Parametry projektu Oliwka
- Pow. użytkowa: 95,53 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 128,04 m²
- Min. szerokość działki: 21,19 m
- Min. długość działki: 17,76 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,38 m
- Szerokość domu: 14,19 m
- Długość domu: 9,76 m
- Kubatura: 601 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 194,05 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 89 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 86,2 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 63,47 kWh/(m²rok)
Rzut parteru
| 1. | sień | 3,55 m² | |
| 2. | pokój dzienny | 30,88 m² | |
| 3. | kuchnia | 8,62 m² | |
| 4. | spiżarnia | 1,59 m² | |
| 5. | holl | 10,18 m² | |
| 6. | sypialnia | 12,07 m² | |
| 7. | sypialnia | 10,20 m² | |
| 8. | łazienka | 3,08 m² | |
| 9. | sypialnia | 9,64 m² | |
| 10. | łazienka | 5,70 m² | |
| 11. | kotłownia | 2,85 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Oliwka! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Oliwka
Projekt Oliwka przedstawia parterowy budynek z pełnym programem funkcjonalnym zaplanowanym na parterze oraz możliwością adaptacji poddasza. Na dolnej kondygnacji przewidziano układ pomieszczeń, który zapewni codzienną wygodę czteroosobowej rodzinie. Prosta bryła, przekryta dwuspadowym dachem o nieskomplikowanej konstrukcji, została ozdobiona oryginalną stolarką okienną oraz drewnianymi i klinkierowymi okładzinami. W efekcie tradycyjna forma została połączona z nowoczesnymi detalami i niebanalnymi materiałami.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 95,53 m² i zbudujemy go na stosunkowo wąskich działkach, o minimalnej szerokości około 21 m.
Duże przeszklenia w salonie - modne i nowoczesne
Elewację frontową domu Oliwka urozmaica podcień wejściowy oraz okno narożne, dodające frontowi uroku. Od strony ogrodu budynek wzbogaca natomiast narożny podcień oraz szerokie przeszklenia salonu. Dom został zaprojektowany jako energooszczędny, dzięki czemu okaże się niedrogi nie tylko w budowie, ale także później – podczas eksploatacji. W projekcie Oliwka nie przewidziano garażu, ale z łatwością można doprojektować jego formę do bocznej elewacji.
Kotłownia z piecem gazowym i trzy wygodne sypialnie
Po przekroczeniu progu domu Oliwka znajdziemy się w sieni, do której przylega kotłownia z piecem gazowym. Przedsionek prowadzi do holu. Tutaj po prawej stronie zaplanowano trzy pokoje prywatne domowników oraz dwie wygodne łazienki. W holu przewidziano także miejsce na schody prowadzące na poddasze, gdzie pozostawiono strych. Może on pełnić funkcję dodatkowej powierzchni magazynowej lub zostać przeznaczony na powierzchnię użytkową. Dobrym momentem na podjęcie decyzji, co do jego docelowego przeznaczenia, będzie adaptacja projektu gotowego u lokalnego architekta.
Projekt domu z kominkiem w salonie
Hol łączy się z otwartym, komfortowym pokojem dziennym. Jego powierzchnia umożliwia zastosowanie różnych interesujących rozwiązań aranżacyjnych. Wygodny komplet wypoczynkowy można na przykład ustawić przy kominku, a jadalnię zaplanować pomiędzy wyjściem na taras a kuchnią. Ta ostatnia została wyposażona w praktyczną, pojemną spiżarkę.
Taras posiada stylowe zadaszenie, które schroni nas przed gorszą pogodą, np. opadami deszczu lub śniegu. Niezależnie od prognozy pogody, będziemy mogli zorganizować odpoczynek z rodziną i zrelaksować się na świeżym powietrzu. Polecamy przenieść na taras jadalnię - w ciepłe miesiące stanie się najlepszym miejscem spożywania posiłków z przyjaciółmi oraz domownikami.
Dom dla czteroosobowej rodziny
Oliwka to projekt dla czteroosobowej rodziny, który wpisze się w każdy krajobraz, jednocześnie zachwycając niebanalną elewacją. Jeżeli zależy nam na budynku, który zbudujemy w cenie porównywalnej do zakupu mieszkania, na pewno będziemy zachwyceni funkcjonalnością tego rozwiązania. Dom Oliwka może stanowić pierwszą, lecz docelową inwestycję młodych inwestorów. Serdecznie polecamy!
Technologia wykonania
- Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
- Strop - drewniany belkowy lub ( wariant ) betonowy teriva
- Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty242 646 zł
- Stan deweloperski Economic+96 486 zł
- Stan deweloperski Premium+183 419 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 464 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 240 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza24 838 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne22 927 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 017 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 883 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna35 346 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza49 676 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne30 570 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne43 944 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Oliwka wariant B
- Pow. użytkowa:95,53 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,76 x 22,22 m
- Oliwka 2
- Pow. użytkowa:95,53 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,76 x 21,19 m
Podobne projekty
