Parametry projektu Oli II
- Pow. użytkowa: 78,16 m²
- Pow. zabudowy: 73,2 m²
- Min. szerokość działki: 17,6 m
- Min. długość działki: 15,5 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: tak
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,75 m
- Szerokość domu: 9,6 m
- Długość domu: 7,5 m
- Kubatura: 266,46 m³
- Nachylenie dachu: 40°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 131,65 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 2,22 m² | |
| 2. | Hol + schody | 9,76 m² | |
| 3. | Kuchnia | 5,93 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 0,80 m² | |
| 5. | Pokój dzienny | 17,70 m² | |
| 6. | Gabinet | 6,56 m² | |
| 7. | Garderoba | 2,51 m² | |
| 8. | Toaleta | 1,37 m² | |
| 9. | Kotłownia | 6,48 m² |
Rzut poddasza
| 1. | Korytarz | 3,82 m² | |
| 2. | Sypialnia | 8,52 m² | |
| 3. | Garderoba | 2,01 m² | |
| 4. | Sypialnia | 7,49 m² | |
| 5. | Sypialnia | 7,10 m² | |
| 6. | Łazienka | 2,45 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Oli II! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Oli II
Mały, biały domek, niedrogi w budowie, idealny dla czteroosobowej rodziny. Tak w największym skrócie można opisać projekt Oli II. Jednocześnie jest to doskonała propozycja dla właścicieli małych i wąskich działek, gdyż budynek zmieści się już na posesji o szerokości 17,6 m. Budynek wyróżnia się niewielkimi gabarytami oraz maksymalnie prostą konstrukcją, dzięki czemu jego budowa przebiegnie szybko i sprawnie, a budżet inwestycji zostanie zamknięty na stosunkowo niewygórowanym poziomie. Dom będzie także niedrogi w eksploatacji, dzięki zwartej zabudowie oraz znakomitym parametrom cieplnym.
Kolejnym atutem projektu Oli II jest ergonomicznie rozplanowany układ pomieszczeń, który maksymalnie wykorzystuje całą dostępną powierzchnię. Nad strefą wejściową do domu Oli II umieszczono elegancki, minimalistyczny daszek. Dalej prowadzi wiatrołap, a następnie hol. Na parterze po prawej stronie wygospodarowano miejsce na niewielki gabinet, garderobę oraz toaletę. Wydzielono także dużą kotłownię z piecem gazowym oraz wyjściem na zewnątrz. Pozostałą część parteru zajmuje wygodny pokój dzienny z kominkiem. Salon łączy się z częściowo otwartą kuchnią wyposażoną w spiżarnię. Przeszklone drzwi prowadzą z pokoju dziennego na taras. To idealne miejsce na jadalnię na świeżym powietrzu.
Na poddaszu domu Oli II znajdziemy pokoje o charakterze prywatnym. Na domowników czekają tutaj trzy przytulne sypialnie oraz rodzinna łazienka.
Technologia wykonania
- Fundamenty: ławy, bloczki betonowe 24 cm, ocieplenie styropian 15 cm.
- Ściany zewnętrzne: murowane, dwuwarstwowe, beton komórkowy firmy H+H 24 cm, ocieplenie 20 cm.
- Strop: międzypiętrowy gęstożebrowy Teriva.
- Dach: konstrukcja drewniana, ocieplenie wełna mineralna 30 cm, dachówka ceramiczna płaska Bergamo firmy Röben w kolorze szarym matowym.
- Inne: schody wewnętrzne drewniane.
- Ogrzewanie: kocioł gazowy kondensacyjny, rozprowadzenie ciepła: grzejniki.
- Wentylacja: grawitacyjna.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy mineralny w kolorze TO-PA001 z palety firmy Termo Organika i okładzina kamienna.
- Stolarka: drewniana, PVC lub aluminiowa, rolety zewnętrzne w systemie CleverBox firmy BeClever.
- Okna połaciowe: rozwiązania technologiczne firmy FAKRO.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty198 526 zł
- Stan deweloperski Economic+78 941 zł
- Stan deweloperski Premium+150 067 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna9 379 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna13 287 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza20 322 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne18 758 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne17 195 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna19 540 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna28 919 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza40 643 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne25 011 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne35 954 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Oli
- Pow. użytkowa:81,68 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:15,5 x 17,6 m
Podobne projekty
