Parametry projektu Willa moderna 2
- Pow. użytkowa: 381,98 m²
- Pow. zabudowy (z podcieniami): 360,79 m²
- Min. szerokość działki: 34,47 m
- Min. długość działki: 21,68 m
- Kondygnacje: piętrowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: nie
- Piwnica: nie
- Garaż: dwustanowiskowy
- Rodzaj dachu: płaski
- Wysokość domu: 7,63 m
- Szerokość domu: 26,47 m
- Długość domu: 14,68 m
- Kubatura: 2090 m³
- Nachylenie dachu: b/d
- Rodzaj zabudowy: ekskluzywny
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesny
- Kalenica: obojętnie
- Liczba pokoi: 5
- Liczba łazienek: 3
- Kominek: tak
Rzut parteru
Rzut piętra
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Willa moderna 2! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Willa moderna 2
Projekt domu Willa moderna 2 to elegancka miejska willa dedykowana na wąską działkę z ogrodem z boku domu, z niekorzystnym ustawieniem parceli względem słońca – z wjazdem od strony południowej lub wschodniej (w przypadku odbicia lustrzanego projektu – zachodniej). Willa Moderna 2 to dwukondygnacyjny jednopiętrowy dom przykryty płaskim dachem, składający się się z kilku przenikających się wzajemnie brył części głównej domu i dobudowanych po bokach części garażowej i dwukondygnacyjnego salonu. W osi wejścia do domu zaprojektowano pionową dominantę w postaci podwieszonego wykusza, akcentującą drzwi wejściowe. Architektura budynku utrzymana jest w modernistycznym stylu przywołującym wspomnienie miejskich rezydencji z lat 30. dwudziestego wieku.
W projekcie zastosowano ciekawe detale i wykorzystano nowoczesne dobrej jakości materiały wykończeniowe. Elewacje budynku podzielono na poziome pasy przeplecione rytmicznym układem dużych okien. Dodatkowym akcentem fasady są gzymsy pod oknami piętra, oraz gzymsy okapowe dachu. Całość sylwetki domu jest spójna, lekka i elegancka. Wejście do domu zaakcentowano wiszącym nad drzwiami pionowym wykuszem wykończonym płytami z piaskowca. Od strony elewacji bocznej – ogrodowej, zaprojektowano prostopadłościenną bryłę dwukondygnacyjnego salonu, z dużym narożnym przeszkleniem otwierającym salon na ogród i taras. Elementy jak: wiata przed garażem połączona z podcieniem wejściowym, taras z sypialni master nad częścią garażową, czy oryginalne zadaszenie nad tarasem ogrodowym, dodatkowo urozmaicają architekturę zewnętrzną budynku.
Wnętrze rezydencji zaprojektowano z podziałem na jednoprzestrzenną część dzienną na parterze i sypialnie na piętrze. Do domu wchodzimy przez okazałe drzwi z szerokimi bocznymi naświetlami do bardzo obszernego 10-metrowego przedsionka. Obok do dyspozycji jest duża szatnia i przejście do części garażowo-gospodarczej. Z przedsionka szerokim przejściem przechodzimy do holu, w którym centralne miejsce zajmują komfortowe efektowne schody z szeroką pustką w środku zabiegu schodów. Z holu przenosimy się do jeszcze ciekawszego wnętrza salonu, którego duży fragment ma wysokość dwóch kondygnacji i piękne przeszklenie otwierające wnętrze na otaczający dom ogród. Od frontu zaprojektowano wygodną kuchnię z wyspą, ładną spiżarnię, oraz jadalnię. W pokoju dziennym znajdziemy ścianę rozrywkowo-telewizyjną, w której bez problemu zainstalujemy dowolnej wielkości telewizor lub ekran. Od strony holu wkomponowano we wnętrze minimalistyczny trójstronny kominek, widoczny z wielu miejsc domu. Za schodami przewidziano dodatkowy przestronny gabinet – biuro domowe.
Na piętrze budynku zaprojektowano pokoje sypialne z łazienkami, oraz oddzieloną akustycznie antresolę – bibliotekę nad pustką salonu, stanowiąca jego przedłużenie i dopełnienie. Od frontu mamy dwie duże sypialnie dziecięce z łazienką, za schodami zaprojektowano sypialnię gościnną z własną łazienką, oraz pralnię-suszarnię z własnym balkonem – na tyle dużą, aby pełnić też rolę pomieszczenia gospodarczo-pomocniczego. Nad częścią garażową domu mieści się oddzielny luksusowy apartament państwa domu, z dużą sypialnią, podwójną garderobą – jej i jego, oraz piękną łazienką. Apartament łączy się z dużym tarasem na dachu.
Willa Moderna 2 to propozycja dla wybranych Klientów, dysponujących środkami, gustem i wizją posiadania prawdziwej miejskiej stylowej willi. Dom jest propozycją dla osób planujących budowę dużego wygodnego domu, mających już doświadczenia z mniejszymi wnętrzami i stawiających tym razem, przy kolejnej inwestycji na nieudawany komfort i wygodę, gotowych zainwestować w komfortową oprawę swojego miejsca do codziennego życia. W projekcie zastosowano nowoczesne rozwiązania materiałowe i technologicznie, czyniące budynek energooszczędnym i łatwym w przyszłej eksploatacji. Zapraszamy!
Technologia wykonania
- Fundamenty: płyta fundamentowa.
- Ściany zewnętrzne: ściany murowane – pustaki porotherm 25 + styropian + tynk/okładzina.
- Strop: monolityczny betonowy nad parterem i piętrem.
- Elewacje: płyta z piaskowca, tynk cienkowarstwowy.
- Pokrycie dachu: papa + warstwa dociskowa z kruszywa.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty946 833 zł
- Stan deweloperski Economic+385 801 zł
- Stan deweloperski Premium+733 403 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna45 838 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna64 937 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza99 315 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne91 675 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne84 036 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna95 495 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna141 333 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza198 630 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne122 234 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne175 711 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Willa moderna
- Pow. użytkowa:381,98 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:dwustanowiskowy
- Min. wymiary działki:21,48 x 34,47 m