Projekt domu Mirabelka 2

Mirabelka 2 daje Państwu poczucie własnego miejsca bez przytłaczającego metrażu i bez ciężaru wieloletniej, kosztownej rozbudowy. Powierzchnia użytkowa 58,44 m² oznacza dom nieduży, ale bardzo świadomy. Każdy metr pracuje na komfort dnia codziennego, a przy tym nie obciąża portfela w późniejszej eksploatacji. Bryła pozostaje prosta, dach dwuspadowy o nachyleniu 35° nie powoduje trudnych detali wykonawczych, a nowoczesna elewacja podkreśla, że mówimy o pełnoprawnym domu całorocznym, a nie o tymczasowym budynku rekreacyjnym. Mirabelka 2 wyrasta z doświadczenia wcześniejszej Mirabelki, lecz daje odrobinę więcej luzu w środku. Dzięki temu rodzina dwu- lub trzyosobowa poczuje tu prywatność, swobodę ruchu i własny rytm, zamiast ścisku typowego dla mieszkań.

Już od wejścia widać, że projekt powstał dla ludzi, którzy cenią porządek. Wiatrołap 2,99 m² nie jest tylko małym przedsionkiem - mogą Państwo wstawić tu pełnowymiarową zabudowę na kurtki, buty sezonowe, plecaki dziecka, parasole. Dzięki temu część dzienna nie zamienia się w magazyn rzeczy z całego dnia. Z wiatrołapu przechodzą Państwo do korytarza 5,45 m², który rozprowadza ruch tak, aby codzienność przebiegała płynnie. Salon z kuchnią znajduje się po jednej stronie, pokoje prywatne po drugiej. 

Co wyróżnia Mirabelkę 2?

• Dwa pokoje prywatne 10,52 m² oraz 11,22 m² - stosunkowo duże powierzchnie, jak na dom o łącznej powierzchni użytkowej niespełna 60 m². Każdy pokój mieści łóżko, szafę i biurko. Rodzice zyskują własną sypialnię, dziecko – własny świat.
• Łazienka 3,90 m² zaprojektowana tak, aby zmieścić prysznic oraz strefę pielęgnacyjną bez wrażenia ścisku.
• Kotłownia 5,45 m² z wyjściem do ogrodu. Tu lądują narzędzia, kosiarka, opał do kominka oraz rzeczy sezonowe, które zwykle wędrują po domu.
• Strych nad parterem dostępny przez otwór pod schody opuszczane. Zyskują Państwo dodatkową przestrzeń na pudła i sprzęty, bez kosztu pełnego poddasza użytkowego.

Salon z kuchnią – jedna scena życia

Najważniejszy punkt Mirabelki 2 stanowi salon z kuchnią o powierzchni 24,36 m². W części wypoczynkowej pojawia się narożna sofa, stolik kawowy oraz regał RTV. W strefie jadalnianej, tuż przy oknie, może znaleźć się stół rodzinny. Otwarta kuchnia pozwala osobie gotującej brać udział w rozmowie, słyszeć śmiech dziecka w salonie, uczestniczyć w wieczornej kolacji. W chłodniejsze miesiące nastrojowy płomień kominka wzmacnia poczucie bezpieczeństwa i domowego ciepła. Projekt przewiduje ogrzewanie na paliwo stałe oraz instalację gazową . Dzięki temu rodzina nie musi przywiązywać się do jednego rozwiązania grzewczego i może dopasować dom do warunków lokalnych oraz własnych przyzwyczajeń.

Kuchnia daje miejsce na zabudowę w kształcie litery „L” z wysoką lodówką, piekarnikiem i mikrofalą w słupku oraz zmywarką. Fronty w jasnej tonacji ocieplone drewnopodobnym blatem wprowadzają wrażenie przytulności. W ten sposób strefa dzienna nabiera charakteru, który przypomina rodzinny domek weekendowy, ale pracuje jak pełnoprawne mieszkanie całoroczne.

Strefa prywatna i spokój wieczoru

Dwa pokoje – 10,52 m² oraz 11,22 m² – tworzą cichą część mieszkalną. Każde z tych wnętrz przyjmuje łóżko dwuosobowe albo łóżko dziecięce z biurkiem. Rodzice mogą korzystać z jednego pokoju jako sypialni głównej, a drugi przeznaczyć dla dziecka, gościa albo do pracy zdalnej. Taki układ pozwala Państwu zachować prywatność. 

Łazienka 3,90 m² zapewnia wygodę codziennej pielęgnacji. Prysznic, umywalka, WC mieszczą się tu bez problemu. Przy odpowiedniej zabudowie meblowej pojawia się także miejsce na kosmetyki i ręczniki.

Kotłownia 5,45 m² stanowi ogromny atut Mirabelki 2. Pomieszczenie posiada wyjście bezpośrednio do ogrodu. Kosiarka, grabie, worki z ziemią trafiają od razu tam, gdzie powinny czekać na kolejny sezon. W praktyce to właśnie to pomieszczenie ratuje część dzienną przed rolą podręcznego schowka. Dom wygląda świeżo i zadbanie, nawet przy intensywnym użytkowaniu.

Technologia i koszty eksploatacji

Mirabelka 2 zaprojektowana jest w technologii murowanej. Fundament żelbetowy, ściany z pustaków ceramicznych, strop drewniany, więźba dachowa z drewna i pokrycie dachówką ceramiczną lub betonową tworzą zestaw, który ekipy budowlane znają i cenią. Taki standard oznacza mniejszą liczbę niespodzianek podczas realizacji oraz przewidywalne koszty. Przy kubaturze 434,91 m³ i zwartej bryle ogrzewanie nie pożera domowego budżetu. Szacunkowe koszty stanu surowego zamkniętego dla III kwartału 2025 roku zaczynają się od 165 970 zł. Taki punkt startowy otwiera drogę do własnego domu nawet wtedy, gdy budżet rodziny nie obejmuje wielkiej willi. Mirabelka 2 pasuje zatem doskonale do osób, które marzą o własnym domu jednorodzinnym, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z rozsądku finansowego. 

Pakiet startowy przy zakupie projektu domu w Tooba.pl

Przy zakupie projektu Mirabelka 2 w Tooba.pl otrzymują Państwo pakiet bezpłatnych dodatków, między innymi dziennik budowy, tablicę informacyjną oraz materiały pomocne w rozmowie z wykonawcą. Taki pakiet daje spokojny start inwestycji oraz realne wsparcie od pierwszego kroku.

• Fundamenty: żelbetowe.
• Ściany nośne i działowe: z pustaków ceramicznych.
• Strop: drewniany.
• Konstrukcja dachu: drewniana.
• Pokrycie dachu: dachówką betonową lub ceramiczną.