Parametry projektu Zefir
- Pow. użytkowa: 129,48 m²
- Pow. zabudowy (z podcieniami): 124,14 m²
- Min. szerokość działki: 20,8 m
- Min. długość działki: 18,02 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: jednostanowiskowy
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,64 m
- Szerokość domu: 12,8 m
- Długość domu: 10,02 m
- Kubatura: 608 m³
- Nachylenie dachu: 42°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 197,69 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 68,9 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 54,6 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 43,5 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Sień | 4,19 m² | |
| 2. | Hol | 7,11 m² | |
| 3. | Salon + jadalnia | 32,42 m² | |
| 4. | Kuchnia | 11,55 m² | |
| 5. | Spiżarnia | 1,53 m² | |
| 6. | WC | 2,16 m² | |
| 7. | Pokój / biuro | 8,83 m² | |
| 8. | Kotłownia | 4,58 m² | |
| 9. | Garaż | 19,30 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Hol - antresola | 7,78 m² | |
| 2. | Sypialnia | 12,55 m² | (14,76 m²) |
| 3. | Sypialnia | 13,19 m² | (16,49 m²) |
| 4. | Łazienka | 7,57 m² | (9,57 m²) |
| 5. | Sypialnia | 11,37 m² | |
| 6. | Garderoba | 4,37 m² | (8,96 m²) |
| 7. | Łazienka | 4,86 m² | (6,74 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Zefir! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Zefir
Projekt domu Zefir jest to dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym, przeznaczony dla 4-6-osobowej rodziny. Budynek zaprojektowano, wykorzystując maksymalnie prostą bryłę, przykrytą dwuspadowym dachem, bez żadnych udziwnień i podnoszących koszty budowy komplikacji.
Architekturę domu tworzą kontrastujące ze sobą białe i grafitowe ściany, obramowane od góry grafitowym dachem i z dołu cokołem z ciemnej płytki klinkierowej. To nowoczesne, czyste i zarazem surowe połączenie kolorystyczne ocieplono ramami okien w kolorze drewna oraz drewnianymi podbitkami dachu. Front budynku ozdabiają solidne, reprezentacyjne drzwi wejściowe schowane pod daszkiem podcienia oraz duże okno kuchenne. Elewacja ogrodowa to przede wszystkim szerokie drzwi balkonowe z salonu na taras oraz zadaszenie części tarasu zbudowane na konstrukcji pergoli. Całą bryłę budynku wieńczy i zamyka łagodny dwupołaciowy dach.
Wnętrze Zefira podzielono na część dzienną na parterze, część gospodarczą, oraz pokoje sypialne na poddaszu. Mimo niewielkiej powierzchni użytkowej udało się tutaj zaprojektować otwarcie przestrzenne nad salonem i antresolę z widokiem z holu na poddaszu. Wnętrze domu tym samym stało się bardzo atrakcyjne wizualnie, a sam salon zyskał dodatkową wysokość i przestrzeń. Do domu wchodzimy przez przedsionek z szafami wprost do holu, z którego otwiera się widok na nowoczesne schody i salon z antresolą. Przestrzeń dzienna to wydzielona kuchnia ze spiżarką, salon z narożnikiem wypoczynkowym i ścianą telewizyjno-kominkową, oraz jadalnia. Z holu przechodzimy do dodatkowego pokoju-gabinetu. Z przedsionka mamy natomiast dostęp do wbudowanego w bryłę garażu i kotłowni. Na poddaszu mamy komfortowe wnętrze z dwiema dużymi sypialniami dzieci, dużą łazienką, oraz oddzielnym apartamentem rodziców, z własną garderobą i łazienką. Wnętrze poddasza można bez kłopotu podzielić także na cztery sypialnie. Wysoko ustawiona ścianka kolankowa pozwala na zminimalizowanie uciążliwych skosów.
Zefir ma bardzo prostą konstrukcję – prostokątną bryłę, lany strop, jętkowy dwuspadowy dach. Wszystko zostało zaprojektowane tak, aby uprościć budowę i zracjonalizować wydatki. Budynek zaprojektowano jako energooszczędny, z bardzo dobrymi izolacjami i nowoczesnymi instalacjami. Zefir to doskonała propozycja dla Inwestorów marzących o własnym średniej wielkości domu - chcących uzyskać fajny efekt, nie wydając przy tym fortuny na budowę własnego „M”. Zapraszamy!
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe + styropian.
- Strop: monolityczny betonowy.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy / płyta.
- Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
- Wentylacja: mechaniczna nawiewno-wywiewna.
- Ogrzewanie: w projekcie bazowym: kocioł gazowy c.o.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty358 879 zł
- Stan deweloperski Economic+130 776 zł
- Stan deweloperski Premium+248 603 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna15 538 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna22 012 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza33 665 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne31 075 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne28 486 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna32 370 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna47 908 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza67 330 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne41 434 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne59 561 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
