Parametry projektu Witek
- Pow. użytkowa: 89,21 m²
- Pow. zabudowy: 76,33 m²
- Min. szerokość działki: 18 m
- Min. długość działki: 15,8 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 8,12 m
- Szerokość domu: 10 m
- Długość domu: 7,8 m
- Kubatura: 285,76 m³
- Nachylenie dachu: 45°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 138 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: nie
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 3,07 m² | |
| 2. | Hol + schody | 13,13 m² | |
| 3. | Kuchnia | 7,04 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 0,85 m² | |
| 5. | Pokój dzienny | 15,31 m² | |
| 6. | Gabinet | 8,48 m² | |
| 7. | Łazienka | 3,39 m² | |
| 8. | Kotłownia | 5,75 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Korytarz | 4,58 m² | |
| 2. | Sypialnia | 9,94 m² | |
| 3. | Garderoba | 3,16 m² | |
| 4. | Sypialnia | 9,22 m² | |
| 5. | Sypialnia | 7,67 m² | |
| 6. | Łazienka | 3,37 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Witek! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Witek
Projekt Witek przedstawia uroczy dom z poddaszem użytkowym. Budynek jest bardzo zgrabny; przykuwa uwagę znakomitymi proporcjami zwartej bryły, w której wysokość ścianki kolankowej zaplanowano w taki sposób, aby z jednej strony zapewniała optymalną wygodę w pokojach na poddaszu, a z drugiej – żeby budynek doskonale prezentował się z zewnątrz. Dom ma prostą konstrukcję. Nie znajdziemy tutaj wielu dekoracji i elementów, które mogłyby podnieść koszty jego budowy. Bryła jest maksymalnie zwarta, zaprojektowana w technologii murowanej. Jej realizacji nie utrudnią podcienie ani wykusze, których w tym przypadku nie przewidziano. Jedynym elementem, który może okazać się trudniejszy podczas budowy, jest lukarna we frontowej połaci dachu. Lukarna powiększa i doświetla powierzchnię łazienki na poddaszu, sprawia też, że budynek prezentuje się bardziej elegancko i efektownie.
Dzięki przemyślanej formie projekt Witek jest tani nie tylko w budowie, ale również w utrzymaniu. Jednym z jego głównych atutów jest świetnie zorganizowany układ funkcjonalny z jasnymi, przytulnymi i bardzo przyjemnymi w codziennym użytkowaniu pomieszczeniami. Tuż za drzwiami wejściowymi znajduje się wiatrołap, który prowadzi do holu. Naprzeciwko znajdują się schody na poddasze, a po prawej stronie – gabinet, łazienka z wanną oraz kotłownia z piecem gazowym. Lewą stronę parteru zajmuje pokój dzienny, który poprzez efektowne przeszklenia łączy się z otaczającym go tarasem. Częścią strefy dziennej jest także otwarta kuchnia ze schowkiem na spiżarkę. Stół jadalniany można umieścić na granicy pomiędzy kuchnią a salonem.
Pokoje prywatne znajdują się na poddaszu. U góry wydzielono trzy przytulne sypialnie. Największa nich została połączona z garderobą. Pomiędzy pokojami umieszczono łazienkę.
Technologia wykonania
- Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, beton komórkowy Solbet 24 cm, ocieplenie styropian Termo Organika 20 cm.
- Ściany wewnętrzne: nośne i działowe murowane, beton komórkowy Solbet 24 cm i 12 cm.
- Strop: międzypiętrowy gęstożebrowy Teriva.
- Dach: konstrukcja drewniana, ocieplenie wełna mineralna 30 cm, dachówka ceramiczna firmy Röben.
- Inne: schody wewnętrzne drewniane.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny, rozprowadzenie ciepła: grzejniki.
- Wentylacja: grawitacyjna.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy mineralny w kolorze TO-PA001 z palety firmy Termo Organika, okładzina kamienna oraz z płyty HPL z naturalną okleiną drewnianą firmy Prodema.
- Stolarka: drewniana, PVC lub aluminiowa, rolety zewnętrzne w systemie CleverBox firmy BeClever.
- Okna połaciowe: rozwiązania technologiczne i świetlik tunelowy firmy VELUX.
- Otoczenie: kostka betonowa firmy Libet w kolorze szarym, płyty tarasowe firmy Libet w kolorze jasnoszarym, system tarasowy ProDeck - deska kompozytowa Terra w kolorze orzech.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty226 593 zł
- Stan deweloperski Economic+90 102 zł
- Stan deweloperski Premium+171 284 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna10 705 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna15 166 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza23 195 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne21 410 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne19 626 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna22 303 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna33 008 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza46 389 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne28 547 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne41 037 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Witek II
- Pow. użytkowa:88,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:15,8 x 18 m
Podobne projekty
