Parametry projektu Oli
- Pow. użytkowa: 81,68 m²
- Pow. zabudowy: 73,2 m²
- Min. szerokość działki: 17,6 m
- Min. długość działki: 15,5 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,37 m
- Szerokość domu: 9,6 m
- Długość domu: 7,5 m
- Kubatura: 298,69 m³
- Nachylenie dachu: 45°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 149,18 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 2,22 m² | |
| 2. | Hol + schody | 9,76 m² | |
| 3. | Kuchnia | 5,93 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 0,80 m² | |
| 5. | Pokój dzienny | 17,70 m² | |
| 6. | Gabinet | 6,56 m² | |
| 7. | Garderoba | 2,51 m² | |
| 8. | Toaleta | 1,37 m² | |
| 9. | Kotłownia | 6,48 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Korytarz | 3,82 m² | |
| 2. | Sypialnia | 11,34 m² | |
| 3. | Garderoba | 0,81 m² | |
| 4. | Sypialnia | 8,69 m² | |
| 5. | Sypialnia | 8,31 m² | |
| 6. | Łazienka | 3,27 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Oli! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Oli
Inwestorzy, którzy dokładnie planują budżet inwestycji, z pewnością zwrócą uwagę na projekt Oli. To niewielki i niedrogi w budowie dom, w którym może wygodnie zamieszkać kilkuosobowa rodzina. Projekt jest nietrudny w realizacji, a ten atut zawdzięcza przede wszystkim swej skromnej kubaturze oraz bardzo prostej bryle. Do jego zalet należą także bardzo dobre parametry cieplne, dzięki którym niedrogi okaże się także w codziennym użytkowaniu. Z zewnątrz budynek sprawia bardzo przytulne wrażenie, a jego ponadczasowa architektura powoduje, że bez trudu może wkomponować się w każdy rodzaj krajobrazu.
Projekt domu z kuchnią i przydatną spiżarnią
Dom Oli nie mniej atrakcyjnie prezentuje się od środka. Zarówno wejście główne, jak wyjście na taras ochraniają praktyczne zadaszenia utworzone z wydłużenia głównej połaci dachu. Wiatrołap oddziela ogrzewaną cześć wnętrz od drzwi wejściowych. Powierzchnię parteru podzielono na dwie części. Po prawej stronie zaplanowano osobno wydzielony pokój, a obok – toaletę i dużą kotłownię z piecem gazowym oraz wyjściem na zewnątrz. Pozostałą część dolnej kondygnacji zajmuje elegancki pokój dzienny z kominkiem. Na granicy pomiędzy salonem a kuchnią przewidziano miejsce na jadalnię, kuchnię natomiast wyposażono w przydatną spiżarnię.
Trzy sypialnie na poddaszu
Szukając ciszy i spokoju, trafimy na poddasze domu Oli. To strefa prywatna zarezerwowana wyłącznie dla domowników. Składa się z trzech przytulnych sypialni. Jedna z nich została wyposażona w garderobę. Pomiędzy pokojami zaplanowano łazienkę z miejscem na wannę.
Technologia wykonania
Technologia i konstrukcja:
Fundamenty: ławy, bloczki betonowe 24 cm, ocieplenie styropian 15 cm
Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, beton komórkowy firmy H+H 24 cm, ocieplenie 20 cm
Ściany wewnętrzne: murowane, beton komórkowy firmy H+H, ściany nośne 24 cm, ścianki działowe 11,5 cm
Podłoga na gruncie: płyta betonowa, ocieplenie styropian 15 cm
Strop: międzypiętrowy gęstożebrowy Teriva
Dach: konstrukcja drewniana, ocieplenie wełna mineralna 30 cm, dachówka płaska lub inna o podobnych parametrach
Inne: schody wewnętrzne drewniane
Rozwiązania instalacyjne:
Ogrzewanie: kocioł gazowy, rozprowadzenie ciepła: grzejniki
Wentylacja: grawitacyjna
Wykończenie:
Elewacje: tynk cienkowarstwowy mineralny w kolorze TO-PA001 z palety firmy Termo Organika, okładzina drewniana i klinkierowa
Stolarka: drewniana, PVC lub aluminiowa, rolety zewnętrzne w systemie CleverBox firmy BeClever
Okna połaciowe: rozwiązania technologiczne firmy FAKRO
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty207 467 zł
- Stan deweloperski Economic+82 498 zł
- Stan deweloperski Premium+156 827 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna9 802 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna13 886 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza21 237 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne19 603 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne17 970 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna20 420 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna30 222 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza42 474 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne26 138 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne37 573 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Oli II
- Pow. użytkowa:78,16 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:15,5 x 17,6 m
Podobne projekty
