Parametry projektu Makadamia
- Pow. użytkowa: 99,46 m²
- Pow. zabudowy: 135,03 m²
- Min. szerokość działki: 20,65 m
- Min. długość działki: 18,45 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,21 m
- Szerokość domu: 13,65 m
- Długość domu: 10,25 m
- Kubatura: 733,41 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 221 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| powierzchnia | 107,47 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 4,27 m² | |
| 2. | Hol | 4,83 m² | |
| 3. | Salon + kuchnia | 37,42 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 1,66 m² | |
| 5. | WC | 1,96 m² | |
| 6. | Korytarz | 4,74 m² | |
| 7. | Pom. gospodarcze | 8,01 m² | |
| 8. | Pokój | 12,24 m² | |
| 9. | Pokój | 12,03 m² | |
| 10. | Pokój | 12,65 m² | |
| 11. | Łazienka | 6,52 m² | |
| 12. | Gardeorba | 1,71 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Makadamia! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Makadamia
Uroczy, przytulny, funkcjonalny dom dla czteroosobowej rodziny. Tak w kilku słowach można opisać projekt Makadamia. Jest to nieduży budynek parterowy, który mimo niewielkich rozmiarów oferuje wygodę użytkowania na bardzo wysokim poziomie. A przy tym jest niedrogi w budowie oraz późniejszej eksploatacji. Pozytywny wpływ na tempo i koszty jego budowy mają nie tylko nieduże rozmiary, ale także bardzo prosta konstrukcja. W budynku nie znajduje się garaż.
Dom z dachem dwuspadowym
Dom został zaplanowany na rzucie w kształcie prostokąta i przekryty dachem dwuspadowym. Z połaci dachu w dwóch miejscach wyodrębniono praktyczne daszki, które chronią ganek oraz wyjście na taras. Zadaszenia zostały wsparte na prostych, klasycznych kolumnach, które podkreślają klasyczny styl budynku.
Dom o powierzchni poniżej 100 m2
Projekt Makadamia na stosunkowo niewielkiej powierzchni oferuje bogaty program funkcjonalny. Strefę wejściową tworzy ganek oraz wiatrołap, w którym przewidziano miejsce na przydatną szafę. Tuż za sienią rozciąga się hol, w którym umieszczono w.c., a naprzeciwko strefy wejściowej zaplanowano pomieszczenie gospodarcze z piecem centralnego ogrzewania i wyjściem na zewnątrz. Rozmiary tego wnętrza umożliwiają montaż kotła na każdy rodzaj paliwa.
Projekt domu z podziałem na część nocną i dzienną
W domu Makadamia zachowano podział na część nocną oraz dzienną. Ta pierwsza znajduje się po prawej stronie od wiatrołapu. W jej skład wchodzą trzy ustawne sypialnie, w tym jedna z wydzielonym schowkiem. W pobliżu pokojów prywatnych umieszczono rodzinną łazienkę z wnęką na pralkę. Strefę dzienną tworzy natomiast salon z kominkiem, miejscem na jadalnię oraz otwartą kuchnią ze spiżarnią. W korytarzu przewidziano otwór na schody opuszczane. W domu Makadamia na parterem zaprojektowano solidny strop gęstożebrowy, który zapewnia duże możliwości wykorzystania poddasza.
Taras - przedłużenie salonu
W projekcie domu znajduje się taras - przedłużenie salonu. To właśnie tam spędzimy miłe chwile na świeżym powietrzu, w otoczeniu natury. Jeżeli nasze dzieci lubią bawić się na zewnątrz - będziemy mieć na nie oko, jednocześnie odpoczywając np. czytając ulubioną książkę.
Makadamia jest to dom tani w budowie oraz niedrogi na późniejszym etapie eksploatacji. Spodoba się tym inwestorom, którzy szukają budynku porównywalnego w cenie do zakupu mieszkania w mieście. Nic nie stoi na przeszkodzie, by była to pierwsza i docelowa inwestycja niewielkiej rodziny.
Technologia wykonania
- Fundamenty: żelbetowe.
- Ściany nośne i działowe: z pustaków ceramicznych.
- Strop: gęstożebrowy.
- Konstrukcja dachu: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówką cementową lub ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty282 466 zł
- Stan deweloperski Economic+100 454 zł
- Stan deweloperski Premium+190 963 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 935 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 908 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza25 860 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne23 870 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne21 881 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna24 865 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna36 800 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza51 719 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne31 827 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne45 752 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
