Projekt domu D338 - WT2021 wersja drewniana (lustrzane odbicie)

Projekt domu D338 w wersji szkieletowej daje Państwu pełnowartościową przestrzeń rodzinną przy rozsądnym metrażu i racjonalnym budżecie wejściowym. Powierzchnia użytkowa 94,59 m² rozkłada się na parter z komfortową strefą dzienną oraz poddasze użytkowe z trzema dodatkowymi sypialniami, łazienką i garderobą. Dzięki temu dom mieści aż 5 pokoi i 2 łazienki, mimo niewielkiej zabudowy (67,09 m²), ktora pozwala na realizację na tzw. zgłoszenie - bez pozwolenia.

Bryła pozostaje zwarta, z dachem dwuspadowym o nachyleniu 40°, bez garażu w bryle i bez podpiwniczenia. Taki układ pozwala budować etapowo: dom powstaje szybciej i taniej, a wiatę na samochód lub nieduży budynek gospodarczy można dodać później. Elewację ociepla drewno, a duże przeszklenia od strony ogrodu otwierają wnętrze na zieleń. 

Najważniejsze zalety projektu

• Kominek w salonie buduje nastrój, ale też stanowi realne wsparcie grzewcze w chłodniejsze dni.
• Na parterze zaplanowaliśmy dodatkowy pokój 10,52 m². Ten pokój świetnie działa jako sypialnia rodziców (jeśli chcą Państwo mieszkać głównie „na dole”), gabinet do pracy albo pokój gościnny.
• Poddasze mieści trzy sypialnie, łazienkę, garderobę i pomieszczenie gospodarcze. Każde dziecko dostaje własny pokój, a rodzice mają miejsce na przechowywanie rzeczy sezonowych bez wciskania kolejnych szaf do korytarza.
• Technologia szkieletowa przyspiesza budowę i pozwala łatwiej kontrolować koszty. To szczególnie ważne przy starcie inwestycji.
• Projekt zachowuje zgodność z WT2021 i zakłada zapotrzebowanie na energię końcową Ep na poziomie ok. 70 kWh/m²rok, co pomaga później w codziennych kosztach utrzymania.

Parter: strefa dzienna sprzyjająca codzienności

Po wejściu do wiatrołapu 4,04 m² od razu widać, że postawiliśmy na porządek. Wiatrołap pozwala wstawić szafę w zabudowie (min. 120 cm szerokości) z miejscem na kurtki, buty i rzeczy z zewnątrz. Dzięki temu główny korytarz 3,32 m² i salon nie zamieniają się w przedłużenie wieszaka. Z wiatrołapu przechodzą Państwo bezpośrednio do strefy dziennej, gdzie najwięcej dzieje się w salonie 22,45 m². Salon łączy wypoczynek (kanapa, TV, kominek) z jadalnią przy wyjściu na taras 17,96 m².

W tej przestrzeni wygodnie mieści się narożnik ok. 260 × 200 cm lub sofa prosta 220–240 cm z fotelem i niskim stolikiem. Rekomendujemy stolik kawowy owalny albo okrągły (średnica ok. 70–80 cm), dzięki czemu łatwo przestawić go w stronę kominka, jeśli wieczór ma być „przy ogniu”, a nie przy telewizorze. Na ścianie telewizyjnej dobrze wygląda zabudowa w dwóch kolorach: dolna część (komoda RTV) w ciepłym dekorze drewna, górne fronty w macie grafitowym lub piaskowym. To wpisuje się w stylistykę elewacji (drewno + ciemniejsze akcenty) i porządkuje wnętrze wizualnie.

W części jadalnianej polecamy stół 160 × 90 cm, najlepiej rozkładany do ok. 200 cm. Przy takim stole rodzina zje codzienny posiłek, a w weekend bez problemu przyjmie gości. Krzesła mogą mieć tapicerowane siedzisko w ciepłej szarości lub naturalnej zieleni – zieleń pięknie gra z widokiem na ogród. Pod stołem dobrze sprawdza się dywan o płaskim splocie (łatwy w czyszczeniu), dzięki czemu jadalnia „ma ramę”, ale nie utrudnia przesuwania krzeseł.

Kuchnia 7,52 m²: wszystko pod ręką

Kuchnię umieściliśmy tuż przy salonie, ale z lekkim odcięciem wizualnym. Dzięki temu gotowanie nie oznacza wyeksponowanych blatów i naczyń wprost na część dzienną. W kuchni warto zastosować zabudowę w kształcie litery „L” z wysoką kolumną na lodówkę i piekarnik po jednej stronie oraz ciągiem roboczym przy oknie. Blat z laminatu HPL w jasnym, lekko beżowym tonie lub spiek kwarcowy w rysunku delikatnego kamienia daje efekt nowoczesny bez poczucia chłodu. Dolne szafki mogą mieć fornir dębowy / dekor drewniany, górne fronty – matową jasną szarość albo złamaną biel. 

W kuchni przy tej powierzchni dobrze działa stół pomocniczy / półwysep 120–140 × 60 cm, ustawiony tak, by stworzyć dodatkowy blat śniadaniowy. To też świetne miejsce do pracy z laptopem w ciągu dnia, jeśli nie chcą Państwo od razu zajmować salonu.

Dodatkowy pokój na parterze i łazienka obok

Obok salonu zaprojektowaliśmy pokój 10,52 m². Ten pokój można od razu potraktować jako sypialnię główną, jeśli chcą Państwo mieszkać „na jednym poziomie” i nie wchodzić codziennie na poddasze. Przy łóżku 140 × 200 cm pozostaje miejsce na niewielką szafę (180 cm) i komodę. Alternatywnie to może być gabinet domowy lub pokój gościnny dla bliskiej osoby, która zostaje na noc. W tej samej części parteru umieszczamy łazienkę 4,51 m². Łazienka parterowa świetnie działa jako łazienka dzienna / gościnna i szybki prysznic po treningu czy pracy w ogrodzie, bez wchodzenia na górę.

Poddasze: prywatna strefa nocna dla domowników

Na poddaszu skupiamy część rodzinną. Mamy tu trzy pokoje: dwa mniejsze mają po 7,52 m² powierzchni użytkowej (9,68 m² po podłodze), a największy 10,53 m² (12,56 m² po podłodze). Różnica między metrażem użytkowym a „po podłodze” wynika ze skosów. My potraktowaliśmy skosy jako atut, a nie problem. Pod skosami dobrze mieszczą się łóżka 90 × 200 cm lub 120 × 200 cm, niskie komody i regały na książki. Proponujemy jasne wykończenia: biel przełamana ciepłym drewnem, plus akcent w postaci miętowej, oliwkowej lub musztardowej ściany przy biurku. Taki kolor daje energię do nauki i pracy, ale nie męczy wzroku.

Największy pokój na poddaszu warto urządzić jako sypialnię rodziców. Mieści się tu łóżko 160 × 200 cm, szafa ustawiona przy wyższym fragmencie ściany kolankowej i niewielki kącik do czytania przy oknie dachowym. Wówczas pokój na dole może pełnić funkcję gabinetu i pokoju gościnnego.

Na poddaszu zaprojektowaliśmy również łazienkę 4,54 m² (6,28 m² po podłodze). Tu znajdzie się wanna albo wygodny prysznic typu walk-in o szerokości 120 cm. Zalecamy płytki gresowe o naturalnej strukturze betonu lub kamienia w jasnej szarości, plus jedna ściana w cieplejszym odcieniu beżu albo drewna, żeby nie stworzyć chłodnego klimatu „łazienki hotelowej”. Lustro na pełną wysokość ściany nad umywalką poszerzy optycznie wnętrze i poradzi sobie ze skosami.

Zmiany przy adaptacji, które możemy zaproponować

• Wariant oszczędnościowy tarasów: podczas adaptacji możemy uprościć układ trzech tarasów (3,76 m², 17,96 m², 5,32 m²) do jednej większej płyty tarasowej przy salonie. Taki zabieg ogranicza koszt stolarki tarasowej i wykończenia zewnętrznego na starcie, a rozbudowę tarasu można wykonać później, już po zamieszkaniu.
• Lepsza organizacja przechowywania na dole: możemy wydzielić we wiatrołapie niszę na szafę w zabudowie pełnej wysokości, żeby zyskać garderobę wejściową bez wchodzenia z kurtkami do części dziennej. To bardzo poprawia codzienny porządek.
• Półotwarta kuchnia: jeśli chcą Państwo mieć mniej ekspozycji kuchni w stronę salonu, możemy zaproponować ściankę ażurową lub przeszkloną ściankę z pionowymi lamelami drewnianymi. Kuchnia nadal korzysta ze światła dziennego, ale zlewozmywak czy blat roboczy nie stają się centralnym punktem całego parteru.
• Pokój na parterze jako „master”: możemy delikatnie przeorganizować układ mebli i instalacji w pokoju 10,52 m² tak, aby stał się wygodną sypialnią rodziców z komodą i miejscem na TV. Rodzice zyskują prywatność na dole, a całe poddasze oddają dzieciom.
• Wiata lub zabudowa gospodarcza przy domu: ponieważ projekt bazowo nie zawiera garażu w bryle, proponujemy lekką wiatę garażową przy ścianie bocznej lub wolnostojący mały budynek gospodarczy. To kosztowo lżejsze niż garaż murowany, a funkcjonalnie rozwiązuje temat auta, rowerów, narzędzi ogrodowych.

Zakup projektu domu w Tooba.pl – w czym realnie pomagamy?

Przy prezentowanym projekcie oferujemy Państwu bezpłatną analizę zmian przed zakupem. Oznacza to, że zanim podejmą Państwo decyzję, możemy wspólnie przejrzeć plan funkcjonalny i wskazać, co warto zmodyfikować pod Państwa styl życia, działkę i budżet. Wchodzą wówczas Państwo w inwestycję z jasnym planem, a nie z serią znaków zapytania.

• Ściany zewnętrzne:  szkielet drewniany z ociepleniem.
• Strop: drewniany – belki.
• Konstrukcja dachu: krokwiowo-jętkowy.
• Pokrycie dachu: blacha ocynkowana na rąbek.
• Elewacja: tynk cienkowarstwowy, drewno.
• Ogrzewanie: gazowe.
• EP70 kWh/m2.rok.
• Projekt zgodny z Wt2021.