Projekt domu Amor 2

Kod projektu: TYA-128
Powierzchnia użytkowa w projekcie domu Amor 2

Pow. użytkowa

89,35 m²

Liczba sypialni w projekcie domu Amor 2

Pokoje

5

Łazienki występujące w projekcie Amor 2 bez pomieszczeń typu WC

Łazienki

2

Liczba stanowisk garażowych w projekcie domu Amor 2

Garaż

0

Wielkość terenu zajmowana przez budynek

Pow. zabudowy

69,98 m²

Szacunkowy koszt budowy domu z projektu [nazwa projektu] do stanu surowego zamkniętego

Koszt SSZ

226 949,00 zł

Stopień nachylenia dachu przewidziany w projekcie domu Amor 2

Kąt dachu

40°

Koniec promocji za:

5 dni 12 21 06

3 899 zł

Cena katalogowa: 3 999 zł

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3 899 zł

Dostępność: 3 - 5 dni roboczych

Darmowa dostawa
Bezpłatny zwrot i wymiana
Gwarancja najniższej ceny
Pakiet Gratisów
Bezpłatna zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna

Co zawiera projekt?

Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.

Dowiedz się więcej

Rzuty

Rzut parteru 51,35 m²

Zdjęcie rzutu Rzut parteru projektu domu

Rzut parteru 51,35 m²

1. Wiatrołap 4,39 m²
2. Salon + kuchnia 21,41 m²
3. Komunikacja 9,38 m²
4. Pokój 7,04 m²
5. Łazienka 3,05 m²
6. Kotłownia 6,08 m²

Rzut poddasza 38,00 m²

Zdjęcie rzutu Rzut poddasza projektu domu

Rzut poddasza 38,00 m²

1. Komunikacja 3,77 m² (3,77 m²)
2. Pokój z garderobą 11,35 m² (14,46 m²)
3. Łazienka 4,80 m² (6,36 m²)
4. Pralnia 1,20 m² (2,00 m²)
5. Pokój 7,84 m² (10,18 m²)
6. Pokój 9,04 m² (11,43 m²)

Usytuowanie budynku na działce

Usytuowanie projektu domu Amor 2 na działce

Przekrój

Przekrój projektu domu Amor 2

Elewacje

Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?

Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.

Parametry projektu

Pow. użytkowa
89,35 m²
Pow. zabudowy
69,98 m²
Min. szer. działki
17,94 m
Min. dł. działki
16,14 m
Kondygnacje
parterowy
Poddasze użytkowe
tak
Poddasze do adaptacji
nie
Strych
nie
Piwnica
nie
Garaż
bez garażu
Rodzaj dachu
dwuspadowy
Wysokość budynku
7,93 m
Szerokość budynku
9,94 m
Długość budynku
7,04 m
Kubatura
438,2 m³
Nachylenie dachu
40°
Rodzaj zabudowy
wolnostojący
Technologia
murowany
Styl
nowoczesna elewacja
Kalenica
równoległa do drogi
Powierzchnia dachu
130,15 m²
Liczba pokoi
5
Liczba łazienek
2
Kominek
tak

Opis projektu Amor 2

Amor 2 – dom z poddaszem o kompaktowych wymiarach

Amor 2 to dom z użytkowym poddaszem, który przy stosunkowo niewielkiej powierzchni zabudowy oferuje program funkcjonalny odpowiadający potrzebom pięcioosobowej rodziny. Zwarta bryła przykryta dachem dwuspadowym sprzyja sprawnej realizacji inwestycji, a nowoczesne detale elewacji nadają budynkowi atrakcyjny, ponadczasowy wygląd. Rozmieszczenie pomieszczeń na dwóch kondygnacjach pozwoliło połączyć przestronną część wspólną z dobrze wydzieloną strefą prywatną. Mimo kompaktowych wymiarów budynku udało się zaplanować pięć pokoi oraz praktyczne zaplecze gospodarcze, dzięki czemu dom zapewnia wygodne warunki do życia bez konieczności zwiększania powierzchni zabudowy.

Najważniejsze atuty projektu Amor 2

  • Pięć pokoi zapewnia wygodne warunki do życia pięcioosobowej rodzinie oraz pozwala elastycznie dopasować funkcję poszczególnych pomieszczeń do zmieniających się potrzeb domowników.
  • Pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni dla seniora, zwiększając możliwości wykorzystania domu.
  • Największa sypialnia na poddaszu została uzupełniona o prywatną garderobę.
  • Osobna pralnia odciąża łazienkę na poddaszu, przejmując funkcję prania i suszenia ubrań.
  • Kotłownia o powierzchni ponad 6 m² z osobnym wyjściem stanowi praktyczne zaplecze techniczne i gospodarcze.
  • Kuchnię zaplanowano z półwyspem, który powiększa powierzchnię roboczą i może pełnić również funkcję miejsca do spożywania codziennych posiłków.
  • W ramach adaptacji projektu można zastosować wentylację mechaniczną z rekuperacją zamiast wentylacji grawitacyjnej.

Amor 2 – pięć pokoi z dużą swobodą aranżacji

Centralnym miejscem domu Amor 2 jest salon połączony z kuchnią, tworzący wygodną przestrzeń do codziennego życia całej rodziny. Kuchnię wyposażono w półwysep, który zwiększa ilość blatu roboczego, porządkuje strefę przygotowywania posiłków i może zastąpić miejsce do szybkich, codziennych posiłków. W części wypoczynkowej przewidziano kominek, który podkreśla przytulny charakter wnętrza i może wspomagać ogrzewanie domu w okresach przejściowych. Duże przeszklenie prowadzi na taras, dzięki czemu salon naturalnie otwiera się na ogród.

Dużym atutem projektu jest dodatkowy pokój na parterze. W zależności od potrzeb może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, sypialni dla seniora lub pokoju dziecka, pozwalając dostosować dom do zmieniających się potrzeb rodziny bez przebudowy wnętrz. Na poddaszu zaplanowano trzy kolejne sypialnie. Największa została połączona z garderobą, natomiast dwa pozostałe pokoje dzięki odpowiedniemu układowi ścian i możliwości wykonania zabudowy przy skosach pozostają ustawne i łatwe do umeblowania.

Kotłownia i pralnia odciążające część mieszkalną

Projekt Amor 2 przewiduje rozwiązania, które na co dzień znacząco poprawiają komfort użytkowania domu. Kotłownia o powierzchni ponad 6 m² z osobnym wyjściem stanowi praktyczne zaplecze techniczne i gospodarcze. W przypadku zastosowania kotła na paliwo stałe ułatwia transport opału bez konieczności przechodzenia przez część mieszkalną, a niezależnie od wybranego źródła ogrzewania pozostaje wygodnym miejscem do przechowywania sprzętu gospodarczego i wyposażenia ogrodowego.

Równie praktycznym rozwiązaniem jest wydzielona pralnia. Przeniesienie do niej pralki, suszarki oraz środków do pielęgnacji odzieży pozwala pozostawić łazienkę na poddaszu wyłącznie do celów kąpielowych i toaletowych, co wyraźnie poprawia komfort codziennego funkcjonowania większej rodziny. Projekt umożliwia również zastosowanie wentylacji mechanicznej z rekuperacją w ramach adaptacji, dzięki czemu standard techniczny domu można dostosować do indywidualnych oczekiwań inwestora.

Dom dla rodziny, której potrzeby będą się zmieniać

Amor 2 będzie dobrym wyborem dla rodzin poszukujących domu o umiarkowanej powierzchni, który oferuje więcej możliwości niż typowe projekty o podobnym metrażu. Pięć funkcjonalnych pokoi pozwala łatwo dopasować sposób użytkowania wnętrz do kolejnych etapów życia – od pokoju dla małego dziecka, przez gabinet do pracy, aż po sypialnię dla seniora lub pokój gościnny. Wyraźne oddzielenie części dziennej od prywatnej, garderoba przy głównej sypialni, osobna pralnia oraz funkcjonalna kotłownia sprawiają, że dom pozostaje wygodny również podczas intensywnego, codziennego użytkowania. Amor 2 sprawdzi się dla inwestorów, którzy potrzebują pięciu pokoi, ale nie chcą budować znacznie większego domu, oczekując jednocześnie funkcjonalnych rozwiązań, które będą dobrze służyć rodzinie przez wiele lat.

Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:

  • polecane przez architekta zmiany,
  • możliwości wprowadzania modyfikacji,
  • projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
  • optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
  • informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?

Zadzwoń 52 384 49 90 lub

Rabat 10% do sklepów budowlanych Castorama przy zakupie projektu domu
Przy zakupie projektu domu - rabat 10% do OBI
Gwarancja najniższej ceny w Tooba.pl, cykliczne promocje, możliwość negocjacji
Do zakupu projektu domu otrzymujesz gratis 10 projektów małej architektury z kosztorysami
Pakiet 10 dokumentów, takich jak wzory umów i wniosków, dołączany gratis do projektu domu
Niezbędny do pozwolenia na budowę dziennik budowy dołączany gratis do zakupu projektu domu w Tooba.pl
Obowiązkowa podczas budowy domu tablica informacyjna dołączana za darmo do zakupu projektu domu w Tooba.pl

Technologia w projekcie domu Amor 2

  • Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
  • Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego 24cm + 20cm styropianu.
  • Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego jak i z płyty gipsowo-kartonowej [na ruszcie].
  • Strop: żelbetowy, wylewany.
  • Więźba dachowa: drewniana.
  • Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
  • Wentylacja: grawitacyjna + jako alternatywa – wentylacja mechaniczna z rekuperacją.

Koszty budowy

od 226 949,00 zł*
Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku
  • Stan surowy zamknięty
    226 949,00 zł
  • Stan deweloperski Economic
    +90 243,00 zł
  • Stan deweloperski Premium
    +171 553,00 zł
*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty
226 949,00 zł

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

  • Fundamenty, ściany nośne i działowe
  • Dach, strop, pokrycie dachowe
  • Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Stan deweloperski Economic
+90 243,00 zł

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    10 722,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
  • Instalacja sanitarna
    15 189,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
  • Instalacja grzewcza
    23 231,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
  • Wykończenie wewnętrzne
    21 444,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
  • Wykończenie zewnętrzne
    19 657,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Stan deweloperski Premium
+171 553,00 zł

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

  • Instalacja elektryczna
    22 338,00 zł
    kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.
    Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
  • Instalacja sanitarna
    33 060,00 zł
    instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.
    Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
  • Instalacja grzewcza
    46 462,00 zł
    pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.
    Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
  • Wykończenie wewnętrzne
    28 592,00 zł
    tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.
    Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
  • Wykończenie zewnętrzne
    41 101,00 zł
    elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.
    Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.

Pakiet bezpłatnych dodatków

Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.

HomeProfit
Rabat 10% na zakupy w Castorama
Rabat 10% na zakupy w OBI
Pompa ciepła
Fotowoltaika z magazynem energii
Płyta styropianowa na wymiar
Okna, żaluzje, rolety
Izolacja celulozowa
Wyceń adaptację
Pakiet umów i wniosków
Dziennik Budowy
Tablica informacyjna
Przydomowa oczyszczalnia ścieków
Szambo
10 projektów małej architektury ogrodowej
10 projektów rabat ogrodowych
Jak uzyskać gratisy w 3 prostych krokach?
wybór projektu domu
Wybierz projekt domu
Znajdź swój wymarzony projekt i dodaj go do koszyka.
dodanie gratisów do projektu domu do koszyka
Dodaj gratisy w koszyku
Przejdź do następnego kroku i wybierz 10 dodatków – całkowicie za darmo!
zamów i opłać projekt, aby otrzymać pakiet gratisów
Dokończ zamówienie
Potwierdź zakup, a Twój projekt i pakiet gratisów będą gotowe do realizacji.
autor: Katarzyna Maciejewska, Archiportal

Podobne projekty

118,6 m²
6
2
0
4 299 zł
4 399 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 299 zł
117,31 m²
5
2
0
4 099 zł
4 199 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 099 zł
136,43 m²
5
2
0
4 199 zł
4 299 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 199 zł
100,9 m²
5
2
0
3 899 zł
3 999 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 899 zł
68,75 m²
4
2
0
3 899 zł
3 999 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 899 zł
89,94 m²
5
2
0
3 599 zł
3 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 599 zł
80 m²
5
2
0
3 640 zł
3 990 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 640 zł
87,79 m²
4
1
0
3 499 zł
3 699 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 499 zł
82,83 m²
0
4 816 zł
6 020 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 816 zł
83,01 m²
4
2
0
4 500 zł
79,4 m²
4
1
0
3 580 zł
4 649 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 580 zł
79,9 m²
5
2
0
3 695 zł
4 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 695 zł
88,69 m²
5
2
0
3 599 zł
3 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 599 zł
99,91 m²
5
2
0
3 499 zł
3 699 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 499 zł
89,95 m²
5
1
0
3 799 zł
3 899 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 799 zł
88,5 m²
5
2
0
3 734 zł
4 849 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 734 zł
85,9 m²
4
1
0
4 999 zł
5 349 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 849 zł
61,69 m²
4
2
0
4 792 zł
5 990 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 792 zł
95,9 m²
4
2
0
3 650 zł
90,1 m²
5
2
0
3 800 zł
89,76 m²
4
2
0
3 799 zł
3 899 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 799 zł
73,82 m²
4
2
0
3 000 zł
3 300 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 000 zł
67,57 m²
0
4 672 zł
5 840 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 672 zł
89,6 m²
5
2
0
3 695 zł
80,5 m²
4
1
0
4 799 zł
5 149 zł
najniższa cena z 30 dni: 4 649 zł
89,17 m²
5
2
0
3 599 zł
3 799 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 599 zł
95,5 m²
5
2
0
3 840 zł
4 190 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 840 zł
99,74 m²
5
2
0
3 499 zł
3 699 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 499 zł
100,64 m²
5
2
0
5 890 zł
80,8 m²
5
0
3 640 zł
3 990 zł
najniższa cena z 30 dni: 3 640 zł

Opinie do projektu domu Amor 2

4,5/5
60 opinii
Super!
29
Bardzo dobry
31
Dobry
0
Niezły
0
Słaby
0
Zaufaj marce Tooba
Firma projektowa istniejąca na rynku od 20 lat
20 lat doświadczenia
Najlepsza jakość obsługi przed i po zakupie projektu domu
Obsługa nr 1 w Polsce
Bardzo dobrze oceniana przez klientów platforma z projektami domów
Ocena klientów 5/5

Porozmawiaj z Doradcą o wybranym projekcie Zadzwoń

52 384 49 90

Jesteśmy dla Ciebie dostępni:

pon. – pt.

8:00 – 20:00

Umów kontakt telefoniczny z Doradcą Projektowym w wybranym terminie Umów termin konsultacji

Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?

Zadaj pytanie o ten projekt za pomocą wiadomości e-mail lub przez formularz Napisz lub wypełnij formularz

Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!

projekty@tooba.pl

Imię i nazwisko*
E-mail*
Telefon*
Treść pytania do projektu Amor 2*