własnym budynku, ale uważałeś to marzenie za nierealne ze względu na ograniczony budżet, koniecznie weź pod uwagę ten szczególny projekt!
Technologia wykonania
- Dom zaprojektowany w technologii murowej ze stropem gęstożebrowym.
- Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką cementową IBF.
- Elewacje wykończono tynkiem mineralnym, okładziną kamienną i drewnianą.
- Stolarka okienna drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty301 390 zł
- Stan deweloperski Economic+96 515 zł
- Stan deweloperski Premium+183 475 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 467 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 245 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza24 846 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne22 934 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 023 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 890 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna35 357 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza49 691 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne30 579 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne43 958 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Rafael III G1 30 stopni
- Pow. użytkowa:95,11 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,5 x 22,1 m
- Rafael G1 30 stopni
- Pow. użytkowa:79,81 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:21 x 19,3 m
- Rafael VI Economic
- Pow. użytkowa:75,53 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,2 x 19,4 m
- Rafael V
- Pow. użytkowa:75,69 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,3 x 19,5 m
- Rafael
- Pow. użytkowa:75,37 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,1 x 19,3 m
- Rafael G1
- Pow. użytkowa:79,81 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:23 x 19,3 m
- Rafael II
- Pow. użytkowa:95,96 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:22,5 x 20,4 m
- Rafael III
- Pow. użytkowa:95,56 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:20,5 x 19,3 m
- Rafael IV G1
- Pow. użytkowa:95,84 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:22,6 x 22,2 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- W moich warunkach zabudowy jest zapis, że mogę wybudować dom z dachem o kącie nachylenia 35-45 stopni. Czy można wykonać takie zmiany, bym mógł postawić dom na mojej działce?
Zmiana kąta nachylenia dachu wymaga sporządzenia rysunków konstrukcji dachu od nowa, zatem taka zmiana może podnieść koszt na etapie adaptacji. Przy takim stromym dachu można także pomyśleć o podniesieniu ścianki kolankowej i zaadaptowaniu poddasza.
- Czy mogę ogrzewać projekt Rafael III G1 piecem na ekogroszek?
W projektach gotowych projektowane jest standardowo ogrzewanie piecem gazowym. Inwestorzy nie są jednak ograniczani co do sposobu ogrzewania domu. Zawarta w projekcie kotłownia jest na tyle duża, że można w niej zainstalować piec na paliwo stałe.
- Zainteresował mnie projekt domu Rafael III G1. Czy istnieje możliwość powiększenia salonu poprzez zabudowę podcienia?
Owszem, taka zmiana - mimo że będzie wymagała przeniesienia ściany nośnej - nie będzie skomplikowana, ponieważ nie zmieni się konstrukcja dachu. Może ją wykonać architekt na etapie adaptacji.
