Projekt domu Tracja 9

Parterowy dom z prostą bryłą i dachem dwuspadowym

Projekt Tracja 9 to parterowy dom o zwartej, prostokątnej bryle przykrytej dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 30°. Takie rozwiązanie sprzyja ograniczeniu liczby miejsc, w których mogą powstawać mostki termiczne, a jednocześnie upraszcza konstrukcję budynku. Jasny tynk zestawiono z drewnianymi akcentami na elewacji, które pojawiają się przy wejściu oraz od strony tarasu, nadając całości nowoczesny, ale ponadczasowy wygląd. Rezygnacja z garażu pozwoliła przeznaczyć większą część powierzchni na cele mieszkalne oraz zaplecze techniczne, dzięki czemu na niespełna 80 m² zaplanowano nie tylko trzy sypialnie, lecz także osobną pralnię i kotłownię. Taras dostępny z salonu został częściowo osłonięty okapem dachu, dlatego może pełnić funkcję dodatkowej strefy wypoczynku w cieplejszych miesiącach.

Najważniejsze atuty projektu Tracja 9

• Trzy sypialnie o zbliżonej powierzchni ułatwiają równy podział pokoi między domownikami i zapewniają podobne możliwości aranżacyjne.
• Na etapie adaptacji można wybrać pompę ciepła wraz z projektem ogrzewania podłogowego i instalacji fotowoltaicznej albo ogrzewanie na biomasę.
• Na etapie adaptacji projekt można uzupełnić o wentylację mechaniczną z rekuperacją, która poprawia jakość powietrza i ogranicza straty ciepła związane z wentylacją.
• Osobna pralnia pozwala przenieść pralkę, suszarkę oraz środki gospodarcze poza łazienkę, poprawiając organizację codziennego użytkowania domu.
• Kotłownia z osobnym wyjściem pełni funkcję zaplecza technicznego i gospodarczego, ułatwiając obsługę budynku.
• Salon z jadalnią i kuchnią umożliwia wykonanie funkcjonalnej zabudowy kuchennej w kształcie litery U.
• Przestronny wiatrołap zapewnia miejsce na pojemną zabudowę na odzież wierzchnią i obuwie.

Tracja 9 – trzy sypialnie i czytelny podział stref

W projekcie Tracja 9 zastosowano czytelny podział na część dzienną i prywatną. Komunikację poprowadzono prostopadle do wejścia, dzięki czemu po lewej stronie znalazła się otwarta strefa wspólna, natomiast po prawej wydzielono część przeznaczoną na wypoczynek domowników. Salon z jadalnią zajmuje ponad 21 m² i tworzy jedną przestrzeń z kuchnią o powierzchni 10 m². Takie rozwiązanie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, a jednocześnie pozwala zachować wygodne ciągi robocze w kuchni. W salonie przewidziano również kominek, który może stanowić dodatkowe źródło ogrzewania oraz naturalny element organizujący przestrzeń dzienną. Bezpośrednie wyjście na taras ułatwia korzystanie z ogrodu w sezonie wiosenno-letnim.

Po drugiej stronie domu zaplanowano trzy sypialnie o bardzo zbliżonych powierzchniach. Największa ma ponad 10 m², a dwie pozostałe niewiele ponad 9 m², dzięki czemu każda z nich może pełnić funkcję pełnowartościowej sypialni. Prostokątny kształt pomieszczeń ułatwia ustawienie łóżka, biurka oraz zabudowy szafowej bez utraty wygodnej przestrzeni do poruszania się. Centralnie położona łazienka o powierzchni około 6 m² pozwala zaplanować zarówno wannę, jak i kabinę prysznicową. Codzienną organizację domu uzupełniają przestronny wiatrołap, osobna pralnia oraz kotłownia z dodatkowym wyjściem na zewnątrz.

Ogrzewanie podłogowe i kształt pokoi – większa swoboda aranżacji

Na etapie adaptacji inwestor może zdecydować się na pompę ciepła zamiast ogrzewania na biomasę. W takim wariancie dokumentacja obejmuje również projekt ogrzewania podłogowego oraz instalacji fotowoltaicznej. Ogrzewanie podłogowe eliminuje konieczność montażu tradycyjnych grzejników, dzięki czemu można wykorzystać całą powierzchnię ścian podczas urządzania wnętrz. Ułatwia to ustawienie mebli zarówno w salonie, jak i w sypialniach oraz pozwala swobodniej planować zabudowę kuchenną. Prostokątne pomieszczenia dodatkowo zwiększają możliwości aranżacyjne, a dach o kącie nachylenia 30° dobrze odpowiada wymaganiom stawianym instalacjom fotowoltaicznym w polskich warunkach klimatycznych.

Dom dla rodziny 2+2 z wyższym standardem energetycznym po adaptacji

Tracja 9 to propozycja dla rodziny 2+2, która oczekuje od domu nie tylko odpowiedniej liczby pokoi, ale również dobrze zorganizowanego zaplecza gospodarczego. Na stosunkowo niewielkiej powierzchni zaplanowano trzy pełnowartościowe sypialnie, wygodną strefę dzienną, osobną pralnię oraz kotłownię, dzięki czemu codzienne obowiązki nie koncentrują się wyłącznie w łazience i kuchni. Parterowy układ będzie wygodny zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób planujących użytkowanie domu przez wiele lat bez konieczności korzystania ze schodów. Dodatkowym atutem pozostaje możliwość dostosowania projektu na etapie adaptacji do indywidualnych oczekiwań inwestora poprzez wybór systemu ogrzewania i wentylacji. Pozwala to dopasować standard energetyczny budynku do planowanego sposobu użytkowania.

W projekcie podstawowym przewidziano wentylację grawitacyjną, która dobrze współpracuje z prostą i zwartą bryłą budynku. Na etapie adaptacji projekt można jednak uzupełnić o wentylację mechaniczną z rekuperacją. Takie rozwiązanie może być szczególnie korzystne dla osób wrażliwych na zanieczyszczenia lub alergików, a także dla inwestorów planujących podniesienie standardu energetycznego domu.