Parametry projektu Wiola
- Pow. użytkowa: 299,13 m²
- Pow. zabudowy: 225,36 m²
- Min. szerokość działki: 24,93 m
- Min. długość działki: 25,33 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: czterospadowy
- Wysokość domu: 9,91 m
- Szerokość domu: 16,89 m
- Długość domu: 16,49 m
- Kubatura: 1305 m³
- Nachylenie dachu: 25° / 30°
- Rodzaj zabudowy: ekskluzywny
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: prostopadła do drogi
- Powierzchnia dachu: 344,4 m²
- Liczba pokoi: 7
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
- Współczynnik EP: 92,3 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EK: 87,5 kWh/(m²rok)
- Współczynnik EUco: 65,52 kWh/(m²rok)
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | sień | 5,48 m² | |
| 2. | gabinet | 14,31 m² | |
| 3. | garderoba | 2,38 m² | |
| 4. | spiżarnia | 1,33 m² | |
| 5. | kuchnia | 18,34 m² | |
| 6. | łazienka | 3,63 m² | |
| 7. | holl | 27,66 m² | |
| 8. | pokój dzienny+jadalnia | 20,08 m² | |
| 9. | pokój gościnny | 17,65 m² | |
| 10. | pom.gosp. | 10,26 m² | |
| 11. | garaż | 34,20 m² |
Rzut piętra
| 1. | sypialnia | 24,13 m² | |
| 2. | łazienka | 10,84 m² | |
| 3. | garderoba | 5,79 m² | |
| 4. | pralnia | 5,67 m² | |
| 5. | łazienka | 11,84 m² | |
| 6. | holl | 15,02 m² | |
| 7. | sypialnia | 22,15 m² | |
| 8. | sypialnia | 17,79 m² | |
| 9. | sypialnia | 20,84 m² | |
| 10. | rekreacja | 24,19 m² |
Sytuacja
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Wiola! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Wiola
Jeśli szukają Państwo projektu domu piętrowego, to projekt Wiola będzie znakomitą ofertą. Główną zaletą tej propozycji są pełne dwa piętra, które umożliwiają zagospodarowanie każdego zakątka. Projekt znajdzie swoich miłośników wśród osób, które nie lubią skosów w pomieszczeniach na poddaszach. Powyższy dom jest przeznaczony dla dużej, pięcio-, sześcioosobowej rodziny. Wygląd zewnętrzny budynku utrzymany jest w stylu podmiejskiej luksusowej willi – nowoczesnej, ale jednocześnie z elementami tradycji. Z przedniej elewacji wychodzi forma dwustanowiskowego garażu, który pomieści zarówno samochód rodzinny, jak i auto służbowe. Dużym atutem są zorientowane z różnych stron balkony, które umożliwiają widok na piękną okolicę. Funkcję rekreacyjną pełni rozległy taras częściowo zadaszony drewnianą pergolą. Stanowi on bezpośredni łącznik domu z ogrodem. W projekcie zastosowano ciekawe połączenie materiałów wykończeniowych. Szary tynk zestawiono z drewnianą okładziną oraz kremowym klinkierem. Duże okna o regularnych kształtach zapewniają doskonały dostęp światła słonecznego.
Projekt Wiola zwraca uwagę dobrze zaplanowanym układem wewnętrznym. To, co jest widoczne już na pierwszy rzut oka, to podział przestrzeni na część dzienną i nocną względem kondygnacji. Duża ilość pomieszczeń pomocniczych wpływa na komfort użytkowania domu. Na strefę gospodarczą składa się sień, garderoba, spiżarnia oraz kotłownia. Poza tym przewidziano także garderobę oraz pralnię zlokalizowane na piętrze. Na parterze głównym pomieszczeniem jest przestronny pokój dzienny łączący się z jadalnią oraz kuchnią. Otwarta przestrzeń sprzyja integracji domowników. Dzięki dużym przeszkleniom salon otwiera się latem na taras, który prowadzi bezpośrednio do ogrodu. Na parterze znajduje się także pokój gościnny z widokiem na kwiecisty ogród. Obok niego jest klatka schodowa prowadząca na piętro. U góry rozplanowano cztery duże sypialnie, dwie łazienki oraz przestronny pokój rekreacyjny, który można dowolnie zaaranżować w miarę potrzeb.
Technologia wykonania
Fundamenty - betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych
Ściany zewnętrzne - ściany murowane - pustaki porotherm 25 + styropian + tynk cienkowarstwowy
Strop - żelbetowy monolityczny
Pokrycie dachu - dachówka
Elewacje - tynk cienkowarstwowy na styropianie i fragmenty z cegły klinkierowej
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty818 773 zł
- Stan deweloperski Economic+302 122 zł
- Stan deweloperski Premium+574 331 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna35 896 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna50 852 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza77 774 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne71 791 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne65 809 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna74 783 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna110 678 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza155 548 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne95 722 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne137 600 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Wiola wariant B
- Wariant projektu z powiększonym garażem i spiżarnią, zmiana WC oraz zamiana gabinetu na garderobę.
- Pow. użytkowa:299,29 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Wiola wariant C
- Wariant projektu z poszerzonym garażem o 1m, podzielonym pokojem rekreacyjnym na piętrze na dwa pomieszczenia; (pralnię + pokój), poszerzoną bramą garażową do 550cm, powiększenie garderoby na piętrze kosztem pom. gosp., likwidacja ściany pomiędzy holem a jadalnią.
- Pow. użytkowa:300,22 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Wiola wariant D
- Wariant projektu ze zwężonym garażem, zmienionym układem ścian konstrukcyjnych i zewnętrznych, zmieniony układ okien i drzwi garażowych, zlikwidowana pergola. Projekt w standardzie NF40.
- Pow. użytkowa:320,47 m²
Podobne projekty
