Projekt domu Zefir (lustrzane odbicie)

Kod projektu: TKA-141
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Zefir

Pow. użytkowa

129,48 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Zefir

Pokoje

5

Łazienki występujące w projekcie Zefir bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

2

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Zefir

Garaż

1

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

124,14 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

358 879 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Zefir

Kąt dachu

42°

Koniec promocji za:

0 dni 16 45 43

5 192 zł

Cena katalogowa: 6 490 zł

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 4 952 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej
  • Wizualizacje
  • Rzuty
  • Aranżacje
  • Parametry techniczne
  • Technologia
  • Koszty budowy
  • Dodatki
  • Działka i elewacje
  • Podobne

Rzuty

Rzut parteru 67,79 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 67,79 m²

1. Sień 4,19 m²
2. Hol 7,11 m²
3. Salon + jadalnia 32,42 m²
4. Kuchnia 11,55 m²
5. Spiżarnia 1,53 m²
6. WC 2,16 m²
7. Pokój / biuro 8,83 m²
8. Kotłownia 4,58 m²
9. Garaż 19,30 m²

Rzut poddasza 61,69 m²

Zdjęcie rzutu Rzut poddasza projektu domu

Rzut poddasza 61,69 m²

1. Hol - antresola 7,78 m²
2. Sypialnia 12,55 m² (14,76 m²)
3. Sypialnia 13,19 m² (16,49 m²)
4. Łazienka 7,57 m² (9,57 m²)
5. Sypialnia 11,37 m²
6. Garderoba 4,37 m² (8,96 m²)
7. Łazienka 4,86 m² (6,74 m²)

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Opis projektu Zefir

Zefir to dom, który przyciąga uwagę swoją harmonijną, spokojną bryłą oraz poczuciem równowagi między funkcjonalnością a przytulnością. Parter tworzy naturalne centrum życia, natomiast poddasze użytkowe pozwala dopasować przestrzeń do aktualnych potrzeb rodziny – dziś i w przyszłości. Prosty dach dwuspadowy nadaje budynkowi ponadczasowy charakter i równocześnie sprzyja ekonomicznej realizacji.

Ten projekt jest często wybierany przez osoby, które chcą zamieszkać w domu, który „rośnie” razem z nimi — zaczynając od w pełni komfortowego parteru, a w kolejnych latach dopracowując strefę poddasza zgodnie z aktualnymi potrzebami. 

Najważniejsze cechy, zalety i przeznaczenie projektu

  • Dla rodzin 2+2 lub 2+3 poszukujących elastycznego i wygodnego układu funkcjonalnego.
  • Poddasze użytkowe umożliwia stopniową aranżację i etapowanie wykończenia domu.
  • Prosty dach dwuspadowy obniża koszty budowy i doskonale współpracuje z fotowoltaiką.
  • Jasna i otwarta strefa dzienna z dużymi przeszkleniami i możliwością zastosowania drzwi HS.
  • Wysoka elastyczność adaptacji – zmiana układu kuchni, powiększenie salonu, modyfikacja układu pokoi.
  • Możliwości energooszczędnepompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe.

Strefa dzienna – serce domu otwarte na ogród

Wchodząc do domu, wita Państwa jasna strefa dzienna, która naturalnie zaprasza do środka. Salon łączy się płynnie z jadalnią i kuchnią, tworząc miejsce spotkań, rozmów i wspólnego odpoczynku. Duże okno tarasowe sprawia, że o każdej porze dnia wnętrze wypełnia światło — rano miękkie i pastelowe, wieczorem cieplejsze i bardziej nastrojowe.

Kuchnia oferuje układ, który można dopasować do ulubionego stylu gotowania. Jeśli cenią Państwo przestrzeń roboczą i swobodę ruchów, warto wybrać wyspę kuchenną z wysoką zabudową wzdłuż jednej ściany. Wyspa świetnie sprawdzi się także jako miejsce szybkich śniadań lub popołudniowej kawy. Dla wizualnej lekkości proponujemy fronty w macie — beż, jasna szarość, złamana biel — w połączeniu z blatem imitującym kamień naturalny lub spiekiem w tonacji ciepłego piasku.

Jeśli planują Państwo częste spotkania rodzinne, można rozważyć przesuwne drzwi tarasowe typu HS — otwierają przestrzeń na ogród, tworząc płynne przejście między wnętrzem a tarasem.

Poddasze – prywatna strefa blisko dachu

Poddasze użytkowe to miejsce, które dostosowuje się do życia domowników. To tam najczęściej powstają pokoje dzieci, prywatna sypialnia, zaciszny gabinet albo pokój gościnny.

Skosy, które w innych projektach bywają problematyczne, tutaj działają na korzyść — budują przytulność i elegancję. Polecamy zastosować tu zabudowy stolarskie na wymiar, które precyzyjnie „wchodzą” pod spadki dachu i pozwalają wykorzystać każdy centymetr przestrzeni.

W sypialni głównej świetnie sprawdzi się zagłówek tapicerowany sięgający szerokości łóżka. Jasne tkaniny i miękkie formy wizualnie powiększą wnętrze i nadadzą mu eleganci. Pokoje dziecięce warto oświetlić lampkami ściennymi i listwami LED pod zabudową — to przytulne, a jednocześnie bardzo funkcjonalne rozwiązanie.

Łazienki – funkcjonalność i ponadczasowy styl

Łazienka na parterze i łazienka na poddaszu mogą różnić się charakterem — wiele rodzin tworzy na dole przestrzeń gościnną, a na górze bardziej prywatną, domową strefę wellness.

Polecamy Państwu:

  • płytki wielkoformatowe 60×120 cm lub 80×80 w jasnych beżach,
  • drewno lub gres drewnopodobny w strefie umywalkowej,
  • prysznic walk-in z odpływem liniowym,
  • armaturę w kolorze czarnym, grafitowym lub szczotkowanego złota.

To zestaw, który pozostaje ponadczasowy i odporny na zmieniające się trendy.

Instalacje i energooszczędne rozwiązania

Projekt Zefir jest świetną bazą pod nowoczesne instalacje. Mogą Państwo zastosować pompę ciepła, rekuperację oraz ogrzewanie podłogowe. Dach dwuspadowy idealnie współpracuje z panelami fotowoltaicznymi, a prosty układ konstrukcji ułatwia rozprowadzenie instalacji w sposób niewidoczny i estetyczny.

Podsumowanie

Zefir to propozycja dla rodzin szukających wygody, elastyczności i domu, który da się urządzić w wielu stylach. To projekt, który pozostawia Państwu wybór — możecie zacząć od skromniejszej wersji, a z czasem tworzyć kolejne funkcje. Strefa dzienna zachwyci swoją przestrzenią, a poddasze da możliwość dopasowania domu do etapu życia.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Aranżacje

Parametry projektu

Pow. użytkowa
129,48 m²
Pow. zabudowy
124,14 m²
Min. szer. działki
20,8 m
Min. dł. działki
18,02 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
tak
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
nie
Piwnica
nie
Garaż
jednostanowiskowy
Rodzaj dachu
dwuspadowy
Wysokość budynku
8,64 m
Szerokość budynku
12,8 m
Długość budynku
10,02 m
Kubatura
608 m³
Nachylenie dachu
42°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
nowoczesna elewacja
Kalenica
równoległa do drogi
Powierzchnia dachu
197,69 m²
Liczba pokoi
5
Liczba łazienek
2
Kominek
tak

Technologia w projekcie domu Zefir

  • Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
  • Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe + styropian.
  • Strop: monolityczny betonowy.
  • Elewacje: tynk cienkowarstwowy / płyta.
  • Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna.
  • Wentylacja: mechaniczna nawiewno-wywiewna.
  • Ogrzewanie: w projekcie bazowym: kocioł gazowy c.o.

Koszty budowy

od 358 879 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    358 879 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +130 776 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +248 603 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
358 879 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+130 776 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    15 538 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    22 012 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    33 665 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    31 075 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    28 486 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+248 603 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    32 370 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    47 908 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    67 330 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    41 434 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    59 561 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Izolacja sypkim styropianem
Turbina wiatrowa
Izolacja celulozowa
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Zefir na działce

Elewacje

autor: MG Projekt

Podobne projekty

130 m²
6
3
1
4 750 zł
123,56 m²
4
2
1
4 549 zł
4 749 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 549 zł
119,7 m²
5
2
1
4 799 zł
5 299 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 799 zł
123,8 m²
5
2
1
4 080 zł
4 800 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 080 zł
107,3 m²
5
2
1
5 140 zł
128,48 m²
5
2
1
6 090 zł
117,71 m²
5
2
1
5 990 zł
122,9 m²
5
2
2
6 190 zł
122,86 m²
4
3
2
5 320 zł
5 600 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 320 zł
127,54 m²
5
2
1
4 399 zł
4 499 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 399 zł
124,9 m²
6
2
1
4 540 zł
4 890 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 540 zł
143,55 m²
6
2
2
6 190 zł
119,7 m²
5
2
2
4 999 zł
5 499 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 999 zł
105 m²
5
1
1
3 825 zł
4 500 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 825 zł
139,6 m²
6
2
1
4 947 zł
5 820 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 947 zł
119,7 m²
5
2
1
4 799 zł
5 299 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 799 zł
122,54 m²
5
2
1
6 190 zł
130 m²
1
4 450 zł
128,63 m²
5
3
1
5 904 zł
142,7 m²
4
2
1
4 947 zł
5 820 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 947 zł
119,6 m²
5
2
1
4 499 zł
4 999 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 499 zł
138,61 m²
5
2
1
4 499 zł
4 599 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 499 zł
115,48 m²
5
2
2
6 190 zł
123,3 m²
6
2
1
4 540 zł
4 890 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 540 zł
125,06 m²
6
2
1
5 832 zł
7 290 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 592 zł
142,14 m²
5
3
2
4 950 zł
116,77 m²
4
1
0
5 552 zł
6 940 zł
najniższa cena z 30 dni: 5 312 zł
153,87 m²
6
2
2
6 290 zł
110,3 m²
5
2
0
4 200 zł
101,6 m²
5
1
4 340 zł
4 690 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 340 zł

Opinie do projektu domu Zefir

4,6/5
48 opinii
Super!
28
Bardzo dobry
20
Dobry
0
Niezły
0
Słaby
0
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Zefir*