Parametry projektu Erna drewniana
- Pow. użytkowa: 69,19 m²
- Pow. zabudowy: 63,19 m²
- Min. szerokość działki: 16,9 m
- Min. długość działki: 16,1 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 6,72 m
- Szerokość domu: 8,9 m
- Długość domu: 7,1 m
- Kubatura: 336,5 m³
- Nachylenie dachu: 38°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: drewniany - szkielet
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 119 m²
- Liczba pokoi: 3
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
Rzut poddasza
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Erna drewniana! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Erna drewniana
Projekt Erna drewniana to propozycja dla osób, które marzą o niewielkim domu z klimatem nowoczesnej chaty. Najważniejszy efekt osiągnięto tu dzięki dwukondygnacyjnej przestrzeni nad salonem, gdzie antresola otwiera widok w górę, a duże przeszklenia wpuszczają światło niemal przez cały dzień. Drewniana konstrukcja nadaje całości naturalny, przytulny charakter i pozwala na szybkie wzniesienie budynku oraz elastyczne zmiany podczas adaptacji.
Najważniejsze atuty projektu Erna drewniana
- Duże przeszklenia z wyjściem na taras – łączą wnętrze z ogrodem, doświetlając strefę dzienną od rana do wieczora.
- Pokój na parterze – wygodna sypialnia dla rodziców, gości lub domowe biuro.
- Sypialnia na poddaszu z nastrojowymi skosami – intymna przestrzeń idealna dla pary lub starszego dziecka (bądź dwójki dzieci).
- Antresola do dowolnego wykorzystania – może stać się biblioteką, strefą relaksu, pracownią albo pokojem zabaw dla dzieci.
- Konstrukcja drewniana – zapewnia szybką budowę, dobrą izolacyjność i łatwość wprowadzania zmian.
- Ekonomiczna budowa i użytkowanie – prosta forma sprzyja rozsądnym kosztom wzniesienia i ogrzewania domu.
- Budowa z minimum formalności – powierzchnia zabudowy nie przekracza 70 m2, zatem dom może zostać zbudowany na tzw. zgłoszenie.
Wnętrze zaprojektowane z myślą o przestrzeni i świetle
Na parterze sercem domu jest wysoki salon połączony z kuchnią i jadalnią (29,86 m²). Otwarta antresola nad tą strefą sprawia, że pomieszczenie jest niezwykle przestronne mimo kompaktowej bryły. Można tu stworzyć miejsce spotkań i relaksu: ustawić narożną sofę z widokiem na kominek, zaplanować kino domowe lub designerskie oświetlenie zwisające z antresoli.
Przy wejściu zaprojektowano wiatrołap z miejscem na szafę oraz łazienkę (5,23 m²), w której zmieści się zarówno prysznic, jak i niewielka wanna. Dodatkowy pokój (9,4 m²) można wykorzystać na różne sposoby – jako komfortową sypialnię na parterze, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny, idealny dla bliskich przyjeżdżających na dłużej.
Na poddaszu znajduje się przytulna sypialnia (9,61 m² użytkowe / 19,50 m² po podłodze) z charakterystycznymi skosami, które pozwalają tworzyć klimatyczne aranżacje z niskimi szafami i komodami. Tuż obok rozciąga się antresola (8,54 m² / 16,77 m² po podłodze) – przestrzeń otwarta na salon, którą można zaaranżować jako domowe biuro, kącik czytelniczy z wygodnym fotelem albo bawialnię dla dzieci.
Inspiracje aranżacyjne
W salonie doskonale sprawdzi się narożna sofa 260–280 cm ustawiona tak, by korzystać z widoku na ogród i kominek. Na etapie adaptacji można doprojektować między salonem a jadalnią niewielką ściankę działową, aby strefa ta zyskała większe możliwości aranżacyjne (na ściance możemy wówczas zawiesić telewizor). Innym wariantem jest – zamiast dostawiania ścianki działowej – zmniejszenie szerokości okna na ścianie przy schodach (lub jego likwidację), aby to właśnie na niej zorganizować zabudowę RTV. W tej opcji kanapa lub narożna sofa może stanowić naturalny podział między salonem a jadalnią.
W drugiej części strefy dziennej można ustawić stół dla sześciu osób – zmieści się on między kuchnią a częścią wypoczynkową, tworząc wygodne miejsce do rodzinnych posiłków. Kuchnię warto zaplanować w układzie litery L, z długim blatem roboczym pod oknem. Jeśli gotują Państwo często, można wprowadzić wyspę lub półwysep oddzielający część roboczą od jadalni.
Na antresoli świetnie odnajdzie się niewielka biblioteka lub domowe biuro z biurkiem ustawionym przy balustradzie – z widokiem na salon i ogród. Sypialnia na poddaszu sprzyja ustawieniu łóżka w centralnym punkcie, a niskie zabudowy pod skosami pozwolą utrzymać porządek.
Budowa bez pozwolenia – dom na zgłoszenie
Projekt Erna drewniana ma powierzchnię zabudowy poniżej 70 m², dzięki czemu można go zrealizować w uproszczonej procedurze – na zgłoszenie, bez konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę. To ogromne ułatwienie dla osób, które chcą szybko rozpocząć inwestycję, unikając skomplikowanych formalności administracyjnych.
Czy Erna może stać się Państwa wymarzonym domem?
Jeżeli szukają Państwo domu o niewielkim metrażu, ale zaskakująco ustawnym wnętrzu, projekt Erna drewniana może być idealnym wyborem. To propozycja dla osób, które cenią otwartą przestrzeń i jasne, wysokie wnętrza, a jednocześnie chcą zachować kameralny charakter budynku.
Erna świetnie sprawdzi się jako całoroczny dom dla pary lub małej rodziny, a dzięki dodatkowej sypialni na parterze będzie wygodna także dla seniorów czy osób pracujących zdalnie. Naturalne piękno drewna łączy się tu z nowoczesną funkcjonalnością, tworząc wnętrze, które – mimo kompaktowej bryły – oferuje wyjątkowe poczucie przestrzeni i swobodę aranżacji.
Technologia wykonania
- Dach: dachówka lub blachodachówka.
- Elewacje: szalówka.
- Strop: belki drewniane.
- Ściany wewnętrzne: szkielet drewniany.
- Ściany zewnętrzne: szkielet drewniany.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty182 662 zł
- Stan deweloperski Economic+69 882 zł
- Stan deweloperski Premium+132 845 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna8 303 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna11 762 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza17 989 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne16 606 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne15 222 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna17 298 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna25 600 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza35 979 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne22 141 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne31 827 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Erna 2 drewniana
- Pow. użytkowa:85,68 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:20 x 15,4 m
- Erna
- Pow. użytkowa:67,37 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,25 x 17,65 m
- Erna 3
- Pow. użytkowa:64,97 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,95 x 15,75 m
- Erna 3 drewniana
- Pow. użytkowa:68,33 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16,94 x 15,76 m
- Erna 4 drewniana
- Pow. użytkowa:68,93 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:16,76 x 22,4 m




