Parametry projektu Gorgiasz 3
- Pow. użytkowa: 94,31 m²
- Pow. zabudowy: 126,3 m²
- Min. szerokość działki: 20,76 m
- Min. długość działki: 18,73 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,08 m
- Szerokość domu: 12,76 m
- Długość domu: 10,67 m
- Kubatura: 281,82 m³
- Nachylenie dachu: 32°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 199,07 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| powierzchnia | 94,31 m² | ||
| 1. | wiatrołap | 4,67 m² | |
| 2. | spiżarnia | 0,90 m² | |
| 3. | kuchnia | 10,13 m² | |
| 4. | salon | 28,36 m² | |
| 5. | hall | 8,52 m² | |
| 6. | wc | 2,10 m² | |
| 7. | pokój | 10,50 m² | |
| 8. | pokoj | 10,50 m² | |
| 9. | pokój | 12,51 m² | |
| 10. | łazienka | 6,12 m² | |
| 11. | kotłownia | 4,57 m² |
Rzut strychu - do adaptacji
| 1. | Strych | 49,67 m² | (110,24 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Gorgiasz 3! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Gorgiasz 3
Jeśli szukają Państwo projektu domu, który okaże się szybki i stosunkowo niedrogi w realizacji, to Gorgiasz 3 powinien zwrócić Państwa uwagę. Parterowy dom ma bardzo klasyczny, prosty rzut, dzięki czemu Inwestor ograniczy koszty związane z realizacją budowy oraz z późniejszym użytkowaniem (ogrzewaniem). Zwolennicy nowoczesnych rozwiązań i akcentów w budownictwie z pewnością zwrócą uwagę na elegancką elewację. Jasne kolory zostały tutaj urozmaicone drewnianą okładziną oraz kamiennymi elementami. Niewątpliwie atutem projektu jest bardzo duży taras, zacieniony stylową pergolą.
Wszystkie pomieszczenia użytkowe w Projekcie Gorgiasz 3 zostały zaplanowane na parterze. Zaraz po przekroczeniu wiatrołapu znajdziemy się w salonie, połączonym z kuchnią. Ta ostatnia może, po dostawieniu ścianki działowej, zostać przekształcona w pomieszczenie zamknięte. Kuchnię uzupełniono o niewielką spiżarnię, przydatną nie tylko podczas gromadzenia przetworów na zimę. Jeśli jednak spiżarnia miałaby nie znaleźć zastosowania, to można z niej zrezygnować i przekształcić w dodatkową szafę.
Część nocna została zlokalizowana po drugiej stronie budynku. Znajdują się w niej trzy wygodne sypialnie, doświetlona naturalnym światłem łazienka oraz wc. Osobne pomieszczenie wydzielono także na kotłownię. Pragnąc uzyskać większą przestrzeń użytkową, w miejscu toalety można usytuować schody. Dzięki takiemu zabiegowi, poddasze może zostać przekształcone w dodatkową sypialnię lub pokój o innym przeznaczeniu.
Technologia wykonania
- Fundamenty: bezpośrednie, na ławach i stopach fundamentowych.
- Ściany zewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego - 24 cm + styropian TERMO ORGANIKA typ Fasada 12 cm.
- Ściany wewnętrzne: bloczki z bet. komórkowego - 24 cm (działowe - 12 cm).
- Strop: belki drewniane.
- Elewacje: tynk - System Platinum firmy TERMO ORGANIKA, deska elewacyjna lub płytki kamienne.
- Pokrycie dachu: blacha tytanowo-cynkowa lub stalowa ocynkowana powlekana.
- Konstrukcja dachu: drewniana o układzie konstrukcyjnym płatwiowo-krokwiowym.
- Schody wewnętrzne: wyłaz na poddasze.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny, dodatkowe źródło ciepła - kominek z dystrybucją gorącego powietrza.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty314 995 zł
- Stan deweloperski Economic+95 253 zł
- Stan deweloperski Premium+181 076 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 317 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 033 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza24 521 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne22 634 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne20 748 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 578 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna34 895 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza49 041 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne30 179 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne43 383 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Elian 3
- Pow. użytkowa:95,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,92 x 20,68 m
- Eliasz 3
- Pow. użytkowa:80,76 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,78 x 18,68 m
- Elian PS
- Pow. użytkowa:99,99 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:20,14 x 24,48 m
- Elian
- Pow. użytkowa:95,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,92 x 24,28 m
- Gorgiasz
- Pow. użytkowa:94,31 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,73 x 23,32 m
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Czy można zbudować małą piwnicę pod częścią budynku?
Tak, istnieje możliwość wykonania częściowego lub całkowitego podpiwniczenia na etapie adaptacji projektu do działki. Należy jednak pamiętać, że wykonanie podziemnej kondygnacji znacznie podniesie koszt budowy domu.
- W projekcie Gorgiasz 3 nie podoba mi się ta drewniana pergola na tarasie. Czy mogę jej nie budować?
Tak, istnieje możliwość usunięcia jej z projektu. Za zgodą autorską architekt adaptujący będzie ją mógł wykreślić z projektu.
- Dzień dobry! Jestem zainteresowana kupnem projektu domu Gorgiasz 3 i mam pytanie: czy można zmienić w tym projekcie kąt nachylenia dachu na 25 stopni?
Projekt zawiera dach o kącie nachylenia 32 stopni. Istnieje możliwość zmiany kąta nachylenia połaci, jednak należy pamiętać, że będzie się to wiązało z zaprojektowaniem konstrukcji dachu od nowa. Z tego powodu ta modyfikacja podniesie koszt przy adaptacji projektu do działki.
