Parametry projektu Justynian II
- Pow. użytkowa: 109,2 m²
- Pow. zabudowy: 182,2 m²
- Min. szerokość działki: 24,82 m
- Min. długość działki: 19,97 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7 m
- Szerokość domu: 16,82 m
- Długość domu: 11,97 m
- Kubatura: 393,8 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 259,1 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| powierzchnia | 109,50 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 6,20 m² | |
| 2. | hall | 8,50 m² | |
| 3. | spiżarnia | 2,00 m² | |
| 4. | kuchnia | 11,90 m² | |
| 5. | pok. dzienny + jadalnia | 24,60 m² | |
| 6. | lazienka | 5,10 m² | |
| 7. | pokój | 11,90 m² | |
| 8. | pokoj | 14,00 m² | |
| 9. | pom. gosp. | 6,30 m² | |
| 10. | pokój | 15,80 m² | |
| 11. | wc | 3,20 m² | |
| 12. | garaż* | 23,00 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Justynian II! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Justynian II
Projekt nowoczesnego, parterowego domu garażem jednostanowiskowym i poddaszem nieużytkowym, które można w późniejszym czasie przystosować do zamieszkania. Część dzienna obejmuje pokój dzienny, jadalnię, kuchnię ze spiżarnią oraz wc. Tuż przy wiatrołapie zaprojektowano pom. gosp. Strefa nocna domu to trzy sypialnie, łazienka oraz garderoba. Projekt dostępny w wersji bez garażu – Justynian.
Technologia wykonania
Konstrukcja: Ściany zewnętrzne warstwowe z bloczków wapienno-piaskowych, na fundamentach betonowych. Ściany wewnętrzne z bloczków wapienno-piaskowych. Strop gęstożebrowy.
Wykończenie: Elewacje pokryte tynkiem strukturalnym oraz okładziną kamienną. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną bądź cementową.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty340 128 zł
- Stan deweloperski Economic+110 292 zł
- Stan deweloperski Premium+209 664 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 104 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 564 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza28 392 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 208 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 024 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 300 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna40 404 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza56 784 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne34 944 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne50 232 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Justynian
- Pow. użytkowa:109 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,97 x 20,92 m
- Justynian Mały II
- Pow. użytkowa:99,7 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,39 x 24,22 m
- Justynian Mały II z poddaszem
- Pow. użytkowa:96,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,39 x 24,22 m
- Justynian Mały
- Pow. użytkowa:99,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,39 x 20,34 m
- Justynian III
- Pow. użytkowa:109,2 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:19,97 x 26,52 m
Podobne projekty
