Projekt domu Dom przy Bukowej 49

Szukają Państwo parterowego domu, który da się wygodnie urządzić bez kosztownych przeróbek? „Dom przy Bukowej 49” to przemyślany układ na 100 m² powierzchni użytkowej – wygodny dla rodziny 2+2/2+3, z trzema sypialniami, osobnym gabinetem i dzienną częścią. Bryła jest zwarta, dach dwuspadowy o kącie 30°, technologia murowana – dzięki temu budowa pozostaje umiarkowana kosztowo i przewidywalna. Powierzchnia zabudowy 136,23 m² oznacza standardowe pozwolenie na budowę - warto uwzględnić je w harmonogramie przed wyborem ekipy.

Najważniejsze atuty projektu

• 100 m² funkcjonalnej przestrzeni w parterze (bez skosów i schodów)
• przestronna strefa dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią
• 3 sypialnie po 12,02 m² oraz gabinet 6,78 m² (gościnny lub do pracy)
• łazienka 7,29 m² + osobne WC 1,31 m² – zapewniają komfort poranków
• kotłownia 6,66 m² z miejscem na pralnię i suszarkę w słupku
• szerokość budynku 9,25 m – projekt będzie pasował także na węższe działki (min. 17,25 m)
• wentylacja mechaniczna w standardzie – lepszy komfort i kontrola wilgotności w budynku
• prosta konstrukcja i dach dwuspadowy – stabilne koszty realizacji bez niespodzianek

Dom dający wiele możliwości aranżacji. Co rekomendujemy?

W salonie rekomendujemy narożnik 280–300 cm ustawiony na osi okna tarasowego, niski stolik i niską zabudowę RTV do 220 cm. W jadalni najlepiej sprawdzi się stół 200–240 cm (rozkładany); przy codziennym użytkowaniu wygodny będzie prześwit komunikacyjny min. 90 cm między stołem a sofą. Jeżeli planują Państwo intensywne korzystanie z tarasu, rozważmy drzwi przesuwne HS o szerokości ok. 280–300 cm – to lepsze światło i łatwiejsze wietrzenie.

W kuchni z kolei zaproponujemy układ „L” z blatem min. 260 cm i wysoką kolumną sprzętową (piekarnik + lodówka). Zabudowa do sufitu (ok. 240 cm) domyka przechowywanie. Dobry duet materiałowy będą w tej kuchni tworzyć dolne fronty w macie (np. grafit/oliwka) + górne w fornirze dębowym. Warto przewidzieć także szafkę cargo 30–40 cm, organizer na przyprawy i szuflady z pełnym wysuwem – to realnie skraca czas pracy w kuchni. Okno nad zlewem natomiast ułatwi wietrzenie i doświetli blat.

Jeśli chodzi o strefę prywatną, znajdują się tam trzy pokoje po 12,02 m². Są bardzo łatwe do umeblowania: można postawić łóżko 160×200 cm w sypialni rodziców, a w pokojach dzieci - poza łóżkiem np. 90x120 cm - zmieszczą się wygodne biurka i duże szafy.

Atutem tego projektu jest także osobne WC (1,31 m²) blisko części dziennej. Dzięki niemu rano większa łazienka (7,29 m²) nie tworzy wąskiego gardła. W łazience zmieścimy wannę 170 cm i prysznic walk-in 90×120 cm. Ścianę nad strefą umywalki warto zaprojektować pod zabudowę lustrzaną z szafką wnękową (gł. np. 15–18 cm).

Projekt uwzględnia także zaplecze gospoardcze. Tutaj proponujemy słupek pralka+suszarka, zlew gospodarczy 50 cm i szafę serwisową na środki czystości oraz odkurzacz. Przy pompie ciepła zostaje miejsce na regał modułowy (gł. 45 cm) i suszarkę składną. To pomieszczenie „wyciąga” z mieszkania sprzęty, które zwykle przeszkadzają w salonie czy łazience.

Koszty i formalności – na co warto zwrócić uwagę?

Prosta konstrukcja, dwuspadowy dach i brak uskoków ścian sprawiają, że projekt klasyfikujemy jako umiarkowany w kosztach budowy. Większa powierzchnia dachu (202,27 m²) oraz okna tarasowe mogą lekko podnieść budżet, ale podnoszą też komfort życia. Pow. zabudowy 136,23 m² oznacza ponadto konieczność uzyskania pozwolenia na budowę.

Wybierz projekt domu z największym pakietem gratisów

W Tooba.pl, oprócz pełnej, oryginalnej dokumentacji, otrzymują Państwo największy pakiet gratisów na rynku (niezwykle pomocne na starcie budowy) oraz bezpłatne doradztwo projektowe przed zakupem. Przeanalizujemy dopasowanie do działki i podpowiemy, jak zaplanować adaptację – od przesunięć ścian po korekty otworów okiennych – tak, aby dom od początku był „uszyty na miarę”.

• Ściany zewnętrzne:  pustak 25 cm, styropian 20 cm.
• Ściany nośne:  pustak 25 cm.
• Strop:  monolityczny żelbetowy.
• Dach:  kąt nachylenia 30°, pokrycie – dachówka ceramiczna lub betonowa.
• Wentylacja mechaniczna: dołączona.