Projekt domu Oliwka 2
Pow. użytkowa
95,53 m²
Garaż
0
Pow. zabudowy
128,04 m²
Koszt SSZ
319 070 zł
Kąt dachu
30°
Koniec promocji za:
4 552 zł
Cena katalogowa: 5 690 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 552 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 93,91 m²
Rzut parteru 93,91 m²
| 1. Sień | 3,55 m² |
| 2. Kotłownia | 2,85 m² |
| 3. Holl | 10,18 m² |
| 4. Kuchnia | 8,62 m² |
| 5. Spiżarnia | 1,59 m² |
| 6. Pokój dzienny | 30,88 m² |
| 7. Sypialnia | 12,07 m² |
| 8. Sypialnia | 10,20 m² |
| 9. Łazienka | 3,07 m² |
| 10. Sypialnia | 9,64 m² |
| 11. Łazienka | 5,70 m² |
Rzut poddasza
Rzut poddasza
| Strych | 35,61 m² (111,40 m²) |
Rzut poddasza - wariant 34,77 m²
Rzut poddasza - wariant 34,77 m²
| 1. Holl | 6,99 m² |
| 2. Sypialnia | 13,29 m² (30,95 m²) |
| 3. Łazienka | 3,21 m² (13,17 m²) |
| 4. Sypialnia | 11,28 m² (26,39 m²) |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Oliwka 2
Oliwka 2 to propozycja przede wszystkim dla Inwestorów poszukujących projektu parterowego domu, w którym uwzględniono możliwość adaptacji poddasza na cele użytkowe. W tym przypadku pełny program funkcjonalny zaplanowano na parterze. Nad mieszkaniem zaprojektowano mocny strop betonowy, dzięki czemu w prosty sposób można powiększyć powierzchnię użytkową o niemal 40 procent. Oliwka 2 przedstawia budynek o bardzo prostej bryle, zaplanowanej na rzucie w kształcie prostokąta i zwieńczonej dachem dwuspadowym. Projekt nie wymaga dużej działki; zmieści się już na posesji o szerokości niespełna 18 metrów.
Projekt domu o energooszczędnych rozwiązaniach
Ciekawie rozmieszczone, duże okna, okładziny elewacyjne, podcienie i nisze nadają budynkowi nowoczesny wygląd, sprawiając, że całość prezentuje się interesująco i niebanalnie. Oliwka 2 to jednocześnie dom o bezpretensjonalnym wyglądzie, który bez trudu wpasuje się w każde otoczenie. Dobre izolacje przegród zwiększają energooszczędność budynku, a w połączeniu z wentylacją z rekuperacją sprawią, że okaże się on bardzo oszczędny w eksploatacji.
Zgrabna bryła i funkcjonalny układ pomieszczeń
Projekt wyróżnia się nie tylko zgrabną bryłą, ale także bardzo dokładnie przemyślanym i logicznym układem wnętrz. Do wnętrza prowadzi podcień wejściowy, a następnie sień, do której przylega kotłownia z piecem gazowym. Planując zmianę sposobu ogrzewania na paliwo stałe, należałoby powiększyć powierzchnię kotłowni na przykład kosztem łazienki. Na lewo od strefy wejściowej umieszczono prywatne pokoje domowników. Tutaj znajdują się trzy wygodne i ustawne sypialnie. Pomiędzy nimi zaplanowano także dwie ogólnodostępne łazienki: jedną mniejszą z prysznicem oraz drugą – z miejscem na wannę oraz kabinę prysznicową. W przeciwległej części budynku hol łączy się z otwartym pokojem dziennym, w którym wstępnie wyznaczono kącik wypoczynkowy przy kominku oraz jadalnię ulokowaną blisko kuchni. To ostatnie pomieszczenie zostało uzupełnione o pojemną spiżarnię.
Dom z poddaszem do adaptacji
Oliwka 2 to doskonała oferta zwłaszcza dla rodzin, które przewidują, że z czasem ich potrzeby mogą wzrosnąć (np. podczas planowania powiększenia rodziny), lub dla Inwestorów, którzy chcieliby posiadać na poddaszu dodatkową przestrzeń gospodarczą, wydzieloną od pozostałych pomieszczeń mieszkalnych. W projekcie uwzględniono dwa warianty układu wnętrz na poddaszu. W pierwszym przewidziano jedno pomieszczenie do dowolnego zagospodarowania, a w drugim - dwa pokoje oraz ogólnodostępną łazienkę.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Oliwka 2
- Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
- Strop - Teriva
- Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty319 070 zł
- Stan deweloperski Economic+96 486 zł
- Stan deweloperski Premium+183 419 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 464 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 240 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza24 838 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne22 927 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 017 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 883 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna35 346 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza49 676 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne30 570 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne43 944 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Oliwka 2
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Oliwka 2
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
