Parametry projektu Willa rodzinna 2
- Pow. użytkowa: 101,1 m²
- Pow. zabudowy (z podcieniami): 150,59 m²
- Min. szerokość działki: 23 m
- Min. długość działki: 18,26 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: wielospadowy
- Wysokość domu: 6,54 m
- Szerokość domu: 15 m
- Długość domu: 9 m
- Kubatura: 598 m³
- Nachylenie dachu: 30°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: tradycyjny
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 215,32 m²
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 1
- Kominek: tak
Rzut parteru
Rzut strychu
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Willa rodzinna 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Willa rodzinna 2
Projekt domu Willa Rodzinna 2 kierujemy do Inwestorów, którzy marzą o eleganckim, parterowym domu łączącym tradycję z nowoczesnym podejściem do funkcji i komfortu. To projekt z serii „Willi rodzinnych”, w którym inspiracją była architektura dworkowa XX wieku – portyki wejściowe, kolumny, symetria i reprezentacyjne detale. Willa została zaprojektowana na planie prostokąta, przykryta czterospadowym dachem, a jej kompozycja pozostaje ponadczasowa i wyjątkowo spójna.
Od frontu uwagę przyciąga szeroki portyk wejściowy, wsparty na dwóch kolumnach, z piękną kolebką i bocznymi naświetlami przy drzwiach. To rozwiązanie, które buduje pierwsze wrażenie – eleganckie, klasyczne, a zarazem przyjazne. Od strony ogrodu dom otwiera się na przestrzeń zieloną dużym przeszkleniem salonu z łukowym naświetlem i zadaszonym tarasem opartym na kolumnach. Taka architektura tworzy wyjątkową oprawę dla codziennego życia, zachowując harmonijną równowagę między tradycją a funkcjonalnością współczesnego domu.
Najważniejsze zalety projektu
- Architektura w stylu dworkowym – kolumny, portyk, eleganckie proporcje i detal.
- Reprezentacyjne wejście – piękna kolebka i naświetla nadające prestiżowy charakter.
- Wysoki sufit nad salonem – przestrzeń pełna światła i efektowna estetyka.
- Cztery sypialnie – komfortowy układ dla dużej rodziny.
- Strych z potencjałem adaptacji – ponad 37 m² dodatkowej powierzchni użytkowej.
- Kuchnia ze spiżarnią – rozwiązanie zwiększające wygodę codziennego użytkowania.
- Energooszczędna, prosta forma – łatwa w budowie i eksploatacji.
- Duże przeszklenie z łukowym naświetlem – wyjątkowy walor estetyczny i świetlny.
Reprezentacyjna część dzienna – otwarta przestrzeń z wysokim sufitem
Część dzienna o powierzchni 27,53 m², połączona z jadalnią, stanowi serce willi. Dzięki wysokiemu sufitowi nad salonem i efektownemu przeszkleniu cała przestrzeń zyskuje wyjątkową głębię i naturalne światło. To wnętrze stworzone z myślą o celebrowaniu codzienności – porannych spotkaniach przy stole, popołudniowej kawie czy wieczornym odpoczynku przy kominku. Aranżacyjnie można tu zastosować zarówno styl klasyczny z frezowanymi frontami i pastelową paletą kolorów, jak i elegancki minimalizm z elementami drewna i kamienia.
Kuchnia (9,52 m²) połączona jest z salonem, ale dzięki przemyślanemu ustawieniu ścian zyskuje wygodną strefę roboczą. Tuż obok znajduje się praktyczna spiżarnia (1,54 m²), stanowiąca dużą wygodę podczas codziennego gotowania. To układ, który pozwala Państwu zachować zarówno porządek, jak i swobodę organizacji kuchni – od klasycznej zabudowy w kształcie litery L po bardziej rozbudowane projekty z wyspą.
Część nocna – cztery wygodne sypialnie
Jednym z największych atutów projektu jest cztery sypialnie: 11,89 m², 11,40 m², 10,17 m² i 9,04 m². To układ, który rzadko spotyka się w parterowych domach o podobnej powierzchni. Dzięki temu Willa rodzinna 2 staje się doskonałym wyborem dla rodzin 4–5-osobowych oraz osób, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy. Sypialnie można zaaranżować w oparciu o jasne kolory, naturalne drewno i miękkie tekstylia, aby podkreślić klasyczny charakter domu.
Część nocna uzupełniona jest o komfortową łazienkę (6,29 m²), która pomieści zarówno prysznic, jak i wannę, oraz oddzielne WC (1,85 m²). Przemyślana komunikacja (8,12 m²) pozwala wygodnie korzystać z tej części domu wszystkim domownikom.
Kotłownia i strych – dodatkowa przestrzeń i elastyczność
Kotłownia (4,94 m²), dostępna bezpośrednio z sieni, umożliwia zastosowanie dowolnego systemu ogrzewania: pompy ciepła, kotła gazowego czy kotła na paliwo stałe. Ta elastyczność projektowa ma duże znaczenie dla inwestorów planujących przyszłościowe rozwiązania energetyczne.
Projekt zakłada również strych o powierzchni użytkowej 37,88 m² (ponad 90 m² podłogi). To przestrzeń, którą mogą Państwo przeznaczyć na przechowywanie rzeczy sezonowych lub – po adaptacji – na pokój hobby, gabinet, bibliotekę czy pokój dla gości. Wysokość i układ połaci pozwalają na wiele możliwości aranżacyjnych.
Dla kogo jest projekt Willa Rodzinna 2?
Willa Rodzinna 2 to dom dla osób, które marzą o połączeniu tradycji z komfortem współczesnego życia. To propozycja idealna dla rodzin potrzebujących czterech pokoi, reprezentacyjnej części dziennej i estetyki inspirowanej klasycznym polskim dworkiem. Projekt wyróżnia się jakością architektury, funkcjonalnością i elegancją, którą widać na pierwszy rzut oka. Jeśli planują Państwo modyfikacje – zmianę układu pomieszczeń, poszerzenie strefy dziennej czy adaptację strychu – z przyjemnością doradzimy najlepsze rozwiązania i pomożemy dostosować projekt do Państwa oczekiwań.
Technologia wykonania
- Fundamenty: betonowe ławy i ściany fundamentowe z bloczków betonowych.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane – pustaki gazobetonowe 24 cm + styropian.
- Strop: monolityczny betonowy.
- Elewacje: tynk cienkowarstwowy.
- Pokrycie dachu: dachówka.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty299 256 zł
- Stan deweloperski Economic+102 111 zł
- Stan deweloperski Premium+194 112 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna12 132 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna17 187 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza26 286 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne24 264 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne22 242 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna25 275 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna37 407 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza52 572 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne32 352 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne46 506 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Willa rodzinna
- Pow. użytkowa:101,1 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,36 x 23,1 m
