Parametry projektu Justynian III
- Pow. użytkowa: 109,2 m²
- Pow. zabudowy: 201,8 m²
- Min. szerokość działki: 26,52 m
- Min. długość działki: 19,97 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7 m
- Szerokość domu: 19,52 m
- Długość domu: 11,97 m
- Kubatura: 447,7 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 286 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 6,20 m² | |
| 2. | Hol | 8,50 m² | |
| 3. | Pok. dzienny + jadalnia | 24,60 m² | |
| 4. | Kuchnia | 11,90 m² | |
| 5. | Spiżarnia | 2,00 m² | |
| 6. | Łazienka | 5,10 m² | |
| 7. | Pokój | 11,90 m² | |
| 8. | Pokój | 14,00 m² | |
| 9. | Pokój | 15,80 m² | |
| 10. | WC | 3,20 m² | |
| 11. | Pom. gospodarcze | 6,00 m² | |
| 12. | Garaż | 39,90 m² |
Sytuacja
Przekrój
Przekrój 1
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Justynian III! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Justynian III
Justynian II to niewielki dom parterowy z dwustanowiskowym garażem i dwuspadowym dachem. Część dzienna to otwarta przestrzeń składająca się z salonu, jadalni i kuchni ze spiżarnią. Część prywatna to trzy pokoje i łazienka. Dodatkowe atuty tego domu to: zewnętrzny kominek, osobne wc i duży wiatrołap, mieszczący spore szafy. Projekt dostępny w wersji z garażem jednostanowiskowym - Justynian II, bez garażu - Justynian oraz w wersjach o mniejszej powierzchni użytkowej: bez garażu Justynian Mały oraz z garażem jednostanowiskowym - Justynian Mały II.
Uwaga! Projekt wymaga aktualizacji do obowiązujących warunków technicznych.
Technologia wykonania
Konstrukcja:
Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy.
Wykończenie:
Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną kamienną. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty363 128 zł
- Stan deweloperski Economic+110 292 zł
- Stan deweloperski Premium+209 664 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 104 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 564 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza28 392 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 208 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 024 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 300 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna40 404 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza56 784 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne34 944 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne50 232 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Justynian Mały II z poddaszem
- Pow. użytkowa:96,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,39 x 24,22 m
- Justynian
- Pow. użytkowa:109 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,97 x 20,92 m
- Justynian II
- Pow. użytkowa:109,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,97 x 24,82 m
- Justynian Mały
- Pow. użytkowa:99,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,39 x 20,34 m
- Justynian Mały II
- Pow. użytkowa:99,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,39 x 24,22 m
Podobne projekty
