Projekt domu Dom przy Pastelowej 22
Pow. użytkowa
100 m²
Pokoje
5
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
139,87 m²
Koszt SSZ
284 000,00 zł
Kąt dachu
25°
3 840 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 105,58 m²
Rzut parteru 105,58 m²
| 1. wiatrołap | 4,95 m² |
| 2. hall | 7,46 m² |
| 3. kuchnia + jadalnia | 15,02 m² |
| 4. pokój dzienny | 25,84 m² |
| 5. pokój | 8,75 m² |
| 6. pokój | 12,84 m² |
| 7. pokój | 8,21 m² |
| 8. pokój | 8,22 m² |
| 9. łazienka | 6,71 m² |
| 10. toaleta | 2,00 m² |
| 11. kotłownia | 5,58 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Dom przy Pastelowej 22
Dom parterowy z nowoczesną elewacją
Dom jednorodzinny zaprojektowany jest jako parterowy budynek wolnostojący, bez poddasza użytkowego i piwnicy, co upraszcza jego konstrukcję i realizację. Kształt prostokąta o wymiarach 8,75 m na 15,9 m pozwala na efektywne wykorzystanie przestrzeni. Kalenica dachu dwuspadowego, o kącie nachylenia 25°, jest prostopadła do drogi. Nowoczesny charakter podkreślają duże przeszklenia oraz drewniane elementy elewacji, a także filary i podcień, które dodają bryle lekkości i dynamiki. Brak garażu wpływa na niższą powierzchnię zabudowy, wynoszącą 139,87 m², oraz na prostotę realizacji.
Najważniejsze atuty projektu Dom przy Pastelowej 22
- Projekt bez garażu obniża koszty budowy i pozwala na szybszą realizację.
- Niewielkie wymiary budynku 8,75 m x 15,9 m umożliwiają budowę na wąskich działkach o minimalnej szerokości 16,75 m.
- Duże przeszklenia i narożne okno w kuchni zapewniają doświetlenie wnętrz naturalnym światłem.
- Kominek w pokoju dziennym tworzy centralny punkt wnętrza i wprowadza możliwość alternatywnego ogrzewania.
- Monolityczny strop żelbetowy gwarantuje trwałość konstrukcji i efektywną izolację akustyczną.
- Wentylacja mechaniczna, dołączona do projektu, zapewnia stały dopływ świeżego powietrza.
Przestrzeń wspólna i prywatna na parterze
Po wejściu do domu przez wiatrołap o powierzchni 4,95 m², znajdujemy się w hallu o metrażu 7,46 m², który stanowi komunikacyjne centrum domu. Strefa dzienna, otwarta, łączy kuchnię z jadalnią (15,02 m²) i pokój dzienny (25,84 m²). W pokoju dziennym przewidziano miejsce na kominek. Centralne położenie kuchni i jadalni w otwartej przestrzeni ułatwia kontakt między domownikami. Część prywatna domu składa się z czterech pokoi o powierzchniach: 8,75 m², 12,84 m², 8,21 m² i 8,22 m². Dostępna jest również łazienka o powierzchni 6,71 m² oraz oddzielna toaleta o metrażu 2 m². Funkcjonalność uzupełnia kotłownia o powierzchni 5,58 m², dostępna z wewnątrz, co ułatwia zarządzanie systemem grzewczym.
Ustawienie mebli i wykorzystanie wnętrz
W pokoju dziennym, o powierzchni 25,84 m², obok kominka, istnieje możliwość stworzenia przestronnej części wypoczynkowej z sofą i fotelem, z widokiem na zewnątrz dzięki dużym przeszkleniom. Kuchnia z jadalnią, o łącznej powierzchni 15,02 m², oferuje miejsce na duży stół rodzinny. Narożne okno w kuchni doświetla strefę roboczą. Cztery pokoje, o zróżnicowanych metrażach od 8,21 m² do 12,84 m², można zaadaptować na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet. Łazienka o powierzchni 6,71 m² pomieści standardowe wyposażenie sanitarne. Dodatkowa toaleta zwiększa komfort użytkowania, zwłaszcza w godzinach porannych.
Dom przy Pastelowej 22 – dla rodziny szukającej kompaktowej przestrzeni
Projekt Dom przy Pastelowej 22 jest odpowiedni dla rodziny 4-5 osobowej, która potrzebuje czterech sypialni oraz otwartej strefy dziennej. Brak poddasza użytkowego i piwnicy oraz fakt, że jest to dom parterowy, eliminuje konieczność poruszania się po schodach, co jest istotne dla rodzin z małymi dziećmi lub osób starszych. Projekt sprawdzi się na wąskich działkach, ponieważ jego minimalna szerokość zabudowy wymaga działki o szerokości zaledwie 16,75 m. Dom nie posiada garażu, co obniża jego koszt budowy i może być zaletą dla osób, które nie potrzebują miejsca na samochód pod dachem.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Dom przy Pastelowej 22
- Ściany zewnętrzne: pustak 25 cm, styropian 20 cm.
- Ściany nośne: pustak 25 cm.
- Strop: monolityczny żelbetowy.
- Dach: kąt nachylenia 25°, pokrycie – dachówka ceramiczna lub betonowa.
- Wentylacja mechaniczna: dołączona.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty284 000,00 zł
- Stan deweloperski Economic+101 000,00 zł
- Stan deweloperski Premium+192 000,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 000,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 000,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza26 000,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 000,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 000,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 000,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna37 000,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza52 000,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne32 000,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne46 000,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Dom przy Pastelowej 22
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Dom przy Pastelowej 22
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
