Budynek jednorodzinny, parterowy z poddaszem mieszkalnym, bez podpiwniczenia, z senioratką w segmencie tylnym budynku.
Na parterze budynku zaprojektowano strefę dzienną mieszkania podstawowego zawierającą: pokój dzienny z aneksem kuchennym, pokój gabinetowy, węzeł sanitarny i kotłownię. Na poddaszu znajduje się strefa nocna mieszkania zawierająca: trzy sypialnie, łazienkę oraz pralnię.
Senioratka na parterze zawiera: pokój dzienny z aneksem kuchennym, pokój gabinetowy oraz łazienkę. Na poddaszu dwie sypialnie i WC. Lokal senioratki posiada niezależne wejście zewnętrzne.
Senioratka może być przystosowana na samodzielny lokal mieszkalny z ewentualnym doprowadzeniem niezależnych przyłączy zewnętrznych. Istnieje również możliwość przystosowania tego segmentu budynku na lokal użytkowy z dokonaniem korekty funkcji wewnętrznej.
Wielkość mieszkania podstawowego odpowiada potrzebom 4-5-osobowej rodziny. Wielkość senioratki przewidziano na 2-4 osób.
Rozwiązania architektoniczne:
Zaprojektowano budynek parterowy bez podpiwniczenia, z poddaszem mieszkalnym. Bryła prosta dwuczłonowa na rzucie prostokątów. Dach dwuspadkowy prosty o nachyleniu połaci 40°.
Budynek przewidziany do usytuowania prostopadle kalenicą do linii zabudowy (front szczytowy).
Segment frontowy zawiera mieszkanie podstawowe z poddaszem mieszkalnym, a segment tylny zawiera lokal senioratki w układzie dwupoziomowym z lekkimi schodami wewnętrzymi.
Segment senioratki został przesunięty nieco w bok w stosunku do osi segmentu frontowego, co pozwala na otwarcie strefy wejściowej w kierunku frontowym. Podłużne ustawienie segmentów w linii kalenicy dachu pozwala na zminimalizowanie szerokości budynku i jego lokalizację na stosunkowo wąskiej działce o minimalnej szerokości 20,30m.
Przy szerokiej działce (większej od 30 m) budynek mógłby być usytuowany także kalenicą równolegle do linii frontowej zabudowy działki, jednak na etapie sporządzania projektu zagospodarowania działki wskazane byłoby doprojektowanie elementów architektonicznych podkreślających kierunki wejścia do poszczególnych segmentów, słabo uwidocznionych wówczas od strony frontowej.
Ogrzewanie budynku zaprojektowano z własnej kotłowni na paliwo stałe (biomasę). Wariantowo przewidziano instalację gazową z uwzględnieniem ogrzewania na gaz ziemny sieciowy, wskazując włączenie dodatkowych systemów wspomagających ogrzewanie lub instalacji obniżających zużycie energii.
Możliwe rozwiązania określone zostały w projekcie technicznym.
Senioratka przewidziana jest do ogrzewania z kotłowni budynku głównego. |
