Projekt domu Mirabelka 4s
Pow. użytkowa
48,12 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
69,8 m²
Koszt SSZ
142 435,00 zł
Kąt dachu
30°
Koniec promocji za:
3 499 zł
Cena katalogowa: 3 699 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3 499 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 52,34 m²
Rzut parteru 52,34 m²
| 1. Wiatrołap | 2,64 m² |
| 2. Korytarz | 4,74 m² |
| 3. Salon + kuchnia | 20,49 m² |
| 4. Pokój | 8,00 m² |
| 5. Pokój | 8,60 m² |
| 6. Łazienka | 3,65 m² |
| 7. Kotłownia | 4,22 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Mirabelka 4s
Mirabelka 4s – kompaktowy dom parterowy
Projekt Mirabelka 4s to dom parterowy o powierzchni użytkowej 48,12 m², zaprojektowany z myślą o kompaktowym budownictwie. Prosta, prostokątna bryła z dachem kopertowym, wolnostojąca, mieści trzy pokoje, salon z kuchnią oraz łazienkę. Elewacja utrzymana jest w nowoczesnym stylu, z drewnianymi elementami i podcieniem, co nadaje budynkowi charakterystyczny wygląd. Niska wysokość kalenicy, wynosząca 5,77 m, wpisuje się w otoczenie, a jednocześnie pozwala na zachowanie jednej pełnej kondygnacji.
Najważniejsze atuty projektu Mirabelka 4s
- Prosta, murowana konstrukcja z pustaków ceramicznych, wsparta na fundamencie żelbetowym, umożliwia efektywną i szybką realizację budowy.
- Obecność kominka w salonie stwarza możliwość ogrzewania pomieszczenia oraz dodaje przytulności przestrzeni dziennej.
- Podcień na elewacji frontowej chroni wejście przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi, zwiększając komfort użytkowania.
- Drewniane elementy elewacji nadają nowoczesny wygląd i wprowadzają naturalny akcent do stylistyki budynku.
- Osobne wejście gospodarcze, prowadzące również do wnętrza domu, ułatwia dostęp do kotłowni i wynoszenie odpadów.
- Kotłownia o powierzchni 4,22 m² z dostępem od zewnątrz pozwala na przechowywanie narzędzi lub rowerów, odciążając wnętrze domu.
Salon z kuchnią otwarty na korytarz
Wchodząc do domu przez wiatrołap o powierzchni 2,64 m², znajdujemy się w korytarzu (4,74 m²), który prowadzi do wszystkich pomieszczeń. Centralnym punktem części dziennej jest salon połączony z kuchnią, o łącznej powierzchni 20,49 m². Przestrzeń ta, dzięki kominkowi, może służyć jako miejsce spotkań i relaksu. Kuchnia jest zintegrowana z salonem, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. W domu zaprojektowano również dwa pokoje o powierzchniach 8 m² i 8,6 m², które stanowią prywatną część domu. Łazienka (3,65 m²) jest dostępna z korytarza. Kotłownia (4,22 m²) posiada niezależne wejście z zewnątrz, co ułatwia zarządzanie instalacjami grzewczymi.
Ustawienie mebli w salonie i w pokojach
W salonie z kuchnią o powierzchni 20,49 m² możliwe jest ustawienie strefy wypoczynkowej z sofą i fotelem, a także jadalni z niewielkim stołem. Kształt pomieszczenia pozwala na umieszczenie kuchni wzdłuż jednej ze ścian, pozostawiając otwartą przestrzeń w centralnej części. W pokojach o powierzchniach 8 m² i 8,6 m² można zaaranżować sypialnie lub pokoje dziecięce, wyposażając je w łóżka i szafy. Wiatrołap o powierzchni 2,64 m² umożliwia wstawienie szafy na ubrania wierzchnie. Korytarz o powierzchni 4,74 m² pozwala na swobodne przemieszczanie się między pomieszczeniami i ustawienie niewielkiej komody.
Mirabelka 4s – dom dla małej rodziny
Mirabelka 4s to dom parterowy o trzech pokojach, bez poddasza użytkowego i piwnicy, co czyni go odpowiednim dla małej rodziny, która poszukuje kompaktowego rozwiązania. Brak garażu wpisuje się w potrzeby osób, które nie potrzebują miejsca na samochód w bryle budynku lub preferują parking na zewnątrz. Dom jest wolnostojący, co pozwala na pełną swobodę aranżacji ogrodu. Minimalna szerokość działki wynosząca 17,9 m i długość 15,65 m wskazują, że projekt może być zrealizowany na stosunkowo niewielkiej parceli.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Mirabelka 4s
- Fundamenty: żelbetowe.
- Ściany nośne i działowe: z pustaków ceramicznych.
- Strop: drewniany
- Konstrukcja dachu: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówką betonową lub ceramiczną.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty142 435,00 zł
- Stan deweloperski Economic+48 600,00 zł
- Stan deweloperski Premium+92 389,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna5 774,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna8 180,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza12 511,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne11 549,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne10 586,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 030,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna17 804,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza25 022,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne15 398,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne22 135,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Mirabelka 4s
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Mirabelka 4s
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
