Parametry projektu Lisandra XS
- Pow. użytkowa: 107,24 m²
- Pow. zabudowy: 114,15 m²
- Min. szerokość działki: 19,69 m
- Min. długość działki: 17,24 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,49 m
- Szerokość domu: 12,69 m
- Długość domu: 9,24 m
- Kubatura: 388,11 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 208,63 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 5,14 m² | |
| 2. | Hol | 5,43 m² | |
| 3. | Kuchnia + spizarka | 8,12 m² | |
| 4. | Salon + jadalnia | 25,47 m² | |
| 5. | Łazienka | 2,85 m² | |
| 6. | Schowek | 1,37 m² | (3,34 m²) |
| 7. | Pokój / Gabinet | 10,85 m² | |
| 8. | Kotłownia | 5,79 m² | |
| 9. | Garaż | 16,71 m² |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Rzut poddasza
| 1. | Komunikacja | 4,96 m² | |
| 2. | Pokój | 10,26 m² | (15,18 m²) |
| 3. | Pokój | 11,50 m² | (16,41 m²) |
| 4. | Pokój | 9,74 m² | (14,53 m²) |
| 5. | Łazienka | 5,76 m² | (10,56 m²) |
| 6. | Strych | 16,43 m² | (23,46 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Lisandra XS! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Lisandra XS
Lisandra XS to jednorodzinny dom z poddaszem, podczas tworzenia którego szczególną uwagę zwrócono na odpowiednie doświetlenie i funkcjonalne rozplanowanie pomieszczeń, przy jednoczesnym zachowaniu prostoty konstrukcji oraz zwartości bryły. Dom zaprojektowano jako energooszczędny, zadbano także o jego atrakcyjny wygląd i właściwe proporcje. Bryła budynku posiada podstawę w kształcie prostokąta, wieńczy ją symetryczny dach dwuspadowy. Przy prawej ścianie szczytowej znajduje się jednostanowiskowy garaż z własnym zadaszeniem, również dwuspadowym.
Dom o nieskomplikowanej konstrukcji
Dzięki nieskomplikowanej konstrukcji budynek jest nietrudny i niedrogi w budowie. Elegancka forma i współczesna estetyka wykończenia sprawiają, że może stać się atrakcyjnym elementem każdej zabudowy. Wygodnie zamieszka w nim od czterech do sześciu osób. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 107,24 m².
Projekt domu z pomieszczeniami na drugiej kondygnacji
Do drzwi wejściowych domu Lisandra XS dostaniemy się po pokonaniu kilku stopni. W tym miejscu utworzono praktyczny podcień. Dalej rozciąga się wiatrołap, z którego można wejść zarówno do mieszkania, jak i do garażu o powierzchni 16,71 m² . W wiatrołapie przewidziano miejsce na szafy, dzięki czemu będzie on mógł jednocześnie pełnić funkcję garderoby. Na tyłach garażu wydzielono kotłownię z piecem gazowym oraz wyjściem na zewnątrz. To pomieszczenie można przeznaczyć do przechowywania narzędzia ogrodniczych. Również powierzchnia garażu jest na tyle duża, by pomieścić drobne przedmioty.
Na parterze znajduje się łazienka z kabiną prysznicową oraz dodatkowy pokój, ale najważniejszym pomieszczeniem jest salon z jadalnią i kominkiem. Pokój dzienny został znakomicie doświetlony, a jego zewnętrznym przedłużeniem jest obszerny taras. Do salonu przylega otwarta kuchnia, która zależnie od potrzeb może pozostać częściowo otwarta lub zostać zamknięta. Kuchnia jest wyposażona w pojemną spiżarnię.
Projekt domu ze strychem nad garażem
Pod klatką schodową wygospodarowano miejsce na przydatny schowek. Z tzw. półpiętra jest dostępny strych nad garażem. O jego docelowym przeznaczeniu warto zadecydować podczas adaptacji projektu gotowego. Można w nim urządzić na przykład dodatkowy pokój, garderobę, pralnię, siłownię czy kino domowe. Pomiędzy kondygnacjami zaprojektowano strop gęstożebrowy. U góry znajdują się trzy ustawne sypialnie oraz rodzinna łazienka.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne: z bloczków Ytong, docieplone 20cm styropianu.
- Ścianki wewnętrze: działowe na parterze z bloczków Silka, na poddaszu z płyt GK bądź murowane.
- Ściany fundamentowe: z bloczków betonowych.
- Strop: gęstożebrowy Teriva.
- Schody wewnętrzne: żelbetowe.
- Wszystkie technologie można zmienić na etapie adaptacji.
- Elewacje: wykończone tynkiem mineralnym. Tynki wewnętrzne gipsowe lub cementowo-wapienne.
- Dachówka: cementowa lub ceramiczna.
- Stolarka okienna: drewniana lub PCV.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty302 390 zł
- Stan deweloperski Economic+108 313 zł
- Stan deweloperski Premium+205 901 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 869 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 231 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza27 882 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne25 738 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne23 593 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna26 810 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna39 679 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza55 765 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne34 317 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne49 330 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Lisandra
- Pow. użytkowa:122,54 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,64 x 20,19 m
- Lisandra 2M
- Pow. użytkowa:122,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,64 x 22,64 m
- Lisandra Mała
- Pow. użytkowa:115,12 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,64 x 19,69 m
- Lisandra Mała 2M
- Pow. użytkowa:115,48 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:17,64 x 21,94 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Zainteresował mnie projekt Lisandra XS. Czy można w nim dodać balkon?
Tak, architekt podczas adaptacji może zaprojektować balkon. Mógłby on być dostępny np. z dwóch sypialni na poddaszu. Najlepiej gdyby balkon miał konstrukcję dostawianą. To energooszczędne rozwiązanie, które eliminuje ryzyko powstania mostków termicznych.
