Projekt domu Karina III

Nowoczesny dom parterowy z kalenicą równoległą do drogi

Projekt Karina III to dom jednorodzinny o nowoczesnej elewacji i zwartej, prostokątnej bryle. Został zaprojektowany jako budynek wolnostojący, parterowy, co ułatwia codzienne funkcjonowanie, eliminując konieczność poruszania się między kondygnacjami. Dwuspadowy dach, pokryty dachówką ceramiczną lub cementową, nadaje budynkowi tradycyjny, lecz odświeżony wygląd. Kalenica usytuowana jest równolegle do drogi, co może mieć znaczenie w kontekście przepisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub warunków zabudowy. Dom charakteryzuje się nowoczesnym stylem architektonicznym, łączącym tynk strukturalny z okładziną drewnianą i klinkierową na elewacji. Technologia murowana z bloczków wapienno-piaskowych ocieplonych styropianem zapewnia trwałość konstrukcji i dobrą izolacyjność ścian zewnętrznych.

Najważniejsze atuty projektu Karina III

• Parterowa konstrukcja ułatwia dostęp do wszystkich pomieszczeń, co jest szczególnie korzystne dla rodzin z dziećmi lub osób starszych.
• Obecność kominka w salonie stwarza możliwość dogrzewania pomieszczenia i budowania przytulnej atmosfery w chłodne dni.
• Trzy sypialnie zapewniają prywatną przestrzeń dla każdego członka rodziny trzy- lub czteroosobowej.
• Spiżarnia o powierzchni 2,9 m² przy kuchni pozwala na wygodne przechowywanie zapasów i utrzymanie porządku.
• Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5 m² z kotłem grzewczym umożliwia umieszczenie w nim niezbędnych instalacji technicznych, zwalniając przestrzeń w części mieszkalnej.
• Strych, dostępny z hallu, oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania sezonowych przedmiotów lub rzadziej używanych rzeczy.

Przestronna strefa dzienna i trzy prywatne sypialnie

Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 3,8 m² trafiamy do hallu (11,3 m²), który stanowi centralny punkt komunikacyjny. Z hallu dostępna jest strefa dzienna, składająca się z połączonego pokoju dziennego i jadalni o łącznej powierzchni 28 m², oraz kuchni (12,4 m²). Kuchnia sąsiaduje ze spiżarnią (2,9 m²), co ułatwia codzienne funkcjonowanie i organizację zapasów. Pokój dzienny został wyposażony w kominek, który może stać się centralnym punktem spotkań rodzinnych. Wykusz, obecny w projekcie, może wprowadzać dodatkowe światło i zwiększać wizualnie przestrzeń jadalni lub salonu.

Strefa prywatna domu obejmuje trzy sypialnie. Dwie z nich mają powierzchnię odpowiednio 14,1 m² i 12,6 m², natomiast trzecia sypialnia mierzy 10,9 m². Obok sypialni znajduje się łazienka o powierzchni 6,7 m², dostępna z hallu. Dodatkowo, w strefie dziennej, obok wiatrołapu, usytuowana jest toaleta (1,7 m²), co zwiększa komfort użytkowania dla gości i domowników. Pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5 m², mieszczące kocioł grzewczy, znajduje się w pobliżu strefy wejściowej, zapewniając łatwy dostęp do instalacji technicznych.

Swoboda aranżacji i wykorzystania przestrzeni

Otwarta przestrzeń pokoju dziennego połączonego z jadalnią (28 m²) oraz kuchnią (12,4 m²) umożliwia elastyczne ustawienie mebli, tworząc zarówno wygodną strefę wypoczynkową z kominkiem, jak i komfortową jadalnię. Spiżarnia o powierzchni 2,9 m² może służyć do przechowywania żywności i sprzętów kuchennych, odciążając kuchnię od nadmiaru przedmiotów. Trzy sypialnie (14,1 m², 12,6 m², 10,9 m²) zapewniają wystarczającą powierzchnię na umeblowanie ich jako pokoje dziecięce, sypialnię główną lub gabinet do pracy. Łazienka (6,7 m²) pomieści standardowe wyposażenie, takie jak wanna lub prysznic, umywalka i toaleta. Dodatkowy strych, dostępny z hallu, może być wykorzystany jako przestrzeń do przechowywania, uwalniając cenne metry kwadratowe w części mieszkalnej.

Karina III – dom dla rodziny z trojgiem dzieci

Projekt Karina III, z powierzchnią użytkową 109,4 m² i trzema sypialniami, jest odpowiedni dla rodziny trzy- lub czteroosobowej, która ceni sobie życie na jednej kondygnacji. Brak poddasza użytkowego i piwnicy upraszcza konstrukcję i ogranicza koszty budowy. Rozmiary budynku (13,42 x 18,86 m) oraz wymagana minimalna szerokość działki (21,42 m) i długość (18,86 m) sprawiają, że projekt sprawdzi się na działkach o standardowych wymiarach. Brak garażu może być atutem dla osób, które nie potrzebują miejsca parkingowego w bryle domu lub dysponują oddzielnym budynkiem gospodarczym.