Parametry projektu Swen
- Pow. użytkowa: 94,56 m²
- Pow. zabudowy: 138,15 m²
- Min. szerokość działki: 21 m
- Min. długość działki: 18,5 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,76 m
- Szerokość domu: 13 m
- Długość domu: 10,5 m
- Kubatura: 294,3 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 199 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 2,94 m² | |
| 2. | Hol + schody | 11,01 m² | |
| 3. | Kuchnia | 9,78 m² | |
| 4. | Pokój dzienny | 24,07 m² | |
| 5. | Toaleta | 2,02 m² | |
| 6. | Korytarz | 4,90 m² | |
| 7. | Sypialnia | 14,20 m² | |
| 8. | Sypialnia | 10,15 m² | |
| 9. | Sypialnia | 9,32 m² | |
| 10. | Łazienka | 6,17 m² | |
| 11. | Kotłownia | 5,66 m² |
Rzut poddasza do adaptacji
| 1. | Poddasze do adaptacji | 63,35 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Swen! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Swen
Przedstawiamy Państwu projekt Swen - doskonałe połączenie nowoczesnej elegancji ze sprawdzonymi rozwiązaniami funkcjonalnymi. Budynek posiada prostą bryłę, zaplanowaną na rzucie w kształcie prostokąta i przekrytą dwuspadowym dachem. Konstrukcja domu nie jest skomplikowana, jego realizacja okaże się więc przedsięwzięciem stosunkowo nietrudnym i niedrogim. Projektując dom Swen, baczną uwagę zwrócono na z pozoru mniej istotne szczegóły, dzięki którym budynek prezentuje się ciekawie i intrygująco. Jego współczesny charakter pięknie podkreśla pulpitowa lukarna oraz duże przeszklenia. Te ostatnie efektownie zacierają granicę pomiędzy wnętrzami a otoczeniem.
Jednym z atutów projektu Swen jest możliwość adaptacji poddasza. Kompletny program użytkowy zaplanowano bowiem na parterze, ale na drugiej kondygnacji pozostawiono 63,35 m². Tę powierzchnię również można wykorzystać na cele mieszkalne.
Drzwi wejściowe znajdują się w praktycznej wnęce. Dalej prowadzi wiatrołap, do którego przylega kotłownia z piecem gazowym. W holu wyznaczono miejsce na szatnię oraz klatkę schodową. Naprzeciwko sieni umieszczono toaletę. Po lewej stronie od wiatrołapu zaplanowano pokoje o charakterze prywatnym. Znajdują się tutaj trzy ustawne sypialnie oraz rodzinna łazienka. Dzienna część pomieszczeń została usytuowana po prawej stronie budynku. Tworzy ją wygodny salon z umieszczonymi z dwóch stron przeszklonymi drzwiami prowadzącymi na taras. Salon łączy się z kuchnią. Granica pomiędzy tymi dwoma pomieszczeniami to najlepsze miejsce na jadalnię.
Technologia wykonania
Technologia i konstrukcja:
Fundamenty: ławy, bloczki betonowe 24 cm, ocieplenie styropian 15 cm
Ściany zewnętrzne: murowane, bloczki betonu komórkowego 24 cm, ocieplenie 20 cm
Ściany wewnętrzne: murowane, bloczki betonu komórkowego, ściany nośne 24 cm, ścianki działowe 12 cm,
Podłoga na gruncie: płyta betonowa, ocieplenie styropian 15 cm
Strop: strop gęstożebrowy Teriva, ocieplenie styropian 30 cm
Dach: konstrukcja drewniana, blacha na rąbek stojący Classic firmy Ruukki, w przypadku wykorzystania poddasza jako mieszkalne - ocieplenie dachu: wełna mineralna 30 cm, więźba dachowa dostępna również w systemie prefabrykacji drewnianej
Instalacje:
Ogrzewanie: kocioł gazowy, rozprowadzenie ciepła: grzejniki
Wentylacja: grawitacyjna
Wykończenie:
Elewacje: tynk cienkowarstwowy mineralny, okładzina drewniana
Stolarka: drewniana, PVC lub aluminiowa
Okna połaciowe: rozwiązania technologiczne firmy VELUX wyłaz dachowy VELUX
Inne: w przypadku wykorzystania poddasza jako mieszkalne - schody wewnętrzne drewniane
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty315 830 zł
- Stan deweloperski Economic+95 505 zł
- Stan deweloperski Premium+181 555 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna11 347 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna16 075 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza24 586 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne22 694 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne20 803 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna23 640 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna34 987 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza49 171 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne30 259 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne43 498 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Swen II
- Pow. użytkowa:96,61 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,5 x 21 m
Podobne projekty
