Projekt domu Mirabelka 2 4s
Pow. użytkowa
58,44 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
85,57 m²
Koszt SSZ
172 982,00 zł
Kąt dachu
30°
3 699 zł
Dostępność: Projekt ma wydłużony termin realizacji zamówienia.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 63,89 m²
Rzut parteru 63,89 m²
| 1. Wiatrołap | 2,99 m² |
| 2. Korytarz | 5,45 m² |
| 3. Salon + kuchnia | 24,36 m² |
| 4. Pokój | 10,52 m² |
| 5. Pokój | 11,22 m² |
| 6. Łazienka | 3,90 m² |
| 7. Kotłownia | 5,45 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Mirabelka 2 4s
Parterowy dom z możliwością rozbudowy poddasza
Projekt Mirabelka 2 4s to parterowy dom jednorodzinny o zwartej, prostokątnej bryle. Zaprojektowano go jako budynek wolnostojący z nowoczesną elewacją, którą uzupełniają drewniane elementy. Dach kopertowy, z kalenicą równoległą do drogi, wieńczy konstrukcję o wysokości 6 metrów w kalenicy. W projekcie zastosowano strop drewniany, który umożliwia adaptację poddasza na cele użytkowe.
Najważniejsze atuty projektu Mirabelka 2 4s
- Prosta bryła i technologia murowana z ceramiki ułatwiają budowę i pozwalają na optymalizację kosztów realizacji.
- Obecność kominka w salonie zapewnia dodatkowe źródło ciepła i tworzy przytulną atmosferę w strefie dziennej.
- Osobne wejście gospodarcze, prowadzące również do wnętrza domu, ułatwia dostęp do kotłowni i wynoszenie rzeczy bezpośrednio na zewnątrz.
- Strop drewniany pozwala na adaptację poddasza, dając możliwość zwiększenia powierzchni użytkowej domu w przyszłości, bez konieczności rozbudowy w poziomie.
- Pomieszczenie kotłowni o powierzchni 5,45 m² pozwala na zastosowanie różnych źródeł ogrzewania, w tym na paliwo stałe.
- Drewniane elementy elewacji nadają budynkowi nowoczesny wygląd i wkomponowują go w otoczenie.
Przestrzeń dzienna i prywatna na parterze
Wchodząc do domu przez wiatrołap o powierzchni 2,99 m², przechodzi się do korytarza (5,45 m²), który prowadzi do wszystkich pomieszczeń na parterze. Strefę dzienną stanowi salon połączony z kuchnią, o łącznej powierzchni 24,36 m². W salonie przewidziano miejsce na kominek. Dwa pokoje, o powierzchniach 10,52 m² i 11,22 m², tworzą strefę prywatną. Do dyspozycji mieszkańców jest także łazienka o powierzchni 3,9 m² oraz kotłownia (5,45 m²), do której prowadzi również osobne wejście gospodarcze.
Swoboda aranżacji wnętrza
Otwarta przestrzeń salonu z kuchnią o powierzchni ponad 24 m² umożliwia elastyczne rozmieszczenie mebli wypoczynkowych oraz strefy jadalnianej, zgodnie z preferencjami mieszkańców. W wiatrołapie można zaaranżować pojemną szafę, która pomieści odzież wierzchnią i obuwie. Pokoje o zbliżonych powierzchniach (10,52 m² i 11,22 m²) pozwalają na ich różnorodne przeznaczenie, np. na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet. Kotłownia o powierzchni 5,45 m² zapewnia miejsce na instalację ogrzewania na paliwo stałe lub gazowe.
Mirabelka 2 4s – dom dla małej rodziny
Projekt Mirabelka 2 4s to dom jednorodzinny przeznaczony dla małej rodziny, ceniącej rozwiązania parterowe. Trzy pokoje, w tym dwie niezależne sypialnie, zapewniają komfortowe warunki dla rodziców i jednego dziecka. Dom nie posiada piwnicy ani garażu, co wpływa na jego kompaktowe wymiary i minimalną szerokość działki wynoszącą 18,9 m. Powierzchnia użytkowa 58,44 m² sprawia, że jest to propozycja dla osób poszukujących ekonomicznego w budowie i utrzymaniu domu.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Mirabelka 2 4s
- Fundamenty: żelbetowe.
- Ściany nośne i działowe: z pustaków ceramicznych.
- Strop: drewniany
- Konstrukcja dachu: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówką betonową lub ceramiczną.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty172 982,00 zł
- Stan deweloperski Economic+59 025,00 zł
- Stan deweloperski Premium+112 205,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna7 013,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna9 935,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza15 194,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne14 026,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne12 857,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 610,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna21 623,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza30 389,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne18 701,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne26 882,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Mirabelka 2 4s
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Mirabelka 2 4s
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
