Projekt domu Tracja 4 (lustrzane odbicie)

Name: Tracja 4
Brand: Archiportal
SKU: TAI-368
Price: 3899 PLN
Availability: InStock
Rating: 4.6 (45 reviews)

TAI-368

Dodaj do ulubionych
Zapytaj o projekt
Drukuj
Wersja podstawowa

Szczegóły

Parametry projektu Tracja 4

Pow. użytkowa: 94,68 m²
Pow. zabudowy: 124,42 m²
Min. szerokość działki: 20,54 m
Min. długość działki: 18,24 m
Kondygnacje: parterowy
Poddasze użytkowe: nie
Poddasze do adaptacji nie
Strych: tak
Piwnica: nie
Garaż: bez garażu
Rodzaj dachu: dwuspadowy
Wysokość domu: 6,97 m
Szerokość domu: 13,54 m
Długość domu: 9,34 m
Kubatura: 633,22 m³
Nachylenie dachu: 35°
Rodzaj zabudowy: wolnostojący
Technologia: murowany
Styl: nowoczesna elewacja
Kalenica: równoległa do drogi
Powierzchnia dachu: 189,66 m²
Liczba pokoi: 4
Liczba łazienek: 1
Kominek: tak

więcej parametrów

Projekt TAI-368 3999 zł3899 zł

Najniższa cena z 30 dni: 3899 zł

Kup teraz

Chcę kupić ten projekt, ale w niższej cenie

Pakiet gratisów

Darmowa dostawa

Darmowy zwrot i wymiana

Zgoda autora na zmiany

Charakterystyka energetyczna

Gwarancja najniższej ceny

Zobacz, co zawiera gotowy projekt

Rzut parteru

Tracja 4 - Rzut parteru

	powierzchnia	94,68 m²
1.	Wiatrołap	2,38 m²
2.	Komunikacja	8,28 m²
3.	WC	1,82 m²
4.	Spiżarnia	2,15 m²
5.	Kuchnia	9,94 m²
6.	Salon + jadalnia	23,23 m²
7.	Pokój	10,37 m²
8.	Pokój	10,51 m²
9.	Kotłownia	6,60 m²
10.	Pralnia	3,14 m²
11.	Pokój	11,45 m²
12.	Łazienka	4,81 m²

Rzut strychu

Tracja 4 - Rzut strychu

Strych

37,15 m²

(103,32 m²)

w nawiasie podana została
powierzchnia pomieszczenia po podłodze

Jakie są dokładne wymiary pomieszczeń?

Sytuacja

Tracja 4 - Sytuacja

Przekrój

Tracja 4 - Przekrój

Gdzie postawić dom, aby płacić mniej za ogrzewanie?

Elewacje

Tracja 4 - Elewacja przednia.

Tracja 4 - Elewacja tylna.

Tracja 4 - Elewacja lewa.

Tracja 4 - Elewacja prawa.

Pakiet GRATISÓW do projektu

Dedykowane gratisy do projektu Tracja 4! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.

Pompa ciepła

450,00 zł0,00 zł

Budowa domu w technologii murowanej

0,00 zł0,00 zł

Pakiet umów i wniosków

450,00 zł0,00 zł

Wyceń adaptację

100,00 zł0,00 zł

Kredyt hipoteczny z operatem za 0 zł

800,00 zł0,00 zł

Przydomowa oczyszczalnia ścieków

450,00 zł0,00 zł

Szambo

450,00 zł0,00 zł

Dziennik Budowy

10,00 zł0,00 zł

Tablica informacyjna

40,00 zł0,00 zł

10 projektów małej architektury ogrodowej

3 000,00 zł0,00 zł

10 projektów rabat ogrodowych

450,00 zł0,00 zł

Projekt wentylacji mechanicznej z rekuperacją

250,00 zł0,00 zł

Zestawienie materiałów

50,00 zł0,00 zł

Pokaż więcej

Opis projektu Tracja 4

Projekt Tracja 4 należy do popularnej rodziny domów z serii Tracja. Dzięki niewielkim rozmiarom budynek można usytuować na niedużej działce, a prosta konstrukcja i nieskomplikowany dach będą miały niewątpliwy wpływ na obniżenie kosztów budowy i późniejszej eksploatacji. Pomimo niewielkich rozmiarów w budynku zmieścił się układ funkcjonalny charakterystyczny dla dużo większych domów. Do środka dostajemy się przez ciekawy podcień wejściowy. Następnie z wiatrołapu i holu przechodzimy wprost do korytarza prowadzącego do salonu połączonego z otwartą kuchnią. W razie potrzeby kuchnię można oddzielić od pokoju dziennego ścianką działową. Nie zapomniano tutaj także o praktycznej spiżarni i centralnie usytuowanym kominku. Pozostała część domu to typowa strefa nocna z trzema ustawnymi pokojami, łazienką, osobną toaletą, pralnią i dużą kotłownią z bezpośrednim wyjściem na zewnątrz. W budynku zaprojektowano 2 rodzaje ogrzewania: gazowe oraz na paliwo stałe. Dzięki takiemu zabiegowi, projektu nie trzeba przerabiać, inwestor sam decyduje, który rodzaj ogrzewania zastosuje w swoim domu – dokumentacja zawiera schematy i rozwinięcia instalacji c.o. i elektrycznych dla obydwu rozwiązań.

W korytarzu znalazły się schody opuszczane prowadzące na sporych rozmiarów strych. W budynku zaprojektowano wytrzymały, ale stosunkowo tani w budowie strop Teriva. Elewację domu można wykończyć zarówno w klasycznym, jak również nowoczesnym stylu, stosując np. modne okładziny drewniane lub drewnopodobne.

W budynku zaprojektowano wentylację grawitacyjną oraz, jako alternatywę, wentylację mechaniczną z rekuperacją. Dom powstał w oparciu o najnowsze przepisy prawa budowlanego, z dużą dbałością o jego wpływ na środowisko naturalne.

Technologia wykonania

Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego 24cm + 20cm styropianu.
Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego.
Strop: gęstożebrowy TERIVA.
Więźba dachowa: drewniana.
Pokrycie dachu: dachówka cementowa lub ceramiczna.

Koszty budowy

od 268 891 zł*

Ceny aktualne na III kwartał 2025 roku

Stan surowy zamknięty
268 891 zł
Stan deweloperski Economic
+95 628 zł
Stan deweloperski Premium
+181 787 zł

*Dotyczy wykończenia budynku do stanu surowego zamkniętego. Podane ceny netto zostały wyliczone metodą wskaźnikową przy założeniu systemu gospodarczego i uwzględniają szacunkowy koszt materiałów. Zobacz, co zawierają koszty budowy

Przygotuj się do budowy!

Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.

Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.

Stan surowy zamknięty obejmuje:

Fundamenty, ściany nośne i działowe
Dach, strop, pokrycie dachowe
Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna

Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.

Stan deweloperski Economic obejmuje:

Instalacja elektryczna
11 362 zł

kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.

Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
Instalacja sanitarna
16 096 zł

instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.

Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
Instalacja grzewcza
24 617 zł

pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.

Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
Wykończenie wewnętrzne
22 723 zł

tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.

Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
Wykończenie zewnętrzne
20 830 zł

elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.

Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.

Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.

Stan deweloperski Premium obejmuje:

Instalacja elektryczna
23 670 zł

kompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.

Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
Instalacja sanitarna
35 032 zł

instalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.

Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
Instalacja grzewcza
49 234 zł

pompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.

Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
Wykończenie wewnętrzne
30 298 zł

tynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.

Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
Wykończenie zewnętrzne
43 553 zł

elewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.

Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.