Parametry projektu Tracja 8
- Pow. użytkowa: 116,04 m²
- Pow. zabudowy: 150,02 m²
- Min. szerokość działki: 21,84 m
- Min. długość działki: 19,74 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji tak
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: kopertowy
- Wysokość domu: 7,75 m
- Szerokość domu: 13,84 m
- Długość domu: 10,84 m
- Kubatura: 761,32 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 221,06 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| 1. | Wiatrołap | 2,92 m² | |
| 2. | Hol | 8,88 m² | |
| 3. | WC | 3,00 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 2,49 m² | |
| 5. | Kuchnia | 11,35 m² | |
| 6. | Salon + jadalnia | 32,27 m² | |
| 7. | Pokój | 10,80 m² | |
| 8. | Pokój | 12,31 m² | |
| 9. | Korytarz | 8,55 m² | |
| 10. | Łazienka | 5,40 m² | |
| 11. | Pokój | 11,55 m² | |
| 12. | Kotłownia | 6,52 m² |
Rzut strychu do adaptacji
| 1. | Komunikacja | 2,70 m² | (2,70 m²) |
| 2. | Strych | 36,53 m² | (122,37 m²) |
powierzchnia pomieszczenia po podłodze
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Tracja 8! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Tracja 8
Projekt Tracja 8 należy do popularnej rodziny domów z serii Tracja. Budynek ma czterospadowy dach z kalenicą zwróconą równolegle do drogi i kątem nachylenia połaci 35 stopni. Do środka dostajemy się przez ciekawy podcień wejściowy wprost do wiatrołapu, a następnie holu, w którym znalazły się schody prowadzące na nieużytkowe poddasze. Jest tu także obszerna łazienka, w której bez problemu zmieści się pralka. W ciągu dnia domownicy mogą relaksować się w przestronnym, dobrze oświetlonym pokoju dziennym, sąsiadującym z półotwartą kuchnią, w pobliżu której znalazła się praktyczna spiżarnia. Pozostała część domu to typowa strefa nocna, którą w razie potrzeby można oddzielić dodatkową parą drzwi. Do dyspozycji mieszkańców są tutaj 3 ustawne pokoje, spora łazienka i duża kotłownia z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz. W budynku zaprojektowano 2 rodzaje ogrzewania: gazowe oraz na paliwo stałe. Dzięki takiemu zabiegowi, projektu nie trzeba przerabiać, inwestor sam decyduje, który rodzaj ogrzewania zastosuje w swoim domu – dokumentacja zawiera schematy i rozwinięcia instalacji c.o. i elektrycznych dla obydwu rozwiązań.
Centralne umieszczenie schodów umożliwia, w prosty sposób, na zaadaptowanie poddasza, dzieląc je np. na dwa duże pokoje i dodatkową łazienkę. Przestrzeń tę możemy także pozostawić otwartą, wykorzystując jako zwykły strych, pokój hobby czy pracownię. Elewację domu można wykończyć zarówno w klasycznym, jak również nowoczesnym stylu, stosując np. modne okładziny drewniane lub drewnopodobne.
W budynku zaprojektowano wentylację grawitacyjną oraz, jako alternatywę, wentylację mechaniczną z rekuperacją. Dom powstał w oparciu o najnowsze przepisy prawa budowlanego, z dużą dbałością o jego wpływ na środowisko naturalne.
Technologia wykonania
- Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego 24cm + 20cm styropianu.
- Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego.
- Strop: żelbetowy, wylewany.
- Więźba dachowa: drewniana.
- Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.
- Wentylacja: grawitacyjna + jako alternatywa – wentylacja mechaniczna z rekuperacją.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty401 498 zł
- Stan deweloperski Economic+117 201 zł
- Stan deweloperski Premium+222 797 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna13 925 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 727 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 170 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne27 850 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 529 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 010 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna42 935 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła LWZ 180 Stiebel Eltron.
- Instalacja grzewcza60 341 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Stiebel Eltron HPA 8kW Plus Flex, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne37 133 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne53 378 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Tracja 9
- Pow. użytkowa:79,45 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,89 x 19,79 m
- Tracja 9 szkielet drewniany
- Pow. użytkowa:79,8 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,62 x 19,57 m
- Tracja 14
- Pow. użytkowa:100 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,24 x 21,74 m
- Tracja 10
- Pow. użytkowa:89,85 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,49 x 21,24 m
- Tracja 2 G1
- Pow. użytkowa:107,08 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,49 x 24,74 m
- Tracja 12
- Pow. użytkowa:104,05 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,54 x 24,84 m
- Tracja
- Pow. użytkowa:103,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,04 x 20,74 m
- Tracja 2
- Pow. użytkowa:99,38 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,49 x 20,84 m
- Tracja 2 Teriva
- Pow. użytkowa:99,38 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,49 x 20,84 m
- Tracja 3
- Pow. użytkowa:117,19 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:21,04 x 21,74 m
- Tracja 4
- Pow. użytkowa:94,68 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,24 x 20,54 m
- Tracja 5
- Pow. użytkowa:109,85 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,84 x 21,44 m
- Tracja 6
- Pow. użytkowa:122,88 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,84 x 22,94 m
- Tracja 7
- Pow. użytkowa:121,41 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,84 x 22,74 m
- Tracja 11
- Pow. użytkowa:95,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,54 x 23,74 m
- Tracja 2 strop monolityczny
- Pow. użytkowa:95,48 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,49 x 20,84 m
- Tracja 6 Energo
- Pow. użytkowa:122,88 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,84 x 22,94 m
- Tracja 2 szkielet drewniany
- Pow. użytkowa:97,3 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,42 x 20,77 m
- Tracja 11 Mini
- Pow. użytkowa:84,45 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,14 x 22,74 m
- Tracja mini
- Pow. użytkowa:47,25 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16 x 16,84 m
Podobne projekty
