Projekt domu Justynian (lustrzane odbicie)

Dom parterowy z poddaszem do adaptacji

Projekt Justynian przedstawia jednokondygnacyjny dom wolnostojący o tradycyjnym stylu architektonicznym. Bryła budynku, zaprojektowana na planie o wymiarach 12,9 m na 11,95 m, cechuje się zwartą formą. Dach dwuspadowy, kryty dachówką ceramiczną lub cementową, z kalenicą równoległą do drogi, nadaje całości klasyczny wygląd. Wysokość budynku w kalenicy wynosi 7 m. Poddasze w tym projekcie jest nieużytkowe, lecz przewidziane do późniejszej adaptacji, co daje elastyczność w planowaniu przestrzeni. Elewacje pokryte są tynkiem strukturalnym z akcentami okładziny kamiennej.

Najważniejsze atuty projektu Justynian

• Możliwość adaptacji poddasza pozwala na elastyczne powiększenie przestrzeni mieszkalnej w przyszłości, dopasowując dom do zmieniających się potrzeb rodziny.
• Obecność kominka w salonie stwarza możliwość stworzenia miejsca do wypoczynku i buduje przytulną atmosferę.
• Spiżarnia bezpośrednio przy kuchni ułatwia przechowywanie zapasów i utrzymanie porządku w strefie przygotowywania posiłków.
• Trzy sypialnie na jednej kondygnacji zapewniają wygodne i skomunikowane ze sobą przestrzenie prywatne dla domowników.
• Garderoba dostępna z hallu ułatwia przechowywanie odzieży i akcesoriów, minimalizując potrzebę umieszczania szaf w sypialniach.
• Pomieszczenie gospodarcze blisko wiatrołapu pozwala na wygodne przechowywanie sprzętu porządkowego i innych przedmiotów użytkowych.

Przestronna strefa dzienna i funkcjonalne zaplecze

Wchodząc do domu przez wiatrołap o powierzchni 4,2 m², znajdujemy się w hallu o powierzchni 8,1 m², który pełni funkcję komunikacyjną. Bezpośrednio przy wiatrołapie zlokalizowano pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 3,6 m². W strefie dziennej, połączonej ze sobą, znajduje się pokój dzienny z jadalnią o łącznej powierzchni 24,6 m², wyposażony w kominek. Kuchnia o powierzchni 11,8 m² jest połączona ze spiżarnią o powierzchni 2 m². Na parterze dostępna jest również toaleta o powierzchni 1,4 m².

Strefa prywatna domu obejmuje trzy sypialnie. Dwie z nich mają powierzchnię 12,9 m² i 14 m². Największa sypialnia, o powierzchni 15,8 m², oferuje możliwość swobodnej aranżacji. Pomiędzy sypialniami zlokalizowana jest łazienka o powierzchni 6,3 m². Dodatkowo, w strefie prywatnej, znajduje się garderoba o powierzchni 4,3 m², dostępna z hallu.

Swobodne kształtowanie wnętrza

Pokój dzienny z jadalnią, o powierzchni 24,6 m², umożliwia stworzenie strefy wypoczynkowej z kanapą i miejscem na telewizor, a także jadalni z dużym stołem dla kilku osób. Bliskość kuchni ułatwia obsługę posiłków. Kuchnia o powierzchni 11,8 m² pozwala na zastosowanie zabudowy w kształcie litery „L” lub „U”, z wydzieloną strefą roboczą i miejscem na sprzęt AGD. Spiżarnia stanowi praktyczne uzupełnienie kuchni, oferując dodatkową przestrzeń do przechowywania. Trzy sypialnie o zróżnicowanych metrażach (12,9 m², 14 m², 15,8 m²) mogą pełnić funkcje sypialni małżeńskiej, pokoi dziecięcych lub gabinetu. Garderoba o powierzchni 4,3 m² pozwala na umieszczenie obszernej szafy na ubrania, odciążając sypialnie od dużych mebli. Poddasze, obecnie nieużytkowe, o kubaturze 316,1 m³, może zostać w przyszłości zaadaptowane na dodatkowe sypialnie, pokój rekreacyjny lub pracownię, w zależności od potrzeb. Ściany zewnętrzne, warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych, oraz wewnętrzne ściany z tego samego materiału, zapewniają trwałość konstrukcji. Strop gęstożebrowy to rozwiązanie techniczne, które daje możliwość elastycznej aranżacji przestrzeni wewnętrznej.

Justynian – dom dla rodziny z dwiema sypialniami

Projekt Justynian to dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 109 m², przeznaczony dla osób poszukujących jednokondygnacyjnego budynku z trzema sypialniami. Jego konstrukcja i rozkład pomieszczeń odpowiadają potrzebom rodziny z dwojgiem dzieci, zapewniając każdemu domownikowi prywatną przestrzeń. Brak piwnicy i garażu jednostanowiskowego (w tej wersji projektu) upraszcza proces budowy i zmniejsza koszty. Minimalna szerokość działki wynosząca 20,92 m i długość 19,97 m sprawiają, że projekt jest odpowiedni na działki o standardowych wymiarach. Możliwość adaptacji poddasza stanowi istotny atut dla rodzin planujących rozwój lub potrzebujących dodatkowej przestrzeni w przyszłości.