Parametry projektu Ania
- Pow. użytkowa: 82,83 m²
- Pow. zabudowy (bez podcieni): 64,55 m²
- Min. szerokość działki: 16,1 m
- Min. długość działki: 16,11 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Szerokość domu: 9 m
- Długość domu: 7,3 m
- Kubatura: 368 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 116,09 m²
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 94,6 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 87,3 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 67,47 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | sień | 2,50 m² | |
| 2. | kotłownia | 2,78 m² | |
| 3. | holl | 6,79 m² | |
| 4. | kuchnia | 5,65 m² | |
| 5. | pokój dzienny | 18,48 m² | |
| 6. | pokój | 8,57 m² | |
| 7. | łazienka | 3,37 m² |
Rzut poddasza
| 1. | holl | 4,33 m² | |
| 2. | sypialnia | 8,79 m² | (10,77 m²) |
| 3. | sypialnia | 9,79 m² | (12,08 m²) |
| 4. | sypialnia | 8,33 m² | (10,62 m²) |
| 5. | łazienka | 6,25 m² | (8,23 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Ania! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Ania
Projekt Ania przedstawia przytulny jednorodzinny, parterowy dom z poddaszem użytkowym. Jego prosta, nowoczesna forma architektoniczna w połączeniu z dwuspadowym symetrycznym dachem zapewnia poczucie harmonii i porządku, sprawiając jednocześnie, że budynek z łatwością wkomponuje się w każdy rodzaj otoczenia. Jego zwarta, prosta bryła, wyróżniająca się właściwym stosunkiem kubatury do ilości przegród zewnętrznych, jest jednym z gwarantów stosunkowo niewysokich kosztów budowy oraz jej sprawnego przebiegu. W domu wygodnie zamieszka trzy- lub nawet czteroosobowa rodzina. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 82,83 m². Istnieje możliwość wyboru projektu w wersji lustrzanego odbicia. W budynku nie znajduje się garaż, ale łatwo można doprojektować jedno lub dwustanowiskowy garaż do elewacji bocznej.
Dom niedrogi na etapie budowy
Dom okaże się także niedrogi podczas eksploatacji, a to za sprawą m.in. odpowiedniego ocieplenia i nowoczesnych instalacji. Te wszystkie zalety sprawiają, że projekt Ania może w pierwszej kolejności przypaść do gustu świadomym i oszczędnym Inwestorom, którzy dokładnie dostosowują swój przyszły dom do rzeczywistych potrzeb i możliwości.
Projekt domu z pomieszczeniami na dwóch kondygnacjach
Nowoczesne materiały wykończeniowe i okładziny ścian elewacji urozmaicają front z podcieniem wejściowym. Sień jest pierwszym pomieszczeniem, w którym znajdziemy się po przekroczeniu progu domu Ania. Do wiatrołapu przylega kotłownia z piecem gazowym. Po opuszczeniu sieni znajdziemy się w holu, gdzie umieszczono klatkę schodową, zaplanowano także osobny pokój, a naprzeciwko – łazienkę z kabiną prysznicową. Hol łączy się z pokojem dziennym, którego powierzchnia umożliwia komfortowe wydzielenie części wypoczynkowej oraz jadalnianej, sąsiadującej z kuchnią. Podczas cieplejszych miesięcy w roku naturalnym przedłużeniem części dziennej będzie przylegający do salonu taras, przyjemnie zacieniony stylową, drewnianą pergolą.
Projekt domu z zaciszną strefą nocną na poddaszu
Udając się na poddasze, trafimy do bardziej zacisznej strefy prywatnej. Tutaj domownicy mogą wypocząć w trzech wygodnych i ustawnych sypialniach. Na tej samej kondygnacji zaprojektowano także komfortową łazienkę, w której można zamontować zarówno wannę, jak i kabinę prysznicową.
Ania jest projektem idealnym na wąskie działki (o minimalnej szerokości 16,1 m). Wybudujemy go niewielkim kosztem, co ucieszy inwestorów szukających alternatywy dla zakupu mieszkania w mieście.
Technologia wykonania
- Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
- Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
- Strop - Teriva
- Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie
- Pokrycie dachu - dachówka ceramiczna
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty210 388 zł
- Stan deweloperski Economic+83 659 zł
- Stan deweloperski Premium+159 035 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna9 940 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna14 081 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza21 536 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne19 879 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne18 223 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 708 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna30 647 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza43 072 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne26 506 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne38 102 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Podobne projekty
Dedykowane dodatki
Architekt radzi
- Mam pytanie dotyczące projektu Ania. W technologii jego wykonania jako pokrycie dachowe wymieniono dachówkę ceramiczną. Czy mogę ją zmienić na blachodachówkę?
Zmiana rodzaju pokrycia dachowego jest możliwa. Właściwym momentem na jej wprowadzenie jest adaptacja projektu. Przy czym zmiana cięższego materiału, jakim jest dachówka, na lżejszy, czyli blachodachówkę, stanowi znacznie mniejszy problem niż odwrotna sytuacja, nie wymaga bowiem wzmocnienia konstrukcji dachu.
- Jestem zainteresowana projektem domu Ania. W związku z kształtem działki chciałabym, aby przeszklone drzwi zostały zamienione miejscami z oknem i w efekcie wyjście na taras znalazło się z boku budynku. Czy taka zmiana byłaby możliwa?
Owszem, można zmienić usytuowanie tarasu oraz przenieść drzwi w miejsce okna. Do projektu dołączymy zgodę autora na zmiany dotyczące m.in. stolarki otworowej. Modyfikacje wprowadzi lokalny architekt podczas adaptacji.
