Parametry projektu Tracja 3
- Pow. użytkowa: 117,19 m²
- Pow. zabudowy: 150,8 m²
- Min. szerokość działki: 21,74 m
- Min. długość działki: 21,04 m
- Kondygnacje: parterowy
- Poddasze użytkowe: nie
- Poddasze do adaptacji nie
- Strych: tak
- Piwnica: nie
- Garaż: bez garażu
- Rodzaj dachu: dwuspadowy
- Wysokość domu: 7,05 m
- Szerokość domu: 14,74 m
- Długość domu: 11,44 m
- Kubatura: 797,22 m³
- Nachylenie dachu: 35°
- Rodzaj zabudowy: wolnostojący
- Technologia: murowany
- Styl: nowoczesna elewacja
- Kalenica: równoległa do drogi
- Powierzchnia dachu: 257,63 m²
- Liczba pokoi: 4
- Liczba łazienek: 2
- Kominek: tak
Aranżacje wnętrz
Rzut parteru
| powierzchnia | 117,19 m² | ||
| 1. | Wiatrołap | 3,36 m² | |
| 2. | Komunikacja | 9,35 m² | |
| 3. | WC | 1,52 m² | |
| 4. | Spiżarnia | 2,04 m² | |
| 5. | Kuchnia | 12,10 m² | |
| 6. | Salon + jadalnia | 30,35 m² | |
| 7. | Pokój | 11,77 m² | |
| 8. | Pokój | 11,96 m² | |
| 9. | Kotłownia | 7,20 m² | |
| 10. | Pralnia | 3,14 m² | |
| 11. | Łazienka | 3,34 m² | |
| 12. | Pokój | 15,06 m² | |
| 13. | Łazienka | 6,00 m² |
Sytuacja
Przekrój
Elewacje
Pakiet GRATISÓW do projektu
Dedykowane gratisy do projektu Tracja 3! Do zamówienia możesz wybrać do 10 dowolnych gratisów z poniższej listy.
Opis projektu Tracja 3
Tracja 3 to klasyczny dom z dwuspadowym dachem przeznaczony dla 2-4-osobowej rodziny. Ma ona do dyspozycji duży, dobrze oświetlony salon, połączony z otwartą kuchnią, którą w razie potrzeby można oddzielić ścianką działową. W pobliżu kuchni znalazła się praktyczna spiżarnia. W budynku są poza tym 3 ustawne pokoje, przestronna łazienka z miejscem na wannę i prysznic, dodatkowa toaleta, pralnia i duża kotłownia z wyjściem na zewnątrz. Największa sypialnia posiada własną łazienkę i sporo miejsca na ciąg praktycznych szaf przesuwnych.
W budynku zaprojektowano 2 rodzaje ogrzewania: gazowe oraz na paliwo stałe. Dzięki takiemu zabiegowi projektu nie trzeba przerabiać, inwestor sam decyduje, który rodzaj ogrzewania zastosuje w swoim domu – dokumentacja zawiera schematy i rozwinięcia instalacji c.o. i elektrycznych dla obydwu rozwiązań. W korytarzu znajduje się wyłaz prowadzący na sporych rozmiarów strych.
Dom ma prostą bryłę i nieskomplikowany dach wzbogacony dwoma oryginalnymi zadaszeniami od strony frontowej i ogrodu, do tego solidny, żelbetowy strop wylewany. Elewację budynku można wykończyć zarówno w klasycznym, jak również nowoczesnym stylu, stosując np. modne okładziny drewniane lub drewnopodobne.
W budynku zaprojektowano wentylację grawitacyjną oraz, jako alternatywę, wentylację mechaniczną z rekuperacją. Dom powstał w oparciu o najnowsze przepisy prawa budowlanego, z dużą dbałością o jego wpływ na środowisko naturalne.
Technologia wykonania
- Budynek posadowiony został na fundamentach betonowych.
- Ściany zewnętrzne: dwuwarstwowe z betonu komórkowego.
- Ściany wewnętrzne: z betonu komórkowego.
- Strop: żelbetowy, wylewany.
- Więźba dachowa: drewniana.
- Pokrycie dachu – dachówka cementowa lub ceramiczna.
Koszty budowy
- Stan surowy zamknięty332 820 zł
- Stan deweloperski Economic+118 362 zł
- Stan deweloperski Premium+225 005 zł
Przygotuj się do budowy!
Zamów kosztorys inwestorski i poznaj dokładne koszty materiałów, cen robocizny i innych nakładów.
Stan surowy zamknięty uwzględnia kompletną konstrukcję wraz z elementami zabezpieczającymi budynek przed czynnikami atmosferycznymi. Obiekt jest przygotowany do wykonania kolejnych etapów.
Stan surowy zamknięty obejmuje:
- Fundamenty, ściany nośne i działowe
- Dach, strop, pokrycie dachowe
- Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna
Wersja ekonomiczna stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały ze średniej półki cenowej, charakteryzujące się standardową jakością.
Stan deweloperski Economic obejmuje:
- Instalacja elektryczna14 063 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody NKT, osprzęt Simon 10, rozdzielnica Hager Gamma.
- Instalacja sanitarna19 922 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury PP i PE Wavin, instalacja kanalizacyjna z rur HT+, wentylacja grawitacyjna.
- Instalacja grzewcza30 469 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła typu split Kaisai Arctic, ogrzewanie podłogowe z rurami Tece.
- Wykończenie wewnętrzne28 126 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki gipsowe Knauf MP75, wylewki cementowe miksokret Atlas Posadzka 20.
- Wykończenie zewnętrzne25 782 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian EPS 70-040 (np. Swisspor), tynk akrylowy Atlas, blacha powlekana Plannja, rynny PCV Bryza.
Wersja premium stanu deweloperskiego uwzględnia instalacje, urządzenia i materiały z wyższej półki cenowej, wyróżniające się najwyższą jakością w obrębie grupy produktowej.
Stan deweloperski Premium obejmuje:
- Instalacja elektryczna29 298 złkompletna instalacja elektryczna z osprzętem (gniazda, łączniki, rozdzielnica), przewody, puszki, zabezpieczenia.Zastosowane materiały: przewody LappKabel, osprzęt Simon 55, Legrand Valena Life, rozdzielnica Schneider Electric.
- Instalacja sanitarna43 360 złinstalacja wodociągowa, kanalizacyjna i gazowa bez armatury, wentylacja grawitacyjna.Zastosowane materiały: rury wielowarstwowe Uponor, kanalizacja niskoszumowa Wavin AS, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Thessla Green AirPack.
- Instalacja grzewcza60 939 złpompa ciepła + ogrzewanie podłogowe wodne.Zastosowane materiały: pompa ciepła Panasonic Aquarea T-CAP, ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczami Herz, sterowanie Salus/Heatmiser.
- Wykończenie wewnętrzne37 501 złtynki wewnętrzne gipsowe + wylewki cementowe. Bez gładzi, farb, podłóg i drzwi.Zastosowane materiały: tynki cementowo-wapienne Baumit MPI25, wylewki anhydrytowe Knauf FE 80.
- Wykończenie zewnętrzne53 907 złelewacja z ociepleniem, tynki, parapety, obróbki blacharskie, rynny i rury spustowe.Zastosowane materiały: styropian grafitowy Termo Organika, tynk silikonowy Baumit, blacha powlekana Plannja, rynny stalowe Galeco STAL, podbitka z kompozytu Vox.
Warianty
- Tracja 5
- Pow. użytkowa:109,85 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,84 x 21,44 m
- Tracja 9
- Pow. użytkowa:79,45 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:17,89 x 19,79 m
- Tracja 14
- Pow. użytkowa:100 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,24 x 21,74 m
- Tracja 10
- Pow. użytkowa:89,85 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,49 x 21,24 m
- Tracja 2 G1
- Pow. użytkowa:107,08 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,49 x 24,74 m
- Tracja 6
- Pow. użytkowa:122,88 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,84 x 22,94 m
- Tracja 12
- Pow. użytkowa:104,05 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,54 x 24,84 m
- Tracja 7
- Pow. użytkowa:121,41 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,84 x 22,74 m
- Tracja 8
- Pow. użytkowa:116,04 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:19,74 x 21,84 m
- Tracja 11
- Pow. użytkowa:95,4 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:jednostanowiskowy
- Min. wymiary działki:18,54 x 23,74 m
- Tracja 2 strop monolityczny
- Pow. użytkowa:95,48 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,49 x 20,84 m
- Tracja 6 Energo
- Pow. użytkowa:122,88 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,84 x 22,94 m
- Tracja 2 szkielet drewniany
- Pow. użytkowa:97,3 m²
- Technologia:drewniany - szkielet
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,42 x 20,77 m
- Tracja mini
- Pow. użytkowa:47,25 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:16 x 16,84 m
- Tracja
- Pow. użytkowa:103,9 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,04 x 20,74 m
- Tracja 2
- Pow. użytkowa:99,38 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,49 x 20,84 m
- Tracja 2 Teriva
- Pow. użytkowa:99,38 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,49 x 20,84 m
- Tracja 4
- Pow. użytkowa:94,68 m²
- Technologia:murowany
- Garaż:bez garażu
- Min. wymiary działki:18,24 x 20,54 m
Podobne projekty
