Projekt domu Pinczer 1 bez garażu
Pow. użytkowa
100,8 m²
Pokoje
5
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
81 m²
Koszt SSZ
256 032 zł
Kąt dachu
40°
Koniec promocji za:
3 999 zł
Cena katalogowa: 4 499 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3 999 zł
Dostępność: Projekt dostępny w terminie 14 dni.
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Wizualizacje
- Rzuty
- Parametry techniczne
- Technologia
- Koszty budowy
- Dodatki
- Działka i elewacje
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 52,80 m²
Rzut parteru 52,80 m²
| 1. Wiatrołap | 3,10 m² |
| 2. Hol | 4,80 m² |
| 3. Pokój dzienny | 22,80 m² |
| 4. Kuchnia | 9,70 m² |
| 5. Pokój | 11,00 m² |
| 6. WC | 1,40 m² |
| 7. Kotłownia | 3,40 m² |
Rzut poddasza 44,50 m²
Rzut poddasza 44,50 m²
| 1. Korytarz | 6,50 m² |
| 2. Pokój | 9,30 m² |
| 3. Pokój | 10,40 m² |
| 4. Pokój | 12,20 m² |
| 5. Łazienka | 6,10 m² |
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Opis projektu Pinczer 1 bez garażu
Pinczer 1 bez garażu to propozycja, która łączy w sobie co najmniej kila zalet. Murowany dom przede wszystkim został zaplanowany w taki sposób, aby zapewnić codzienny komfort cztero-, a nawet pięcioosobowej rodzinie. Pomieszczenia rozlokowano na dwóch kondygnacjach – na parterze oraz poddaszu. Komfortowa powierzchnia użytkowa (100,8 m²) zapewnia maksymalną wygodę. Wysokość domu wynosi 8,15 m, a jego kalenica jest równoległa do drogi.
Niedrogi w budowie i na etapie eksploatacji
Pinczer 1 bez garażu wyróżnia się przy tym prostą bryłą zwieńczoną równie nieskomplikowanym konstrukcyjnie dachem dwuspadowym (kąt nachylenia 40°) o kalenicy usytuowanej równolegle do fasady. Dzięki połączeniu stosunkowo prostych, nietrudnych realizacyjnie rozwiązań, budżet budowy może zostać zamknięty na stosunkowo niewygórowanym poziomie.
Ponadczasowa i tradycyjna bryła domu Pinczer 1
Zwarta, kompaktowa bryła domu znakomicie się przy tym nadaje na niewielkie działki budowlane. W tym przypadku salon umieszczono we frontowej części domu, projekt więc dobrze sprawdzi się na działce z wjazdem usytuowanym od strony południowej. Na uwagę zasługuje także sposób wykończenia elewacji, który stanowi niezwykle udany przykład połączenia współczesnej estetyki i tradycyjnych materiałów. Efekt jest na tyle uniwersalny, że budynek z łatwością wkomponuje się w każdy rodzaj zabudowy.
Kotłownia z kotłem ekologicznym
W projekcie Pinczer 1 bez garażu drzwi wejściowe umieszczono w praktycznej wnęce. Dalej prowadzi wiatrołap, do którego przylega kotłownia (3,40 m²). W wersji podstawowej budynek jest wyposażony w kocioł ekologiczny na paliwo stałe „pellet” i spełnia wszystkie wymagania dotyczące WT2021.
Na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zaprojektowania ogrzewania gazowego ze wspomaganiem instalacją solarną lub ogrzewania nowoczesną pompa ciepła typu powietrze – woda.
Dodatkowy pokój na parterze domu Pinczer 1 bez garażu
Za sienią rozciąga się hol, który łączy się z dzienną częścią pomieszczeń. W holu znajdziemy też wejście do w.c. oraz dodatkowego pokoju, który może zostać przeznaczony na przykład na dodatkową sypialnię bądź pracownię. Jego powierzchnia jest na tyle komfortowa (11,00 m²), by zapewnić komfort nie tylko dorosłemu mieszkańcowi, ale także dziecku lub seniorowi.
Salon miejscem codziennych spotkań domowników
W narożniku holu zaprojektowano schody na poddasze. W salonie natomiast umieszczono kominek i jednocześnie połączono to wnętrze z częściowo otwartą kuchnią (9,70 m²) z jadalnią. Salon dopełniono tarasem, który doskonale sprawdzi się jako miejsce letnich posiłków. Powierzchnia salonu to komfortowe 22,80 m².
Poddasze z trzema sypialniami i łazienką
Na poddaszu Pinczer 1 zaplanowano ściankę kolankową o optymalnej wysokości, co pozwala na uzyskanie komfortowej powierzchni mieszkalnej przy jednoczesnym zachowaniu idealnych proporcji budynku. U góry znajdują się wyłącznie pomieszczenia sypialne.
Poddasze podzielono na trzy ustawne pokoje, a w ich pobliżu wydzielono rodzinną łazienkę. Powierzchnia pokoi prywatnych wynosi: 9,30 m², 10,40 m² i 12,20 m². Spokojne poddasze zapewni komfort wszystkim domownikom, którzy będą chcieli odpocząć lub pouczyć się w ciszy.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Parametry projektu
Technologia w projekcie domu Pinczer 1 bez garażu
- Posadowienie bezpośrednie na zbrojonych ławach i stopach fundamentowych wykonanych z betonu B 20.
- Ściany fundamentowe: murowane z bloczków betonowych M6.
- Ściany zewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie systemowej, ciepłochronnej, ocieplony styropianem fasadowym gr. 15cm. Do ocieplenia budynku zaprojektowano użycie styropianu grafitowego gr. 15 cm, o współczynniku „lambda” nie przekraczającym 0,035 W(mK) i „oporze cieplnym” nie mniejszym niż Rd – 4,0 m2k/W.
- Zastosowanie materiałów budowlanych (ocieplenie ścian, dachu, podłogi na gruncie, okien i drzwi zewnętrznych) użytych w projekcie odpowiada nowym wymaganiom obowiązującym od stycznia 2021 roku (WT2021).
- Ściany nośne wewnętrzne: bloczki gazobetonowe gr. 25cm na zaprawie cementowo-wapiennej lub systemowej.
- Ściany wewnętrzne działowe: bloczki gazobetonowe gr. 12cm.
- Strop gęstożebrowy z wypełnieniem pustakami betonowymi, zalewany wraz z wieńcami betonem B 20. Konstrukcja dachu: drewniana, drewno klasy C24, więźba dachowa krokwiowo-jętkowa.
- Budynek, w wersji podstawowej, jest zaprojektowany z pomieszczeniem kotłowni wyposażonej w kocioł ekologiczny na paliwo stałe „pellet” i spełnia wszystkie wymagania dotyczące WT2021.
- Na etapie adaptacji projektu jest możliwość zaprojektowania ogrzewania gazowego ze wspomaganiem instalacją solarną lub ogrzewania nowoczesną pompa ciepła typu powietrze – woda.
- Projekt pod względem konstrukcyjnym spełnia normy zgodne z Eurokodami.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty256 032 zł
- Stan deweloperski Economic+101 808 zł
- Stan deweloperski Premium+193 536 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 096 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 136 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza26 208 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 192 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 176 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 200 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna37 296 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza52 416 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne32 256 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne46 368 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Pinczer 1 bez garażu
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Pinczer 1 bez garażu
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
