Projekt domu Mirabelka 3

Mirabelka 3 daje Państwu jeszcze więcej przestrzeni niż Mirabelka 2, ale zachowuje tę samą filozofię: prosta bryła, spokojna realizacja, rozsądny koszt eksploatacji. Powierzchnia użytkowa 66,63 m² przy zabudowie 94,99 m² pozwala rodzinie poczuć się swobodnie. Dach dwuspadowy o nachyleniu 35° utrzymuje konstrukcję w ryzach. Styl elewacji pozostaje nowoczesny, lecz subtelny. Minimalna szerokość działki 20,1 m i minimalna długość 16,45 m oznaczają, że projekt pasuje do wielu parceli podmiejskich oraz rekreacyjnych, również tych bez ogromnych możliwości zabudowy.

Wnętrze rozkłada się na jedną kondygnację użytkową. Wiatrołap, korytarz, salon z kuchnią, dwa pokoje prywatne, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze tworzą układ, który odpowiada na codzienne potrzeby domowników. 

Dlaczego Mirabelka 3 to idealny wybór dla małej rodziny?

• Salon z kuchnią i jadalnią (łączna powierzchnia 30,59 m²) dają duże możliwości aranżacyjne.
• Dwa pokoje 11,60 m² oraz 11,22 m² pozwalają stworzyć sypialnię rodziców i pokój dziecka, dwa pokoje dziecięce albo sypialnię i gabinet do pracy zdalnej.
• Łazienka 4,41 m² zapewnia komfort codziennej pielęgnacji. Prysznic, umywalka, WC i miejsce na drobne przechowywanie.
• Pomieszczenie gospodarcze 5,45 m² z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. To ogromny atut podczas pracy w ogrodzie i przy sezonowych porządkach.
• Strych nad parterem dostępny przez otwór pod schody opuszczane. Ta przestrzeń przyjmuje pudła, ozdoby świąteczne, walizki, zapasowe koce. 

Salon z kuchnią – 30,59 m² dopracowanej przestrzeni

Salon, kuchnia i jadalnia tworzą jedną dużą przestrzeń 30,59 m². Rodzina gromadzi się właśnie tutaj. W tej strefie pojawia się rozłożysta sofa, stół jadalniany i zabudowa kuchenna. Kuchnia daje komfort gotowania bez izolacji. Osoba stojąca przy blacie widzi resztę rodziny, słyszy rozmowy przy stole i reaguje na potrzeby dziecka, które właśnie układa puzzle na dywanie. Taki dom sprzyja relacjom. Skupia ludzi przy wspólnym stole, a nie rozprasza każdego w osobnym pokoju. Kominek wzmacnia poczucie przytulności. Wieczorny płomień zaprasza do zatrzymania się i wyciszenia.

Pokoje prywatne i komfort dla każdego

Dwa pokoje o metrażach 11,60 m² oraz 11,22 m² gwarantują domownikom prywatność. Każdy pokój pomieści łóżko pełnowymiarowe, szafę oraz biurko. Rodzice mogą wybrać większy pokój i stworzyć tam własną sypialnię, a drugi przeznaczyć dla dziecka. W modelu „rodzic + dziecko” taka konfiguracja daje spokój i porządek. W modelu „para + biuro w domu” jeden pokój staje się gabinetem do pracy zdalnej. Drzwi się zamykają, telefon służbowy nie przeszkadza reszcie domowników, a wieczorem gabinet zamienia się w pokój gościnny z rozkładaną sofą. Ta elastyczność daje poczucie bezpieczeństwa na wiele lat naprzód, nie tylko na pierwszy etap życia w nowym miejscu.

Pomieszczenie gospodarcze – sprzymierzeniec porządku

Pomieszczenie gospodarcze 5,45 m² z wyjściem na ogród staje się cichym bohaterem Mirabelki 3. Narzędzia ogrodowe, kosiarka, rowerek dziecka, worki z ziemią, buty po deszczu – wszystko ląduje właśnie tam, zamiast w salonie. Gdy rodzina wraca z ogrodu, nikt nie wnosi błota do części dziennej. 

Łazienka 4,41 m² zapewnia wygodny prysznic i codzienną pielęgnację. Nie powstaje kolejka do umywalki, bo dom liczy zwykle dwie-trzy osoby. A jeżeli pojawia się gość na weekend, łazienka nadal pozostaje wystarczająco komfortowa i nie staje się punktem zapalnym poranka.

Technologia i koszty budowy domu według projektu Mirabelka 3

Mirabelka 3 korzysta z technologii murowanej, opartej na fundamentach żelbetowych i ścianach z pustaków ceramicznych. Strop drewniany, więźba drewniana, dachówka betonowa lub ceramiczna – te elementy tworzą układ, który ekipy wykonawcze dobrze znają. Taki standard wpływa na przewidywalność kosztów. Przy kubaturze 482,43 m³ dom utrzymuje rozsądne zapotrzebowanie na energię. Szacunkowy koszt stanu surowego zamkniętego według cen z III kwartału 2025 roku zaczyna się od 189 229 zł. Rodzina otrzymuje pełnoprawny dom wolnostojący bez konieczności wchodzenia w wysokie koszty budowy.

Postaw na projekt domu ze sprawdzonego źródła

W Tooba.pl oferujemy oryginalny projekt z pełną dokumentacją, gotową do adaptacji i ubiegania się o pozwolenie na budowę. Kupując projekt w naszym serwisie, zyskują Państwo gwarancję bezpieczeństwa oraz najniższej ceny na rynku. Dodatkowo pomagamy naszym Klientom w decyzjach związanych m.in. ze zmianami w projekcie. Nasz Doradca bezpłatnie omawia planowane korekty, ocenia opłacalność i ostrzega przed zmianami, które podniosą koszt budowy bez realnej korzyści.

• Fundamenty: żelbetowe.
• Ściany nośne i działowe: z pustaków ceramicznych.
• Strop: drewniany
• Konstrukcja dachu: drewniana.
• Pokrycie dachu: dachówką betonową lub ceramiczną.