Projekt domu Mini 17
Pow. użytkowa
79,53 m²
Pokoje
5
Łazienki
2
Garaż
0
Pow. zabudowy
69,57 m²
Koszt SSZ
202 006,00 zł
Kąt dachu
42°
Koniec promocji za:
3 760 zł
Cena katalogowa: 4 700 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 3 760 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcejRzuty
Rzut parteru 51,23 m²
Rzut parteru 51,23 m²
| 1. Wiatrołap | 2,62 m² |
| 2. Hol + schody | 7,61 m² |
| 3. Kuchnia | 6,47 m² |
| 4. Pokój dzienny | 16,84 m² |
| 5. Gabinet | 9,33 m² |
| 6. Łazienka | 2,19 m² |
| 7. Kotłownia | 6,17 m² |
Rzut poddasza 34,47 m²
Rzut poddasza 34,47 m²
| 1. Korytarz | 3,94 m² |
| 2. Sypialnia | 11,68 m² |
| 3. Sypialnia | 7,61 m² |
| 4. Sypialnia | 7,45 m² |
| 5. Łazienka | 3,79 m² |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Parametry projektu
Opis projektu Mini 17
Dom parterowy z poddaszem użytkowym i tradycyjnym dachem dwuspadowym
Projekt Mini 17 przedstawia dom jednorodzinny o tradycyjnym stylu architektonicznym, zaprojektowany jako budynek wolnostojący z jedną pełną kondygnacją i użytkowym poddaszem. Budynek nie jest podpiwniczony. Jego prostokątny kształt podstawy i dwuspadowy dach z kalenicą równoległą do drogi nadają mu klasyczny wygląd. Projekt ten łączy murowaną technologię budowy z betonem komórkowym z elementami drewnianymi na elewacji, co podkreśla jego styl. Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 79,53 m², a zabudowy 69,57 m³.
Najważniejsze atuty projektu Mini 17
- Współczesna technologia budowy z betonem komórkowym firmy H+H 24 cm, ocieplona styropianem Termo Organika 20 cm, zapewnia efektywność energetyczną budynku.
- Obecność kotłowni o powierzchni 6,17 m² umożliwia montaż kotła gazowego kondensacyjnego firmy Viessmann z rozprowadzeniem ciepła przez grzejniki Purmo.
- System OZE z kolektorami słonecznymi firmy Viessmann wspomaga produkcję ciepłej wody użytkowej.
- Podcień na elewacji chroni wejście przed niekorzystnymi warunkami atmosferycznymi.
- Kominek w pokoju dziennym tworzy dodatkowe źródło ciepła oraz przyjemny nastrój w strefie dziennej.
- Osobne wejście gospodarcze, prowadzące również do wnętrza domu, ułatwia codzienne funkcjonowanie i przenoszenie zakupów czy opału.
- Drewniane elementy elewacji w pionowym układzie desek nadają budynkowi estetyczny wygląd.
Salon z kominkiem otwarty na taras i gabinet na parterze
Parter domu Mini 17 o powierzchni użytkowej 49,23 m² skupia strefę dzienną oraz dodatkowy pokój. Wiatrołap o powierzchni 2,62 m² prowadzi do holu ze schodami (7,61 m²), który stanowi centralny punkt komunikacyjny. Kuchnia o powierzchni 6,47 m² jest funkcjonalnie połączona z pokojem dziennym (16,84 m²), w którym przewidziano miejsce na kominek. Z salonu jest bezpośrednie wyjście na taras, co pozwala na rozszerzenie strefy wypoczynkowej na zewnątrz. Na parterze znajduje się również gabinet o powierzchni 9,33 m², łazienka o powierzchni 2,19 m² oraz kotłownia o powierzchni 6,17 m². Osobne wejście gospodarcze ułatwia dostęp do pomieszczeń technicznych.
Trzy sypialnie i łazienka na poddaszu
Poddasze użytkowe o powierzchni 30,30 m² stanowi strefę prywatną domu. Korytarz o powierzchni 3,94 m² łączy trzy sypialnie oraz łazienkę. Największa sypialnia ma 11,68 m², a pozostałe dwie odpowiednio 7,61 m² i 7,45 m². Wszystkie pomieszczenia są doświetlone oknami połaciowymi firmy VELUX. Łazienka na poddaszu ma 3,79 m² i jest dostępna z korytarza. Drewniane schody wewnętrzne łączą parter z poddaszem. Konstrukcja dachu drewniana, ocieplona wełną mineralną Isover 30 cm, pokryta jest dachówką ceramiczną płaską Bergamo firmy Röben.
Mini 17 – dom dla rodziny z dwojgiem dzieci
Projekt Mini 17 jest dedykowany dla rodziny 3-5-osobowej. Liczba pięciu pokoi, w tym trzech sypialni na poddaszu oraz dodatkowego gabinetu na parterze, zapewnia prywatność każdemu domownikowi. Brak garażu sprawia, że jest to odpowiednia propozycja dla osób, które nie potrzebują miejsca parkingowego w bryle budynku lub posiadają osobną wiatę lub garaż wolnostojący. Dom z dachem dwuspadowym i kalenicą równoległą do drogi jest zgodny z tradycyjnymi wymogami zabudowy.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Mini 17
- Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, beton komórkowy firmy H+H 24 cm, ocieplenie styropian Termo Organika 20 cm.
- Ściany wewnętrzne: nośne i działowe murowane, beton komórkowy firmy H+H 24 cm i 12 cm.
- Strop: międzypiętrowy gęstożebrowy Teriva.
- Dach: konstrukcja drewniana, ocieplenie wełna mineralna Isover 30 cm, dachówka ceramiczna płaska Bergamo firmy Röben.
- Schody: schody wewnętrzne drewniane.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny firmy Viessmann, rozprowadzenie ciepła: grzejniki firmy Purmo.
- Wentylacja: grawitacyjna.
- OZE: kolektory słoneczne firmy Viessmann, panele fotowoltaiczne.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy mineralny w kolorze białym TO-PA 001 z palety firmy Termo Organika, okładzina drewniana w pionowym układzie desek.
- Stolarka: drewniana, PVC lub aluminiowa, drzwi tarasowe podnoszono-przesuwne typu HS, drzwi wejściowe firmy Hörmann.
- Okna połaciowe: rozwiązania technologiczne i wyłaz dachowy firmy VELUX.
- Otoczenie: kostka betonowa i płyty tarasowe firmy Libet, system tarasowy ProDeck - deska kompozytowa Terra w kolorze orzech.
- Wszystkie wersje domów możliwe w dwóch standardach/wariantach instalacyjnych:
- ENERGO: kocioł gazowy kondensacyjny, grzejniki, wentylacja grawitacyjna, OZE: kolektory słoneczne;
- ENERGO PLUS: pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, wentylacja mechaniczna, OZE: system solarny lub panele fotowoltaiczne. - Istnieją techniczne możliwości wykonania zmian:
- podpiwniczenia budynku;
- wykonania budynku w technologii szkieletowej;
- dokonania zmian funkcjonalnych wg indywidualnych wymagań.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty202 006,00 zł
- Stan deweloperski Economic+80 326,00 zł
- Stan deweloperski Premium+152 699,00 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna9 544,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna13 520,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza20 678,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne19 087,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne17 497,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 883,00 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna29 426,00 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza41 356,00 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne25 450,00 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne36 584,00 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Mini 17
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Mini 17
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
