Projekt domu Witek II

Projekt Witek II to budynek jednorodzinny o nowoczesnej elewacji, który wyróżnia się prostą, prostokątną bryłą i dwuspadowym dachem. Dom jest niepodpiwniczony, z jedną pełną kondygnacją i poddaszem użytkowym. Kalenica dachu jest równoległa do drogi, co ułatwia jego adaptację do zróżnicowanych warunków działki. Budynek został zaprojektowany z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni i zastosowaniu energooszczędnych rozwiązań, takich jak ściany murowane z betonu komórkowego z ociepleniem styropianowym oraz dach ocieplony wełną mineralną.

Najważniejsze atuty projektu Witek II

• Dwuspadowy dach z lukarnami zapewnia dodatkową przestrzeń na poddaszu, umożliwiając stworzenie pełnowymiarowych sypialni.
• Osobne wejście gospodarcze pozwala na wygodny dostęp do kotłowni i innych pomieszczeń technicznych, co ułatwia zarządzanie domem.
• Dzięki zastosowaniu betonu komórkowego Solbet i ocieplenia styropianem Termo Organika, ściany zewnętrzne cechują się dobrymi parametrami izolacyjności, co przekłada się na mniejsze straty ciepła.
• Strop gęstożebrowy Teriva zapewnia stabilność konstrukcji i izolację akustyczną między kondygnacjami, podnosząc komfort użytkowania.
• Dachówka płaska Bergamo firmy Röben na drewnianej konstrukcji dachu gwarantuje trwałość i estetyczny wygląd budynku przez wiele lat.
• Ogrzewanie gazowe z kotłem kondensacyjnym i grzejnikami to efektywne rozwiązanie grzewcze, które zapewnia komfort cieplny.
• Okna połaciowe i świetlik tunelowy VELUX doświetlają poddasze, sprawiając, że pomieszczenia są jasne i przestronne.
• Taras z płyt tarasowych Libet i deski kompozytowej ProDeck w kolorze orzech jest trwały i odporny na warunki atmosferyczne, tworząc wygodne miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Przestrzeń mieszkalna: parter i poddasze

Na parterze, po wejściu do domu, znajdujemy wiatrołap o powierzchni 3,07 m², który prowadzi do holu ze schodami (12,1 m²). Strefa dzienna składa się z kuchni (7,04 m²) i pokoju dziennego (15,31 m²). Kuchnia jest uzupełniona o praktyczną spiżarnię o powierzchni 0,85 m². Na parterze mieści się również gabinet (9,06 m²), łazienka (2,93 m²) oraz kotłownia (6,22 m²), do której prowadzi osobne wejście gospodarcze. To rozwiązanie pozwala na utrzymanie czystości w strefie mieszkalnej i zapewnia wygodny dostęp do instalacji grzewczej.

Poddasze użytkowe zostało zagospodarowane jako strefa prywatna domu. Znajduje się tu korytarz o powierzchni 4,5 m², który prowadzi do trzech sypialni (10,83 m², 9,22 m² i 7,67 m²). Największa z sypialni posiada przylegającą garderobę o powierzchni 2,23 m², co ułatwia przechowywanie odzieży. Na poddaszu mieści się także druga łazienka o powierzchni 3,59 m², zapewniająca prywatność mieszkańcom tej kondygnacji. Lukarny doświetlają pomieszczenia na poddaszu, tworząc przestronne i jasne wnętrza.

Aranżacja wnętrz i otoczenia

Pokój dzienny o powierzchni 15,31 m² na parterze oferuje swobodę w aranżacji strefy wypoczynkowej, z możliwością ustawienia sofy i stolika kawowego. Gabinet (9,06 m²) może pełnić funkcję domowego biura lub pokoju gościnnego. Kuchnia (7,04 m²) z przyległą spiżarnią (0,85 m²) umożliwia efektywne przechowywanie zapasów i organizację przestrzeni roboczej. Na poddaszu, trzy sypialnie (10,83 m², 9,22 m², 7,67 m²) zapewniają komfortowe miejsca do spania, a obecność garderoby przy jednej z nich pozwala na wygodne przechowywanie ubrań. Hol ze schodami oraz korytarz na poddaszu stanowią komunikację między strefami, którą można wzbogacić o szafy wnękowe. Duża powierzchnia użytkowa tarasu wykonana z płyt tarasowych Libet i deski kompozytowej ProDeck w kolorze orzech pozwala na stworzenie zewnętrznej jadalni lub strefy relaksu.

Witek II – dom dla rodziny z trzema sypialniami

Projekt Witek II, o powierzchni użytkowej 88,4 m², jest przystosowany dla 3-5-osobowej rodziny. Posiada pięć pokoi, w tym trzy sypialnie na poddaszu oraz gabinet na parterze, co zapewnia elastyczność w użytkowaniu przestrzeni. Obecność dwóch łazienek zwiększa komfort codziennego funkcjonowania. Brak garażu pozwala na zagospodarowanie całej powierzchni parteru na cele mieszkalne i gospodarcze. Witek II to dom parterowy z poddaszem użytkowym, co jest korzystne dla rodzin, które cenią podział na strefę dzienną i prywatną. Minimalna szerokość działki 18 m oraz długość 15,8 m sprawiają, że projekt sprawdzi się na standardowych parcelach.