Projekt domu Tracja 5 (lustrzane odbicie)
Pow. użytkowa
109,85 m²
Pokoje
4
Łazienki
1
Garaż
0
Pow. zabudowy
141,49 m²
Koszt SSZ
311 974 zł
Kąt dachu
35°
3 999 zł
Dostępność: 3 - 5 dni roboczych
Co zawiera projekt?
Zawartość projektu obejmuje pełną dokumentację zgodną z aktualnym prawem budowlanym oraz pakiet bezpłatnych dodatków.
Dowiedz się więcej- Rzuty
- Aranżacje
- Parametry i opis
- Koszty budowy
- Gratisy
- Podobne
Rzuty
Rzut parteru 99,51 m²
Rzut parteru 99,51 m²
| 1. Wiatrołap | 2,92 m² |
| 2. Komunikacja | 8,63 m² |
| 3. WC | 2,02 m² |
| 4. Spiżarnia | 2,35 m² |
| 5. Kuchnia | 12,99 m² |
| 6. Salon + jadalnia | 27,85 m² |
| 7. Pokój | 11,81 m² |
| 8. Pokój | 11,96 m² |
| 9. Kotłownia | 7,20 m² |
| 10. Pralnia | 3,14 m² |
| 11. Pokój | 13,58 m² |
| 12. Łazienka | 5,40 m² |
Rzut strychu
Rzut strychu
| 1. Strych | 39,87 m² (119,07 m²) |
Usytuowanie budynku na działce
Przekrój
Elewacje
Chcesz wprowadzić zmiany w projekcie?
Zapytaj naszego Doradcę o możliwe modyfikacje. Ekspert przeanalizuje ich opłacalność i podpowie, co warto zmienić w Twoim projekcie.
Aranżacje
Parametry projektu
Opis projektu Tracja 5
Projekt Tracja 5 to wspaniały dom parterowy ze strychem, który można postawić na niewielkiej działce. Dzięki prostej konstrukcji oraz nieskomplikowanemu dachowi dwuspadowemu, koszty budowy oraz późniejsze opłaty eksploatacyjne są zdecydowanie niskie. Projekt Tracja 5 jest jednym z domów należących do serii domów Tracja – które wielu inwestorów bardzo chwali i poleca.
Otwarta kuchnia zapewnia wygodę i funkcjonalność
W projekcie domu przewidziano salon połączony z otwartą kuchnią (27,85 m²). Jeżeli istnieje taka potrzeba, nie ma problemu, żeby oddzielić ją od pokoju dziennego ścianką działową. Dodatkowym udogodnieniem jest spiżarnia i centralnie usytuowany kominek.
W domu znajdują się również trzy sypialnie (każda z nich ma powyżej 11 m²). Łazienka, pralnia oraz WC zaplanowano tak, by każdy z domowników miał do nich wygodny i łatwy dostęp. Dodatkowo, kotłownia posiada bezpośrednie wyjście na zewnątrz.
Dwa rodzaje ogrzewania – sam podejmij decyzję!
W budynku zaprojektowano dwa rodzaje ogrzewania: gazowe oraz na paliwo stałe. Dzięki temu, projektu nie trzeba przerabiać, a inwestor sam może podjąć decyzję, który rodzaj ogrzewania zastosuje w swoim budynku. Dokumentacja zawiera schematy i rozwinięcia instalacji c.o. i elektrycznych dla każdego z wymienionych rozwiązań.
Projekt z przykładowymi aranżacjami wnętrz
Warto zwrócić uwagę na przykładowe aranżacje wnętrz 3D. Będą świetną inspiracją podczas urządzania domu, ale również na etapie wyboru projektu - pomogą nam wyobrazić sobie wnętrze poszczególnych pomieszczeń.
Projekt z dużym strychem
W korytarzu zaprojektowano schody opuszczane, które prowadzą na całkiem dużych rozmiarów strych (39,87 m²). Jego rozplanowanie zależy od potrzeb i oczekiwań inwestora.
Elewację budynku można wykonać w klasycznym lub nowoczesnym stylu. Dzięki temu, przyszli mieszkańcy mogą świadomie zaplanować wygląd swojego domu. Dodatkowo, w budynku zaprojektowano wentylację grawitacyjną, a jako alternatywę dla niej, wentylację mechaniczną z rekuperacją. To jeden z tych projektów, gdzie zadbano o maksymalną funkcjonalność oraz pozytywny wpływ na środowisko naturalne.
Chcesz uzyskać więcej informacji o tym projekcie, na przykład:
- polecane przez architekta zmiany,
- możliwości wprowadzania modyfikacji,
- projekty podobne - o zbliżonym układzie lub parametrach,
- optymalizacja kosztów budowy domu według tego projektu,
- informacje szczegółowe - np. wymiary pomieszczeń, instalacje, materiały?
Zadzwoń 52 384 49 90 lub
Technologia w projekcie domu Tracja 5
- Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego 24cm + 20cm styropianu.
- Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego.
- Strop: gęstożebrowy Teriva. Więźba dachowa drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty311 974 zł
- Stan deweloperski Economic+110 949 zł
- Stan deweloperski Premium+210 913 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 182 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna18 675 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza28 561 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne26 364 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne24 167 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna27 463 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna40 645 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza57 122 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne35 152 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne50 531 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Pakiet bezpłatnych dodatków
Kupujesz projekt domu, dostajesz wsparcie warte tysiące złotych. Konkretne rabaty w sklepach budowlanych, konsultacje z ekspertami oraz atrakcyjne wyceny, które realnie obniżą koszty budowy Twojego domu. Wybierz maksymalnie 10 dodatków i zacznij budowę z przewagą, jaką daje tylko Tooba.pl.
Płatne dodatki do projektu Tracja 5
Buduj świadomie od pierwszego kroku. Płatne dodatki pozwalają rozwinąć projekt o dodatkowe opracowania, które wspierają proces budowy i ograniczają ryzyko błędów. Wybierz rozwiązania, które dają Ci większą kontrolę nad kosztami, harmonogramem i przebiegiem inwestycji.
Podobne projekty
Opinie do projektu domu Tracja 5
Zadzwoń
Jesteśmy dla Ciebie dostępni:
pon. – pt.
8:00 – 20:00
Umów termin konsultacji
Zależy Ci na kontakcie z Doradcą w konkretnym terminie?
Napisz lub wypełnij formularz
Wolisz kontakt mailowy? Nie ma problemu, czekamy na Twoją wiadomość!
Wszelkie prawa zastrzeżone © 2026
